Καλούμε όλους τους επενδυτές, τους προγραμματιστές, τους τελικούς χρήστες και τους εστιάτορες!!! Εστιατόριο/Μπαρ 2.200+ τετραγωνικών ποδιών σε αυτόνομο κτίριο σε οικόπεδο 8.000+ τετραγωνικών ποδιών στο Island Park!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, πολύ καλή έκθεση, υψηλές οροφές 9’, 20 θέσεις στάθμευσης σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ζώνη εστιατορίου (484.14), sprinklers, 6 θέσεις στο μπαρ, 40 καθίσματα εσωτερικού χώρου, 40 καθίσματα εξωτερικού χώρου, ηλεκτρικό ρεύμα 200 Amp, στρατηγικά τοποθετημένο κόψιμο πεζοδρομίου, καινούργιο LED φωτισμό, CAC, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Island Park στην πολυσύχναστη Austin Blvd. και έχει φιλοξενήσει μια επιτυχημένη επιχείρηση για περισσότερα από 50 χρόνια!!! Το ακίνητο έχει πρόσοψη 81’ σε πολυσύχναστη Austin Blvd.!!! Αυτή η περιοχή της Austin Blvd. έχει ημερήσια κυκλοφορία 40.200+ οχημάτων ανά ημέρα!!! Γειτονικές επιχειρήσεις περιλαμβάνουν τις Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ δυνατότητα ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι το επόμενο αναπτυξιακό σας έργο ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!! Αυτή η ιδιοκτησία μπορεί επίσης να ενοικιαστεί ετησίως για μόνο $84k NNN!!! Αυτή η επιτυχημένη επιχείρηση μπορεί επίσης να αγοραστεί για μόνο $200k!!!

Έσοδα:

Εστιατόριο: $84,000 Ετησίως NNN (Διαθέσιμο)
Προ καιρού ακαθάριστα έσοδα: $84,000 Ετησίως.

Έξοδα:

Φόροι: $23,535.15 Ετησίως.

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 2,200+ Sqft. Free Standing Restaurant/Bar On A 8,000+ Sqft. Lot In Island Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 20 Parking Spaces In A Private Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 Seats At The Bar, 40 Indoor Seats, 40 Outdoor Seats, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Island Park On Busy Austin Blvd. & Has Been Home To A Successful Business For 50+ Years!!! The Property Has 81’ Of Frontage On Busy Austin Blvd.!!! This Section Of Austin Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 40,200+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $84k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $200k!!!

Income:


Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Expenses:

Taxes: $23,535.15 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC