Μεγάλη ευκαιρία επένδυσης! Επί του παρόντος χρησιμοποιείται ως Ιατρική Πρακτική, αλλά μπορεί να μετατραπεί σε Οικογενειακή Κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 12,001 SF σε γωνία, με όμορφο εξωτερικό χώρο. Το κτίριο αποτελείται από 4524 SF. Συνολικά 13 δωμάτια. Ο 1ος όροφος διαθέτει 3 Εξεταστήρια, 2 Γραφεία Γιατρών, Χώρο Υποδοχής, Χώρο Αναμονής, 2 Μισά Μπάνια, Επιπλέον Χώρο Σαλόνι για το Προσωπικό με Κουζίνα, Χώρο Φαγητού και Πλήρες Μπάνιο. Το Υπόγειο είναι μερικώς τελειωμένο και έχει πολύ Χώρο Πρόσθετης Αποθήκευσης. Υπόγειο με έξοδο. Νέα Στέγη. Το κτίριο διαθέτει βοηθητικό διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στον 2ο όροφο. Μεγάλη Διαδρομή πρόσφατα ασφαλτοστρωμένη, διαθέσιμος χώρος στάθμευσης για 11 αυτοκίνητα. Η ζώνη χρήσης επιτρέπεται για σχετιζόμενες Ιατρικές Πρακτικές. Παρά ταύτα, η ζώνη χρήσης μπορεί να αλλάξει μέσω αίτησης Άδειας Ειδικής Χρήσης με το γραφείο Επιτροπής Ζωνών του Oyster Bay, αλλά μόνο για επαγγελματικές υπηρεσίες. Πρωτεύουσα Τοποθεσία με υψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση στις κεντρικές αρτηρίες. Κοντά στο LIRR, μαγαζιά, σχολεία, πάρκα, παραλίες, εστιατόρια και διασκέδαση.

Great Investment Opportunity! Currently being used as a Medical Practice, but it can be converted to Family Residence. The property sits on a 12,001 SF Corner Lot with a beautiful curb appeal. The building consists of 4524 SF. Total of 13 rooms. The 1st Floor features 3 Exam Rooms, 2 Doctor's Offices, Reception Area, Waiting Room, 2 Half Baths, Additional Lounge Room for Staff w/ Kitchen, Dining Area, and Full Bath. Basement is partially finished and has lots of Extra Storage Space. Walk-Out-Basement. New Roof. The building has an accessory 1-Bedroom apartment on the 2nd Floor. Large Driveway newly paved, parking space available for 11 cars. Zoning is permitted for Medical Practices Related. Zoning can be changed though a Special Use Permit application with the Oyster Bay Zoning Board of Appeals office, but only for professional services. Prime Location with high visibility and easy access to parkways. Near the LIRR, shops, schools, parks, beaches, restaurant and entertainment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC