Επισκόπηση Ακινήτου--

Καλωσορίσατε σε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Ζώνης Ανάπτυξης Προσανατολισμένης στη Μεταφορά (TOD) του West Mount Vernon, που βρίσκεται λιγότερο από 0.2 μίλια από τον Σταθμό Metro-North Mount Vernon West—μόλις 30 λεπτά με τρένο από το Grand Central Terminal.--
Αυτό το Αποκλειστικό Πολυκατοικία περιλαμβάνει:

--Δύο καλά διατηρημένα διαμερίσματα

-- Έναν ξεχωριστό χώρο εργασίας/αναψυχής στο υπόγειο—ιδανικός για γραφείο, προσωπικό εργαστήριο, στούντιο τέχνης, γυμναστήριο ή πρόσθετη χρήση από τον ιδιοκτήτη

-- Τουλάχιστον 4 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο σε αυτόν τον διάδρομο μετακίνησης υψηλής ζήτησης

--- Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2 Διαμερίσματα --

Διαμέρισμα 1 (Κύριο Όροφο):

- 3 υπνοδωμάτια / 1 μπάνιο

- Κουζίνα με Τραπεζαρία

- Άφθονη αποθηκευτική χωρητικότητα

- Ξύλινα Πατώματα

-- Διαμέρισμα 2 (Δεύτερος Όροφος):

- 2 υπνοδωμάτια / 1 μπάνιο

- Κουζίνα με Τραπεζαρία και επιπλέον δωμάτιο για τραπεζαρία ή ντουλάπα

- Φωτεινός και ευρύχωρος σχεδιασμός

- Πρόσβαση σε αχρησιμοποίητη σοφίτα για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο

-- Και τα δύο διαμερίσματα προσφέρουν αξιόπιστο ενοίκιο με προοπτική αύξησης. Οι ενοικιαστές απολαμβάνουν τη βολική εγγύτητα στις δημόσιες συγκοινωνίες μέσω του Σταθμού Τρένου Mount Vernon West, αγορών, εστιατορίων κ.λπ., καθώς και την κοντινή πρόσβαση στην Bronx River Parkway.

-- Ξεχωριστός Χώρος Εργασίας / Αναψυχής στο Υπόγειο

- Είσοδος με Άμεση Πρόσβαση / Έξοδος

- Εν μέρει ολοκληρωμένος με άφθονο φωτισμό -- ΝΕΑ ΣΤΕΓΗ μόλις τοποθετήθηκε!

- Μισό Μπάνιο, Δωμάτιο Κατασκευών & τόσοι πολλοί αποθηκευτικοί χώροι!

-- Ιδανικό για κατοίκηση από τον ιδιοκτήτη: γραφείο / χώρος εργασίας, στούντιο τέχνης, γυμναστήριο, εργαστήριο ή δυνατότητα μετατροπής*

- Δεν περιλαμβάνεται στον αριθμό των ενοικιαζόμενων μονάδων—διατηρεί την ευελιξία του ιδιοκτήτη

-- Στάθμευση

- 4+ ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης εκτός δρόμου με πρόσβαση σε ιδιωτική είσοδο. Το οδόστρωμα μόλις ανακαινίστηκε λιγότερο από ένα χρόνο πριν!

- Ένα μεγάλο πλεονέκτημα σε αυτήν τη γειτονιά με αυξανόμενη πυκνότητα και προσανατολισμένη στις μεταφορές

-- Σημεία Ενδιαφέροντος Θέσης:

- Ζώνη Προσανατολισμένης στη Μεταφορά: Η κατηγορία TOD του Mount Vernon προάγει την αυξημένη πυκνότητα, την ανάπτυξη μεικτής χρήσης και τη μακροχρόνια αξία

- .2 μίλια από τον Σταθμό Mt Vernon West (3–4 λεπτά με τα πόδια)

- Εύκολη πρόσβαση στην Bronx River Pkwy, I-87, στο Εμπορικό Κέντρο Cross County, Bronxville, και NYC

- Κοντινές τοποθεσίες με τοπικές αγορές, καφέ, deli, καταστήματα και σχολεία

-- Επενδυτική Δυνατότητα!

- Ισχυρή ζήτηση ενοικίασης λόγω εγγύτητας σε συγκοινωνίες
- Δυνατότητα πρόσθετου εισοδήματος μέσω του εν μέρει ολοκληρωμένου υπογείου (υπόκειται σε ζώνη/χρήση)

- Ιδανικό για ιδιοκτήτες-κατοίκους, προγραμματιστές ή επενδυτές χαρτοφυλακίου

---Επικοινωνήστε με τον Πράκτορα για περισσότερες πληροφορίες:

- Εκτιμήσεις ποσοστού απόδοσης, λίστες ενοικίων, αναλύσεις εξόδων και προτάσεις pro forma διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

---- Επικοινωνήστε με τον πράκτορα για να προγραμματίσετε την ιδιωτική σας παρουσίαση ΣΗΜΕΡΑ— μην χάσετε αυτήν την μοναδική περιουσία που συνδυάζει εισόδημα από πολυκατοικία με ευελιξία χρήσης από τον ιδιοκτήτη και βολική μετακίνηση σε ένα πακέτο! ---

** τα μετρήματα του σχεδίου ορόφου είναι μόνο εκτιμήσεις
** η διεύθυνση USPS του ακινήτου είναι 16 S Terrace Ave. Καταχωρημένο με το DOB ως 14 S Terrace Ave.

Property Overview--

Welcome to a rare investment opportunity in the heart of West Mount Vernon’s Transit-Oriented Development (TOD) Zone, located less than 0.2 miles from the Mount Vernon West Metro-North Station—just a 30-minute ride to Grand Central Terminal. --
This Exclusive Multi-Family Property features:

--Two well-maintained residential units

-- A separate basement workspace/recreational area—ideal for a home office, personal workshop, art studio, gym, or additional owner use

-- At least 4 private parking spaces, a valuable asset in this high-demand commuter corridor

--- Property Features: 2 Residential Units --

Unit 1 (Main Floor):

- 3 bedrooms / 1 bath

- Eat-In Kitchen

- Bountiful Storage Space

- Hardwood Floors

-- Unit 2 (Second Floor):

- 2 bedrooms / 1 bath

- Eat-in Kitchen with bonus dining or pantry room

- Bright and spacious layout

- Walk up Access to unfinished Attic for Additional Storage Space

-- Both units offer reliable rental income with upside potential. Tenants enjoy convenient proximity to public transit via the Mount Vernon West Metro North Train Station, shopping, dining, etc, as well as close proximity to Bronx River Parkway.

-- Separate Basement Workspace / Recreational Area

- Walk In Entrance / Walk Out

- Partially finished with ample lighting -- NEW ROOF just installed!

- Half Bathroom, Utility Room & soo much storage space!

-- Ideal for owner occupancy: office / workspace, art studio, gym, workshop, or potential for conversion*

- Not included in rentable unit count—retains owner flexibility

-- Parking

- 4+ private off-street parking spaces with private driveway access. Blacktop just freshly repaved less than a year ago!

- A major advantage in this growing-density, transit-centric neighborhood

-- Location Highlights:

- Transit-Oriented Zone: Mount Vernon’s TOD designation promotes increased density, mixed-use development, and long-term value

- .2 miles from Mt Vernon West Station (3–4 min walk)

- Easy access to Bronx River Pkwy, I-87, Cross County Shopping Center, Bronxville, and NYC

- Close proximity to local markets, cafe, deli, shops and schools

-- Investment Potential!

- Strong rental demand due to proximity to transit
- Potential for additional income via partially finished basement area (subject to zoning/use)

- Ideal for owner-occupants, developers or portfolio investors

---Contact Agent for more info:

- Cap rate estimates, rent rolls, expense breakdowns, and pro forma projections available upon request.

---- Contact agent to schedule your private showing TODAY— do not miss out on this unique property that combines multi-unit income with owner-use flexibility, and commuter convenience in one package! ---

** floor plan measurements are only approximations
** property USPS address is 16 S Terrace Ave. Registered with DOB as 14 S Terrace Ave. © 2025 OneKey™ MLS, LLC