$1,895,000 - 12 W 72ND Street #16F, Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20046130

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΜΗΔΕΝ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΓΙΑ ΕΝΑ ΧΡΟΝΟ! Ο ΠΩΛΗΤΗΣ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΜΙΑ ΧΡΟΝΙΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΣΤΟ ΚΛΕΙΣΙΜΟ

Ζήστε πρακτικά ΜΕΣΑ ΣΤΟ Κεντρικό Πάρκο σε αυτό το κτήριο που προσφέρει υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών. Συναντήστε τους γείτονες σας, The Dakota και The Majestic!

Αυτή η ευρύχωρη τριών υπνοδωματίων διαμέρισμα - με φανταστική θέα στην πόλη και ΠΟΛΥ φυσικό φως - βρίσκεται μόλις ένα κτήριο μακριά από το Κεντρικό Πάρκο. Εντυπωσιακή και δραματική, οι ανοιχτές μακροχρόνιες απόψεις προς το κέντρο από τα νότια παράθυρα, το γοητευτικό και κλασικό σαλόνι απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως όλη μέρα. Η καλά εξοπλισμένη και μεγάλη κουζίνα, με μπαρ πρωινού/καθίσματα στον πάγκο, διαθέτει υψηλής ποιότητας συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και μια μεγάλη αποθήκη. Το υπνοδωμάτιο με προσανατολισμό προς το νότο, που λούζεται από ήλιο, έχει μπάνιο με παράθυρο και περπατητή ντουλάπα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι υπερβολικά μεγάλο, έχει 2 μεγάλες ντουλάπες και διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Το τρίτο υπνοδωμάτιο είναι επίσης πολύ ευρύχωρο, ικανό να φιλοξενήσει εύκολα ένα κρεβάτι king size. Απολύτως όμορφα πατώματα από ξύλο herringbone σε όλο το διαμέρισμα. Ανελκυστήρες πλυντηρίων/στεγνωτηρίων επιτρέπονται με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Κλιματισμός τοίχου στο σαλόνι και στο 3ο υπνοδωμάτιο.

Το Oliver Cromwell είναι ένα εμβληματικό, πλήρως εξυπηρετούμενο, προπολεμικό κόσμημα, χτισμένο το 1927 από τον καταξιωμένο αρχιτέκτονα Emery Roth (των κτηρίων El Dorado, Beresford και San Remo). Γνωστό για τον ιστορικό θόλο, το καμπαναριό και τις κιγκλιδώματα του, η συμβολή του Oliver Cromwell στον εορτασμένο ορίζοντα του CPW δεν μπορεί να υποτιμηθεί. Αυτό είναι ένα από τα ελάχιστα επιλεγμένα κτήρια στο CPW που ξεπερνούν τους 30 ορόφους.

Η 24ωρη εξυπηρέτηση στην είσοδο sets the tone για μια κομψή, εύκολη ζωή, μαζί με έναν διευθυντή που διαμένει μόνιμα, φιλικό και ζεστό προσωπικό, πλυντήριο, ποδήλατα και αποθήκες. Βρίσκεται δίπλα στην διάσημη είσοδο Strawberry Fields του Κεντρικού Πάρκου και ακριβώς απέναντι από το The Dakota. Το διάσημο εστιατόριο Ribbon είναι δίπλα - σαν να έχετε υπηρεσία δωματίου! Ο σταθμός λεωφορείου M72 και η είσοδος του τρένου B&C είναι μόλις κάτω από το τετράγωνο - περίπου 50 μέτρα μακριά. Αυτό είναι ένα κόσμημα διαμερίσματος σε ένα πραγματικά ειδικό κτήριο, σε μια απίστευτη γειτονιά. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 75%, φιλικό προς κατοικίδια και pied-a-terre. Παρακαλώ σημειώστε ότι ο πωλητής έχει συμφωνήσει να πληρώσει το σύνολο της εκτίμησης των 584,05 δολαρίων το μήνα που είναι σε ισχύ για εργασίες προσόψεων έως τον Δεκέμβριο του 2026. Παρακαλώ σημειώστε ότι ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΦΟΡΟΣ ΑΠΟΣΤΟΛΗΣ! Αυτό είναι περίπου μείωση 1.663 δολαρίων σε συντήρηση το μήνα για τα πρώτα 2 χρόνια ιδιοκτησίας!

ID #‎	RLS20046130
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Oliver Cromwell 3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 152 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 30 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1927
Τέλη συντήρησης	$4,935
Μετρό Subway	1 λεπτό από το B, C
	6 λεπτό από το 1, 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.