Τελειότητα στο Central Park

Ανακλυσμένη στον 9ο όροφο ενός από τα πιο διακεκριμένα κτίρια του Μανχάταν, αυτή η κομψή κατοικία προσφέρει αδιάκοπες βόρειες θέες προς το Central Park και άφθονη φυσική φωτεινότητα σε κάθε εποχή!

Σχεδιασμένη με προσοχή για κομψότητα και ευελιξία, το σπίτι διαθέτει μια διακριτικά ενσωματωμένη αναδιπλούμενη τοιχοποιία, επιτρέποντας την εύκολη μετατροπή σε δεύτερη κρεβατοκάμαρα, γραφείο ή καθιστικό, προσαρμοζόμενο ομαλά στον τρόπο ζωής σας.

Η ευρύχωρη τραπεζαρία ρέει με χάρη σε ένα φωτεινό σαλόνι, όπου οι υπερμεγέθεις παράθυρα πλαισιώνουν εμβληματικές θέες του πάρκου και δημιουργούν ένα δραματικό φόντο για ψυχαγωγία. Η καλά εξοπλισμένη κουζίνα, πλήρης με γενναιόδωρη διάβαση και άφθονες ντουλάπες, είναι εξίσου κατάλληλη για καθημερινά γεύματα ή επίσημες συγκεντρώσεις.

Η ήρεμη υπερμεγέθης κύρια σουίτα είναι ένα ιδιωτικό καταφύγιο, προσφέροντας έναν τοίχο ντουλαπών, μια προσαρμοσμένη περιοχή ντυσίματος και ένα μπάνιο en-suite εμπνευσμένο από σπα που διαθέτει ντους ατμού με υπερμεγέθες κεφαλή βροχής. Σε όλη την κατοικία, προσαρμοσμένες λύσεις αποθήκευσης, παραθυρόφυλλα για ιδιωτικότητα και μια ήσυχη ατμόσφαιρα αναβαθμίζουν την καθημερινή ζωή σε ένα νέο επίπεδο άνεσης.

Το 150 Central Park South είναι ένα διακεκριμένο αρχιτεκτονικό ορόσημο 36 ορόφων που συνδυάζει επιρροές από την περίοδο Regency και Art Deco. Σχεδιασμένο το 1926 και ολοκληρωμένο το 1937, δημιουργήθηκε από τους A. Rollin Caughey και William F. Evans, Jr., με εσωτερικούς χώρους από την θρυλική Dorothy Draper. Η εντυπωσιακή λευκή τούβλινη πρόσοψη ανυψώνεται σε μια σειρά κομψών πισωυψώσεων προς μια χαρακτηριστική πυραμιδική στέγη από χαλκό. Μέσα, οι αρχικοί δημόσιοι χώροι παραμένουν ένα μαθήμα σχεδίασης, με δραματικές μαύρες και λευκές αντιθέσεις, υπερμεγέθη γλυπτά από γύψο και εξαιρετικά καλούπια πόρτας από γυαλί δημιουργώντας μια διαχρονική αίσθηση κομψότητας.

Αρχικά ανοιγμένο ως μια μεγαλοπρεπής ενοικιαζόμενη κατοικία και αργότερα μετατράπηκε σε συνεταιριστική το 1949, το κτίριο έχει συνδέσει εδώ και καιρό το όνομά του με την εξαιρετική εξυπηρέτηση. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια σειρά από παροχές τύπου ξενοδοχείου, συμπεριλαμβανομένου ενός διαρκούς θυρωρού, κονσυέρζ, γενικού διευθυντή που διαμένει στο κτίριο, αρχηγού κουδουνιού, καθημερινή αλληλογραφία και παραδόσεις, υπηρεσία πλυντηρίου και προσωπικό συντήρησης 24 ώρες την ημέρα. Προσθέτοντας στην γοητεία του, ένας ζωντανός πιανίστας της τζαζ παίζει στο λόμπι κάθε Τρίτη και Τετάρτη βράδυ. Το κέντρο υγείας, οι συστήματα ασφαλείας τελευταίας τεχνολογίας, οι θυρίδες ασφαλείας και η βασική καλωδιακή τηλεόραση περιλαμβάνονται στην μηνιαία συντήρηση, η οποία καλύπτει επίσης το ηλεκτρικό ρεύμα, το αέριο μαγειρέματος και το πλύσιμο παραθύρων.

Για επιπλέον ευκολία, προαιρετικές υπηρεσίες καθαρισμού προσφέρουν καθημερινή υπηρεσία καμαριέρας με κλινοσκεπάσματα, είδη προσωπικής υγιεινής και άλλα. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 50%, επιτρέπεται η αγορά μέσα από LLC ή Trust, και υπάρχει φόρος 3% που πληρώνεται από τον αγοραστή. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ιδιοκτησία σε ένα από τα πιο εμβληματικά κτίρια της Νέας Υόρκης, όπου ο διαχρονικός σχεδιασμός, οι θέες του Central Park και η απαράμιλλη εξυπηρέτηση συνδυάζονται για να δημιουργήσουν έναν πραγματικά εξαιρετικό τρόπο ζωής.

Μια πλυντήριο/στεγνωτήριο μπορεί να εγκατασταθεί στην ντουλάπα της δεύτερης κρεβατοκάμαρας/καθιστικού.

Central Park Perfection

Perched on the 9th floor of one of Manhattan's most distinguished buildings, this sophisticated residence offers uninterrupted north-facing views over Central Park and abundant natural light in every season!

Thoughtfully designed for both elegance and versatility, the home features a discreetly incorporated retractable wall, allowing effortless conversion into a second bedroom, home office, or den, adapting seamlessly to your lifestyle.

The expansive dining area flows gracefully into a sun-drenched living room, where oversized picture windows frame iconic park vistas and create a dramatic backdrop for entertaining. The well-appointed kitchen, complete with a generous pass-through and abundant cabinetry, is equally suited to casual meals or formal gatherings.

The serene oversized primary suite is a private sanctuary, offering a wall of closets, a custom dressing area, and a spa-inspired en-suite bath featuring a steam shower with an oversized rain shower head. Throughout the residence, custom storage solutions, privacy shades, and a pin-drop quiet ambiance elevate daily living to a new level of comfort.

150 Central Park South is a celebrated 36-story architectural landmark, blending Regency and Art Deco influences. Conceived in 1926 and completed in 1937, it was designed by A. Rollin Caughey and William F. Evans, Jr., with interiors by the legendary Dorothy Draper. The striking white brick facade rises in a series of elegant setbacks to a distinctive pyramidal copper roof. Inside, the original public spaces remain a masterclass in design, with dramatic black-and-white contrasts, overscale plaster carvings, and extraordinary cast-glass door moldings creating a timeless sense of elegance.

Originally opened as a grand rental residence and later converted to a cooperative in 1949, the building has long been synonymous with exceptional service. Residents enjoy a suite of hotel-style amenities, including a full-time doorman, concierge, live-in general manager, bell captain, daily mail and deliveries, laundry service, and a 24-hour maintenance staff. Adding to its charm, a live jazz pianist performs in the lobby every Tuesday and Wednesday evening. The 24/7 health club, state-of-the-art security systems, safety deposit boxes, and basic cable are included in the monthly maintenance, which also covers electricity, cooking gas, and window washing.

For added convenience, optional housekeeping services provide daily maid service with linens, toiletries, and more. Fifty percent financing is permitted, purchasing in an LLC or Trust is allowed, and there is a 3 percent flip tax paid by the purchaser. This is a rare opportunity to own in one of New York City's most iconic buildings, where timeless design, Central Park views, and unparalleled service combine to create a truly exceptional lifestyle.

A washer/dryer can be installed in the closet of the second bedroom/den.