Πρωταρχικό Οικόπεδο στην Καρδιά του Nanuet – 0.74 Δεκαδικά με Υποδομές

Αδράξτε την ευκαιρία να αναπτύξετε σε μία από τις πιο επιθυμητές κοινότητες της κομητείας Rockland. Αυτό το οικόπεδο 0.74 δεκαδικών (περίπου 32,234 τετραγωνικά πόδια) στην 56 Dykes Park Rd προσφέρει ευέλικτη ζωνοποίηση R-15 που επιτρέπει την κατασκευή μονοκατοικίας, διπλοκατοικίας ή πιθανής υποδιαίρεσης (υπόκειται σε εγκρίσεις της πόλης).

Με δημοτικό νερό, αποχέτευση και άλλες υποδομές ήδη στον δρόμο, τα θεμέλια είναι έτοιμα για να επιταχύνετε το χρονοδιάγραμμα κατασκευής σας και να μειώσετε τα κόστη ανάπτυξης. Είτε ψάχνετε να κατασκευάσετε μια προσαρμοσμένη κατοικία είτε να χτίσετε για μεταπώληση, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια έξυπνη επένδυση σε μια περιοχή όπου το απόθεμα νέων κατασκευών είναι εξαιρετικά περιορισμένο.

Κύρια Σημεία:

Ζωνοποίηση: R-15 (επιτρέπεται μονοκατοικία ή διπλοκατοικία)
Μέγεθος Οικοπέδου: ~0.74 δεκαδικά / 32,234 τετραγωνικά πόδια. Υποδομές: Δημοτικό νερό, αποχέτευση και άλλες υποδομές διαθέσιμες.
Λίγα λεπτά από τον Σιδηροδρομικό Σταθμό Nanuet (Γραμμή Pascack Valley), Τα Καταστήματα στο Nanuet, κύριους αυτοκινητόδρομους και σχολεία.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρει επίσης ισχυρές δυνατότητες για υποδιαίρεση σε δύο κανονικά οικόπεδα, δημιουργώντας την ευκαιρία να χτιστούν πολλαπλές κατοικίες σε μια γειτονιά υψηλής ζήτησης.

Είτε είστε προγραμματιστής που αναζητά το επόμενο έργο σας, επενδυτής που επιδιώκει μια τοποθεσία υψηλής ζήτησης, είτε αγοραστής έτοιμος να χτίσει το σπίτι των ονείρων του, αυτή η ιδιοκτησία καλύπτει κάθε κριτήριο...τοποθεσία, πρόσβαση και δυνατότητες!

Prime Buildable Lot in the Heart of Nanuet – 0.74 Acres with Utilities

Seize the opportunity to develop in one of Rockland County’s most desirable communities. This 0.74-acre parcel (approx. 32,234 sq. ft.) at 56 Dykes Park Rd offers flexible R-15 zoning that allows for a single-family home, two-family home, or potential subdivision (subject to town approvals).

With municipal water, sewer, and utilities already at the street, the groundwork is in place to accelerate your building timeline and reduce development costs. Whether you’re looking to construct a custom residence or build for resale, this property is a smart investment in an area where new construction inventory is extremely limited.

Highlights:

Zoning: R-15 (single or two-family permitted)
Lot Size: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Infrastructure: Municipal water, sewer, and utilities available
Minutes to the Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, major highways, and schools.
This parcel also offers strong potential for subdivision into two conforming lots, creating the opportunity to build multiple homes in a high-demand neighborhood.

Whether you’re a developer looking for your next project, an investor seeking a high-demand location, or a buyer ready to build your dream home, this property checks every box...location, access, and potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC