Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε έναν μπουτίκ αμπελώνα στο North Fork του Long Island, ο οποίος περιλαμβάνει μια ιστορική αντίκα αγροικία που χτίστηκε το 1858 - κάποτε ιδιοκτησία μιας από τις ιδρυτικές οικογένειες της περιοχής - και μια μεγάλη σκεπαστή αποθήκη/στάβλο. Το σπίτι βρίσκεται πάνω σε έναν καλά καλλιεργημένο αμπελώνα φυτεμένο με premium ποικιλίες Sauvignon Blanc, Merlot και Riesling. Αυτός ο μπουτίκ αμπελώνας προμηθεύει σταφύλια σε οινοποιεία και ζυθοποιεία, προσφέροντας μια προσθήκη στα καλύτερα κρασιά και χειροποίητα ποτά του κόσμου. Ένα προκαταρκτικό σχέδιο χωροθέτησης είναι διαθέσιμο για την ανάπτυξη ενός μοναδικού χώρου δοκιμής, ενισχύοντας τη δυναμική της ιδιοκτησίας. Η υπάρχουσα αγροικία του 1800, πλούσια σε χαρακτήρα, μπορεί να ενσωματωθεί στην οπτική σας για τον αμπελώνα ή να αφαιρεθεί σύμφωνα με τις σχεδιαστικές σας φιλοδοξίες. Ένας στάβλος/αποθήκη μεγέθους φάρμας, εξοπλισμένος με ηλεκτρικό ρεύμα και νερό, προσφέρει περαιτέρω λειτουργική ευελιξία. Η πίσω πλευρά αυτής της ιδιοκτησίας έχει πρόσοψη στη Eugenes Rd - απέναντι από την ακτή. Βρίσκεται σε 17,5 στρέμματα όμορφης γεωργικής γης του North Fork, η ιδιοκτησία έρχεται με διατηρημένα Δικαιώματα Ανάπτυξης, προσφέροντας την ευκαιρία για πιθανή υποδιαίρεση (ο αγοραστής πρέπει να κάνει την απαραίτητη επιμέλεια). Ιδανικά τοποθετημένη λίγα λεπτά από την πόλη, τα σχολεία, τις παραλίες, τα καταστήματα, τις συγκοινωνίες, τους αμπελώνες και τα οινοποιεία, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική έκθεση και προσβασιμότητα. Με ατελείωτη δυνατότητα, μην χάσετε αυτήν την υπέροχη ευκαιρία να συμμετάσχετε σε όλα όσα έχει να προσφέρει το North Fork.

Introducing a one-of-a-kind opportunity to own a boutique vineyard on the North Fork of Long Island, which includes a historical antique farmhouse built in 1858 - once owned by one of the founding families in the area - and a large farm-size barn/stable. The house is set on a well-cultivated vineyard planted with premium varieties of Sauvignon Blanc, Merlot, and Riesling. This boutique vineyard supplies grapes to wineries and breweries, offering an addition to the world's finest wines and craft beverages. A preliminary site plan is available to develop a unique tasting room, enhancing the property’s potential. The existing 1800s farmhouse, rich in character, can be integrated into your vineyard vision or removed to suit your design aspirations. A farm-sized barn/stable, equipped with electricity and water, provides further functional versatility. The rear of this property has frontage on Eugenes Rd - across the waterfront. Set on 17.5 acres of beautiful North Fork agricultural land, the property comes with Development Rights Intact, presenting the opportunity for possible subdivision (buyer to perform due diligence). Ideally located moments from town, school, beaches, shops, transportation, vineyards, and wineries, this property offers exceptional exposure and accessibility. With endless potential, do not miss out on this wonderful opportunity to participate in everything NorthFork has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC