ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΙΔΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ: ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΟΣΟΣΤΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 10% ΠΡΟΦΟΡΜΑ. Το 105 Palisade είναι ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης για τον επενδυτή που στηρίζεται σε δεδομένα. Αυτή η διάταξη 3 μονάδων (2 μονάδες νομίμως με τελειωμένο υπόγειο) προσφέρει μια σημαντική "Προσθήκη Αξίας" γέφυρα μεταξύ του τρέχοντος ακαθάριστου εισοδήματος $5,415/μήνα και του προβλεπόμενου κορυφαίου $8,255/μήνα στην αγορά. Τοποθετημένο σε διάδρομο υψηλής ανάπτυξης του Yonkers με προβλεπόμενη ετήσια εκτίμηση 3-4% για το 2026, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για βελτιστοποίηση "Έξυπνου Σπιτιού" και αναβαθμίσεις ESG για την αύξηση των ενοικίων. Πωλείται ως έχει με πληρωτές ενοικιαστές—ένα μισθωτήριο που λήγει 28/2/26 παρέχει ένα άμεσο παράθυρο για αύξηση ενοικίων. Έτοιμο για οπτική ίνα υψηλής ταχύτητας και σε λίγα λεπτά από το Metro-North, αυτή είναι μια επένδυση χαμηλής καθυστέρησης στην επόμενη τεχνολογική προάστια της Νέας Υόρκης. Αρπάξτε τη διαφορά πριν διορθώσει η αγορά.

INVESTOR SPECIAL: 10% PRO-FORMA CAP RATE POTENTIAL. 105 Palisade is a high-alpha asset for the data-driven investor. This 3-unit configuration (2-unit legal w/ finished basement) offers a significant "Value-Add" bridge between current $5,415/mo gross income and a forecasted $8,255/mo market peak. Positioned in a high-growth Yonkers corridor with 3-4% annual appreciation forecasted for 2026, this property is ideal for "Smart-Home" optimization and ESG upgrades to drive premium rents. Sold as-is with paying tenants—one lease expiring 2/28/26 provides an immediate window for rental upside. High-speed fiber-ready and minutes from Metro-North, this is a low-latency investment in New York’s next tech-hub suburb. Capture the spread before the market corrects.