Πρωτότυπη ευκαιρία ανάπτυξης σε ανώμαλο οικόπεδο 3.700 τ.π. στη γωνία, με εγκεκριμένη απόκλιση BSA για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης μονοκατοικίας με γκαράζ. Τα σχέδια επιτρέπουν περίπου 3.413 τ.π. συνολικού οικοδομήσιμου χώρου σε τέσσερα επίπεδα: υπόγειο, πρώτος όροφος, δεύτερος όροφος και σοφίτα—προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα ευρύχωρο και λειτουργικό σπίτι προσαρμοσμένο στη σύγχρονη ζωή. Βρίσκεται μεταξύ της λεωφόρου Francis Lewis και της 24ης Οδού, αυτή η ιδιοκτησία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα με το λεωφορείο Q76 και τον αυτοκινητόδρομο Cross Island μόλις λίγα λεπτά μακριά. Τοποθετημένο στην περιζήτητη Περιφέρεια 25, κοντά σε κορυφαία σχολεία PS 184 και IS 194, αυτό το οικόπεδο συνδυάζει τοποθεσία, ευκολία και μακροπρόθεσμη αξία—ιδανικό για κατασκευαστές, επενδυτές ή τελικούς χρήστες που αναζητούν να σχεδιάσουν το σπίτι των ονείρων τους.

Prime development opportunity on an irregular 3,700 sq. ft. corner lot with approved BSA variance to build a custom single-family residence with a garage. Plans allow for approximately 3,413 sq. ft. of total buildable space across four levels: cellar, first floor, second floor, and attic—offering a rare chance to create a spacious and functional home tailored to modern living. Located between Francis Lewis Boulevard and 24th Road, this property provides excellent accessibility with the Q76 bus and Cross Island Parkway just minutes away. Situated in sought-after District 25, near top-rated schools PS 184 and IS 194, this lot combines location, convenience, and long-term value—perfect for builders, developers, or end-users looking to design their dream home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC