ΘΕΣΗ και ΑΞΙΑ – στούντιο έτοιμο προς κατοίκηση σε κτήριο πλήρους εξυπηρέτησης!

Η ευκαιρία χτυπά την πόρτα!! Με τιμή που ενθαρρύνει την αγορά - αυτό το όμορφο, φωτεινό και ήσυχο στούντιο σε ψηλό όροφο, έτοιμο προς κατοίκηση, βρίσκεται σε κτήριο πλήρους εξυπηρέτησης στην καρδιά όσων προσφέρει η Άνω Ανατολική Όχθη!

Αυτό το ευχάριστο στούντιο μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king-size, έναν καναπέ πλήρους μεγέθους και ένα τραπέζι με καρέκλες για τέσσερις. Οι λεπτομέρειες περιλαμβάνουν: σταθερά δάπεδα από ξύλο βελανιδιάς παντού (και στις ντουλάπες), ψηλές οροφές, φωτεινή βόρεια θέα και θέα (σε αυτόν τον όροφο είστε πάνω από το διπλανό κτήριο, οπότε είναι ανοιχτό – πολλοί ουρανοί), πλεκτές ξύλινες περσίδες Janovic, ράφια βιβλιοθήκης που κοσμούν τον είσοδο και μπορούν να φιλοξενήσουν 800-1000 βιβλία, και 3 μεγάλες ντουλάπες από την Ευρωπαϊκή Closet με άφθονο αποθηκευτικό χώρο – ντουλάπα κρεβατοκάμαρας, διπλή ντουλάπα για τη γκαρνταρόμπα και μια τεράστια 4-πορτη ντουλάπα στον κύριο χώρο διαβίωσης με σημαντικά εσωτερικά ράφια και ενσωματωμένο εσωτερικό κομοδίνο 5 συρταριών. Το πλυντήριο ρούχων είναι βολικά σε αυτόν τον όροφο!

Το κομψό, ανακαινισμένο μπάνιο διαθέτει τον νιπτήρα Madeli με λευκή επιφάνεια από μάρμαρο Carrara, μπανιέρα Oceana Bath Pure σε λευκό χρώμα, ντουλάπα φαρμάκων Sofia, τουαλέτα Crosswater Heir μονής flush κατηγορίας, βρύσες και ελέγχους ντους Crosswater, κομψό φωτιστικό, διπλή πρίζα, λευκά πλακάκια τοίχου subway μέχρι την οροφή και πλακάκια δαπέδου σε λευκό/ανοιχτό γκρι χρώμα από μάρμαρο Carrara σε εξαγωνικό σχήμα.

Η ανανεωμένη και στιλάτη φωτεινή λευκή κουζίνα περιλαμβάνει νέο ψυγείο Frigidaire, νέο ηλεκτρικό φούρνο GE, μεγάλο ανοξείδωτο νεροχύτη, φίλτρο νερού Aquasana κάτω από τον νεροχύτη, και λευκές επιφάνειες Corian.

Εξαιρετική τοποθεσία για όλες τις επιλογές μεταφοράς – τρένα Q και 6, διαγώνιες αστικές συγκοινωνίες M66 και M72, άφθονα εστιατόρια παντού και υπηρεσίες και καταστήματα κοντά – Whole Foods, Target, Grace’s Market Place, A Matter of Health (τοπικό αγαπημένο κατάστημα υγιεινής διατροφής), Trader Joe’s, Home Depot, κ.λπ. Επίσης, στην κοντινή περιοχή βρίσκονται το Central Park, το πεζοδρόμιο του ποταμού East, το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης, το πάρκο Carl Schurz, και το κέντρο γυμναστικής Asphalt Green με πισίνα Ολυμπιακών διαστάσεων.

Το Mayfair είναι ένα περιζήτητο κτήριο πλήρους εξυπηρέτησης στην καρδιά της Άνω Ανατολικής Όχθης, όπου οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν πλήρους απασχόλησης θυρωρό, Live-In Superintendent, δωμάτια ποδηλάτων και αποθήκης (με μικρές χρεώσεις), πλυντήρια σε κάθε άλλο όροφο, διαμορφωμένη και επιπλωμένη ταράτσα με πανοραμική θέα, μικρό γκαράζ και είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε έναν πανέμορφο και ήσυχο δρόμο με δέντρα, με ιδιωτικές κατοικίες στη νότια πλευρά και συνεταιρισμούς στη βόρεια πλευρά. Επιτρέπονται pied-a-terres, και οι συνενοικοκυρές και οι εγγυητές εξετάζονται κατά περίπτωση. Υπάρχει μια χρέωση flip-tax ύψους 20 $ ανά μετοχή που καταβάλλεται από τον πωλητή, και η ηλεκτρική ενέργεια τιμολογείται μέσω υπομετρητή και χρεώνεται απευθείας μέσω της δήλωσης συντήρησης.

Υπάρχει μια μηνιαία κεφαλαιακή αξιολόγηση ύψους 124,57 $ που συνεισφέρει στο αποθεματικό ταμείο του κτηρίου.

LOCATION and VALUE –move-in ready studio in full-service building!

Opportunity knocks!! Priced to move - this beautiful, bright and tranquil high floor, move-in ready studio in a full-service building located in the heart of all that the Upper East Side offers!

This gracious studio can easily accommodate a king-sized bed, full-sized couch and table and chairs for four. Details include: solid oak parquet wood floors throughout (closets too), high ceilings, bright northern exposure and view (on this floor you are above the next door building so it is open – lots of sky), Janovic woven wood blinds, bookcases that line the Entry hall and can hold 800-1000 books, and 3 large closets by European Closet with abundant storage – entrance coat closet, dressing area double closet, and an immense capacity 4-sliding door closet in the main living space with substantial interior shelves and an integrated interior 5-drawer dresser. The Laundry Room is conveniently on this floor!

Elegant gut-renovated bath boasts Madeli vanity with white Carrara quartz top, Oceana Bath Pure white tub, Sofia medicine cabinet, Crosswater Heir one-piece single flush toilet, Crosswater faucets and shower controls, elegant lighting fixture, double outlet, white subway wall tiles to the ceiling and Carrara marble white/light gray hexagonal floor tiles.

Updated and stylish bright white Kitchen includes new Frigidaire refrigerator, new GE gas stove, large stainless sink, under sink Aquasana water filter, and white Corian countertops.

Excellent location for all transportation options – Q and 6 trains, M66 and M72 crosstown buses, abundant restaurants everywhere and services and stores nearby – Whole Foods, Target, Grace’s Market Place, A Matter of Health (local favorite health food store), Trader Joe’s, Home Depot, etc. Also in the close vicinity are Central Park, the East River promenade, the Metropolitan Museum of Art, Carl Schurz Park, and the Asphalt Green fitness center with an Olympic-sized pool.

The Mayfair is a coveted full-service building in the heart of the Upper East Side where residents enjoy a full-time doorman, Live-In Superintendent, Bike and Storage rooms (nominal fees), Laundry Rooms on every other floor, landscaped and furnished Roof Deck with sweeping views, small Garage, and is pet friendly. It is located on a gorgeous and peaceful tree-lined block with private homes on the south side and coops on the North. Pied-a-terres allowed, co-signers and guarantors considered on a case-by-case basis. There is a flip-tax fee of $20/share paid by the seller, and electricity is sub-metered and charged directly via the maintenance statement.

A monthly Capital Assessment is in place of $ 124.57 which contributes to the building’s reserve fund.