Καλώς ήρθατε στην οδό 28 Paerdegat 9th, Μπρούκλιν, NY 11236, μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια καλά συντηρημένη, έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία 2 οικογενειών, που βρίσκεται στη ζηλευτή γειτονιά Canarsie του Μπρούκλιν. Αυτό το αξιόπιστο τούβλινο σπίτι, δύο ορόφων, διαθέτει συνολική επιφάνεια 2,375 τετραγωνικών ποδών και βρίσκεται σε οικόπεδο 19.83' x 100', προσφέροντας άνεση, χώρο και δυνατότητες εισοδήματος.

Η ιδιοκτησία έχει ανακαινιστεί με προσοχή και διαθέτει άφθονο φυσικό φως, γυαλιστερά ξύλινα δάπεδα, νέα στέγη, σύγχρονο λέβητα και δεξαμενή ζεστού νερού, κάνοντάς την πραγματικά έτοιμη προς μετακόμιση.

Διάταξη:
Επίπεδο Κήπου:
Ο κάτω όροφος περιλαμβάνει ένα όμορφα τελειωμένο διαμέρισμα με ιδιωτική είσοδο, μετατραπέντας από πρώην γκαράζ σε ευρύχωρη μονάδα 3 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης πλήρη κουζίνα, χώρο πλυντηρίου, καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και πρόσβαση στην αυλή—ιδανικό για οικογενειακή ζωή ή συμπληρωματικό ενοίκιο.

Διαμέρισμα Δευτέρου Ορόφου:
Ένα φωτεινό και αεριζόμενο ενοικιαζόμενο διαμέρισμα που προσφέρει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους με ξύλινα δάπεδα παντού.

Διαμέρισμα Τρίτου Ορόφου:
Αντιπροσωπεύοντας τον δεύτερο όροφο, αυτή η μονάδα περιλαμβάνει επίσης 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, και εντυπωσιακό φυσικό φως με ξύλινα δάπεδα.

Η ιδιοκτησία διαθέτει είσοδο για 2 αυτοκίνητα, προσφέροντας άφθονο χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου, και βρίσκεται σε ήσυχο, οικιστικό τετράγωνο κοντά σε πάρκα, σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνίες.
Είτε είστε επενδυτής που αναζητά ισχυρό ενοίκιο είτε ιδιοκτήτης που αναζητά λύση πολυγενεακής διαβίωσης, η οδός 28 Paerdegat 9th είναι μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μπρούκλιν. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το πολυλειτουργικό και όμορφα διατηρημένο στολίδι της Canarsie.

Welcome to 28 Paerdegat 9th Street, Brooklyn, NY 11236, a rare opportunity to own a well-maintained, turnkey 2-family residence located in the desirable Canarsie neighborhood of Brooklyn. This solid brick, two-story home boasts a gross building area of 2,375 square feet and sits on a 19.83' x 100' lot, offering comfort, space, and income-generating potential.

The property has been thoughtfully updated and features an abundance of natural light, gleaming hardwood floors, a new roof, modern boiler, and a hot water tank, making it truly move-in ready.

Layout:
Garden Level:
The lower level includes a beautifully finished apartment with a private entrance, converted from a former garage into a spacious 3-bedroom, 1-bathroom unit. This level also includes a full kitchen, laundry area, living and dining spaces, and access to the backyard—ideal for extended family living or supplemental rental income.

Second Floor Apartment:
A bright and airy rental unit offering 2 spacious bedrooms, 1 bathroom, an open living and dining area, and sun-drenched interiors with hardwood flooring throughout.

Third Floor Apartment:
Mirroring the second floor, this unit also includes 2 large bedrooms, 1 bathroom, a living and dining area, and stunning natural light with hardwood floors.

The property features a 2-car driveway, providing ample off-street parking, and is situated in a quiet, residential block close to parks, schools, shopping, and transportation.
Whether you're an investor seeking a strong rental income or a homeowner looking for a multi-generational living solution, 28 Paerdegat 9th Street is an exceptional opportunity in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don’t miss your chance to own this versatile and beautifully maintained Canarsie gem. © 2025 OneKey™ MLS, LLC