Αυτό το κτήριο διαμερισμάτων πέντε μονάδων είναι μια χρυσοφόρα επένδυση. Αυτό το πολυκατοικία ελεύθερης αγοράς αποτελείται από δύο κτήρια που περιλαμβάνουν πέντε μονάδες 1 υπνοδωματίου/1 μπάνιου. Το ακίνητο βρίσκεται βολικά στην καρδιά του Verplanck, σε απόσταση περπατήματος από τα εστιατόρια της γειτονιάς και την παραλία του ποταμού Χάντσον, και μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον δρόμο 9, τα καταστήματα και τις δημόσιες συγκοινωνίες. Και τα δύο κτήρια είναι κατασκευασμένα από τούβλα, με τρεις από τις πέντε μονάδες να έχουν άμεση πρόσβαση από το εξωτερικό. Ένας ιδιωτικός δρόμος μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει πολλαπλά αυτοκίνητα. Το ακίνητο ωφελείται επίσης από τον εξωτερικό χώρο ψυχαγωγίας που παρέχεται από το κενό οικόπεδο (160 6η) που συνοδεύει αυτή την πώληση. Κάθε κτίριο εξυπηρετείται από τον δικό του ξεχωριστό λέβητα/δεξαμενή πετρελαίου (μία 550-gallon UST και μία 330-gallon AST) και ανεξάρτητα συστήματα αποχέτευσης. Νέα ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα εγκαταστάθηκαν στο πίσω κτήριο στον 2ο όροφο το 2025. Ένας υψηλής απόδοσης λέβητας εγκαταστάθηκε στο πίσω κτήριο το 2022. Υπάρχει δυναμική αύξησης των εσόδων από ενοίκια μέσω αυξήσεων της βασικής τιμής ενοικίασης κατά τη λήξη της μίσθωσης, πρόσθετες επιστροφές εξόδων και χρέωση για τη στάθμευση στην είσοδο. Οι περιοχές Verplanck και Buchanan πρόκειται να υποβληθούν σε μετασχηματισμό με την αναμενόμενη ανακατασκευή οικοπέδων που σχετίζονται με το Indian Point. Επωφεληθείτε τώρα, πριν να είναι αργά!

This five-unit apartment building is a cash cow. This free-market multifamily property consists of two buildings comprised of five 1BR/1BA units. The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late! © 2025 OneKey™ MLS, LLC