Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας και Επισκόπηση Κτιρίου

Το διαμέρισμα 922 είναι ένα γοητευτικό στούντιο με όμορφη πλευρική ανατολική θέα του ποταμού East, της Freedom Plaza και του Long Island City. Αυτό το άνετο, ήσυχο και ταυτόχρονα φωτεινό διαμέρισμα έχει όλα όσα χρειάζεστε ως pied-à-terre αν ταξιδεύετε πολύ ή θέλετε ένα ζεστό σπίτι για να ριζώσετε σε ένα συναρπαστικό ιστορικό κτίριο και γειτονιά. Υπάρχουν πολλές επιλογές αν θέλετε να ανακαινίσετε.

Πολιτικές Ιδιοκτησίας και Διαμονής
• Επιτρέπεται η συν-αγορά
• Επιτρέπεται η δωρεά
• Γραμματείς γίνονται δεκτοί
• Οι γονείς μπορούν να αγοράσουν για τα παιδιά
• Επιτρέπεται το pied-à-terre
• Απαιτείται αίτηση διοικητικού συμβουλίου
• Επιτρέπεται χρηματοδότηση 80%
• Επιτρέπεται η υπομίσθωση

Πολιτική Ζώων
• Επιτρέπονται οι γάτες
• Δεν επιτρέπονται οι σκύλοι

Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος
• Δύο ντουλάπες για αποθήκευση
• Μονάδα τοίχου PTAC
• Η συντήρηση καλύπτει τη θέρμανση, το νερό και την ηλεκτρική ενέργεια
• Κρεβάτι Murphy με πλευρικά ντουλάπια
• Φορητός κλιματιστικός αέρας παραθύρου
• Περιλαμβάνεται μικροκύματα
• Πάγκοι από γρανίτη
• Δάπεδο από ξύλο βελανιδιάς
• Ψυγειο μικρού μεγέθους
• Αφαιρούμενο γραφείο

Λεπτομέρειες Κτιρίου
Το κτίριο χρονολογείται από το 1929 και είναι μια ιστορική Γοτθική Αναβίωση, διακρίνεται για την περίπλοκα σχεδιασμένη πρόσοψή του και έναν grand lobby με καλλιτεχνικά βιτρό παράθυρα και πλούσια σκοτεινά ξύλινα στοιχεία. Το κτίριο επωφελείται από μια κεντρική τοποθεσία στο Midtown Manhattan, σε ήσυχη, δενδρερώδη οδό, ακριβώς απέναντι από το ιδιωτικό πάρκο και κήπο Tudor City.

Παροχές
• Θυρωρός πλήρους απασχόλησης
• Ταράτσα με πανοραμική θέα στο Midtown
• Δωμάτιο πλυντηρίων
• Δωμάτιο ποδηλάτων

Οι κάτοικοι έχουν επίσης πρόσβαση σε πλήρη κέντρο γυμναστικής δίπλα στο Windsor Tower, διαθέσιμο για μηνιαία ή μακροχρόνια μέλη.

Σημεία Ενδιαφέροντος Γειτονιάς
Βρίσκεται στην καρδιά του Midtown, η ιδιοκτησία είναι κοντά στην επαγγελματική περιοχή και την πολυσύχναστη εστιατορική σκηνή των 1ης και 2ης Λεωφόρου. Ο σταθμός Grand Central, κοντά, εξασφαλίζει βολικές συγκοινωνίες σε όλη τη Νέα Υόρκη. Σε γειτονικά κτίρια υπάρχουν ένα steak house, ένα όμορφο καφέ και ταχυδρομείο. Ο ΟΗΕ βρίσκεται μερικά τετράγωνα μακριά, καθώς και το νοσοκομείο NYU Langone.

Καταβολή Μεταβίβασης
• 3% τέλος μεταβίβασης, που πληρώνεται από τον πωλητή

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller