Καλώς ήρθατε σε αυτό το καλά διατηρημένο διώροφο μονοκατοικία στην επιθυμητή γειτονιά Άρροχαρ στο Στάτεν Άιλαντ. Κατασκευασμένο το 1990, αυτή η κατοικία προσφέρει περίπου 1.300 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 2.020 τετραγωνικών ποδιών. Το σπίτι διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με φυσικό φως, φωτεινή κουζίνα τύπου eat-in και κρεβατοκάμαρες γενναίων διαστάσεων σχεδιασμένες για άνεση και ιδιωτικότητα. Ένα τελειωμένο υπόγειο παρέχει επιπλέον χώρο για γραφείο στο σπίτι, γυμναστήριο ή αίθουσα μέσων, ενώ μια ιδιωτική είσοδος και υπόστεγο εξασφαλίζουν βολική στάθμευση για πολλαπλά οχήματα. Κατασκευασμένο με ανθεκτική τσιμεντόλιθο και τελειωμένο με σοβά, το σπίτι συνδυάζει τη δύναμη με τον σύγχρονο σχεδιασμό. Μέσα, το ξύλινο και πλακάκι δάπεδο ρέει σε όλο το χώρο, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η θέρμανση τροφοδοτείται από φυσικό αέριο ζεστού νερού και οι τοίχοι μονάδες παρέχουν ψύξη. Η τοποθεσία είναι πραγματικά ξεχωριστή—σε κοντινή απόσταση από το Π.Σ. 39 Φραγκίσκο Τζ. Μέρφι Τζούνιορ και εποπτεύεται για το Ι.Σ. 49 Μπέρθα Α. Ντράιφους, με ανώτερη εκπαίδευση στο Πανεπιστήμιο του Σεντ Τζον στο Στάτεν Άιλαντ κοντά. Απολαύστε ψώνια, γεύματα και καθημερινές διευκολύνσεις κατά μήκος της Λεωφόρου Χάιλαν και στο Εμπορικό Κέντρο The Boulevard. Οι λάτρεις της εξωτερικής ζωής θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από το South Beach Boardwalk, το Franklin D. Roosevelt Boardwalk, το Buono Beach Park και το Athletic Complex του Ocean Breeze Park. Για τους επιβάτες, οι συγκοινωνίες είναι εξαιρετικές με εύκολη πρόσβαση στη Γέφυρα Verrazzano-Narrows, σε εκφραστές γραμμές λεωφορείων προς το Μανχάταν (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10) και τοπικές υπηρεσίες μέσω των λεωφορείων S52 και S78. Ο Σιδηρόδρομος του Στάτεν Άιλαντ στο Σταθμό Κλίφτον είναι επίσης κοντά, προσφέροντας άμεσες συνδέσεις σε όλο το νησί. Αυτό το σπίτι προσφέρει την τέλεια ισορροπία άνεσης, ευκολίας και τοποθεσίας—ιδανικό για οποιονδήποτε αναζητά μια έτοιμη προς μετακόμιση κατοικία με πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, πάρκα και πολλές επιλογές μεταφοράς. *Οι εικόνες είναι εικονική απεικόνιση*

Welcome to this well-kept two-story single-family home in the desirable Arrochar neighborhood of Staten Island. Built in 1990, this residence offers approximately 1,300 square feet of living space on a 2,020 square foot lot. The home features a spacious living room with natural light, a bright eat-in kitchen, and generously sized bedrooms designed for comfort and privacy. A finished basement provides additional space for a home office, gym, or media room, while a private driveway and carport ensure convenient parking for multiple vehicles. Constructed with durable cinder block and finished in stucco, the home blends strength with modern design. Inside, hardwood and tile flooring flow throughout, creating a warm and inviting atmosphere. Heating is powered by natural gas hot water, and wall-mounted units provide cooling. The location is a true highlight—within walking distance to P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. and zoned for I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, with higher education at St. John’s University Staten Island campus nearby. Enjoy shopping, dining, and daily conveniences along Hylan Boulevard and at The Boulevard Shopping Center. Outdoor lovers will appreciate the close proximity to South Beach Boardwalk, Franklin D. Roosevelt Boardwalk, Buono Beach Park, and Ocean Breeze Park Athletic Complex. For commuters, transportation is excellent with easy access to the Verrazzano-Narrows Bridge, express bus routes to Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10), and local service via the S52 and S78 buses. The Staten Island Railway at Clifton Station is also nearby, offering direct connections across the island. This home offers the perfect blend of comfort, convenience, and location—ideal for anyone seeking a move-in ready residence with access to schools, shopping, parks, and multiple transportation options. *Pictures are virtual staging* © 2025 OneKey™ MLS, LLC