2ΥΔ / 2ΜΠ — ~1,250 τ.μ. • Επικλινείς οροφές 11'+ • Μεγάλο μπαλκόνι • Χαμηλά μηνιαία έξοδα
Μια σπάνια ευκαιρία: μια εκτενή, γεμάτη ήλιο κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε μια τυπική προπολεμική καφετιά πολυκατοικία. Κρυμμένο μόλις μία σύντομη πτήση πάνω από το σκαλί, αυτό το διαμέρισμα περίπου 1,200 τετραγωνικών ποδιών συνδυάζει κλασικές αναλογίες — ουρανοξύστης 11+ ποδιών και ευρύχωρες αναλογίες δωματίων — με ένα ιδιωτικό μπαλκόνι που ανοίγει από το σαλόνι και κοιτάζει προς έναν ήσυχο, νότιο κήπο. Είναι ένα ιδανικό καταφύγιο για το πρωινό καφέ, τις οικείες δείπνο ή εύκολη διασκέδαση.

Λεπτομέρειες

Εξαιρετικό ύψος οροφής (πάνω από 11 πόδια) και υπερμεγέθη παράθυρα με πραγματικές βόρειες και νότιες εκθέσεις, λούζοντας το διαμέρισμα με ισορροπημένο φυσικό φως.

Μεγάλο μπαλκόνι ακριβώς έξω από το σαλόνι — μια σπάνια εξωτερική επέκταση σε καφετιά περιβάλλον.

Ευρύχωρο, ευέλικτο σαλόνι/τραπεζαρία που διευκολύνει εύκολα τις ανάγκες διασκέδασης και εργασίας από το σπίτι.

Δύο καλά αναλογικά υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια — πολλά αρχικά στοιχεία και μια γενναία διάταξη, κατάλληλη για διάφορες ρυθμίσεις.

Δάπεδα ξύλου σε όλο το διαμέρισμα και κομψή κεραμική εργασία στην κουζίνα και τα μπάνια.

Καλώς διατηρημένο κτήριο συνεταιρισμού, μία σύντομη πτήση πάνω, και εξαιρετικά χαμηλά μηνιαία έξοδα — ένας ελκυστικός συνδυασμός για αξία και τρόπο ζωής. Επιτρέπονται οι pied a terres — η κοινή αγορά και τα δώρα επιτρέπονται.

Κατάσταση & Δυνατότητες
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή, κατοικημένη κατάσταση και θα ανταποκριθεί όμορφα σε καλλωπιστικές ενημερώσεις ή σε μια προσαρμοσμένη αισθητική ανανέωση. Είτε μετακομίσετε όπως είναι και απολαύσετε άμεσα τον χώρο και την κλίμακα, είτε εκσυγχρονίσετε σύμφωνα με τις ακριβείς προτιμήσεις σας, αυτή η μονάδα είναι μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα προσωπικό σπίτι στην Chelsea χωρίς τους υψηλούς κοινούς φόρους που θα βρείτε αλλού.

Ιδιωτική-αποκλειστική προσφορά — εμφανίσεις με ραντεβού.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 11'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies
A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 11-plus foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (over 11 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
The apartment is in good, lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Private-exclusive offering — showings by appointment.