Αυτή η μικτής χρήσης κατοικία βρίσκεται στην καρδιά του Boerum Hill, 4 ορόφων + υπόγειο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μπρούκλιν. Με προProjected καθαρό λειτουργικό εισόδημα 186,950 δολαρίων και σημαντική δυνατότητα αύξησης μέσω προσαρμογών μισθώσεων ή ανακαίνισης.

Πρώτος Όροφος: Καταστήματα 1,879 τετραγωνικά πόδια (κενό) + Υπόγειο
Δεύτερος Όροφος: 2 εμπορικές μονάδες (κατεχόμενες)
Τρίτος Όροφος: Διαμέρισμα 1 κρεβατιού, 1 μπάνιου
Τέταρτος Όροφος: Διαμέρισμα 1 κρεβατιού, 1 μπάνιου
Εξαιρετική τοποθεσία: υψηλή κίνηση + ορατότητα
Υψηλές οροφές
Ξύλινα πατώματα
Εκτεθειμένοι τοίχοι από τούβλα
Νέα μπάνια (3,5 μπάνια)
Πολύ καλή κατάσταση
Δημόσια συγκοινωνία
Ζωντανό εμπόριο
Ποιοτικά σχολεία, υποστηρικτικές υπηρεσίες, ατελείωτες ευκαιρίες

This mixed-use Townhouse is Located in the heart of Boerum Hill, 4-story + basement offers a prime opportunity to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. With a projected Net Operating Income of $186,950 and significant upside through lease adjustments or redevelopment.



First Floor: Retail 1,879 sf (vacant) + Basement

Second Floor: 2 commercial units (occupied)

Third Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Fourth Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Excellent location: high traffic + visibility

High Ceilings

Hardwood Floors

Exposed Brick walls

New Baths (3.5 baths)

Very good condition

Public transit

Bustling retail

Quality Schools, Support Services, Endless Opportunities