Παρουσιάζοντας μία κορυφαία εμπορική ευκαιρία στην καρδιά του Άγίου Ιακώβου. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο επαγγελματικό κτήριο γραφείων καλύπτει περίπου 5,000 τετραγωνικά πόδια σε ένα γενναίο οικόπεδο 0,74 στρεμμάτων με χώρο στάθμευσης για πάνω από 30 οχήματα και απαράμιλλη ορατότητα κατά μήκος της Διαδρομής 25A, όπου περνούν πάνω από 30,000 αυτοκίνητα καθημερινά. Το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό σύγχρονων ανέσεων, ευέλικτων σχεδίων ορόφων και κορυφαίας ορατότητας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές ή ιδιοκτήτες που αναζητούν μία προεδρική επιχειρηματική διεύθυνση.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα πλήρες γραφειακό συγκρότημα περίπου 2,800 τετραγωνικών ποδιών, πλήρως εξοπλισμένο με την δική του αίθουσα συνεδριάσεων και δύο μπάνια. Ο δεύτερος όροφος παρέχει πέντε επαγγελματικά γραφειακά συγκροτήματα συνολικής έκτασης περίπου 3,000 τετραγωνικών ποδιών, με μία μονάδα εγκεκριμένη και τις άλλες ενοικιασμένες σε χαμηλές τιμές κάτω από την αγορά, προσφέροντας σημαντική προοπτική. Το επίπεδο του υπογείου προσφέρει ένα μεγάλο γραφειακό συγκρότημα 1,500 τετραγωνικών ποδιών με ιδιωτική είσοδο, ιδιωτικό μπάνιο, παράθυρα εξόδου για φυσικό φωτισμό και μια σημαντική ανείπωτη αποθηκευτική περιοχή. Συνολικά, το κτήριο περιλαμβάνει πέντε μπάνια και μία κοινή αίθουσα συνεδριάσεων, όλα ανακαινισμένα με ποιοτικά φινιρίσματα από το 2015.

Με τον συνδυασμό σύγχρονων αναβαθμίσεων, ισχυρών θεμελίων τοποθεσίας, άφθονης στάθμευσης και άμεσης αύξησης ενοικίασης, το 551 Route 25A προσφέρει την τέλεια ισορροπία σταθερού ταμειακού ρεύματος και μακροχρόνιου αναπτυξιακού δυναμικού. Είτε είστε επενδυτής που αναζητά ένα περιουσιακό στοιχείο παραγωγής εσόδων κάτω από την αγορά, είτε επαγγελματίας χρήστης που αναζητά ένα κεντρικό, ευδιάκριτο κέντρο, αυτό το ακίνητο προσφέρει σε κάθε τομέα.

Introducing a premier commercial opportunity in the heart of Saint James. This fully renovated professional office building spans approximately 5,000 square feet on a generous .74-acre lot with parking for over 30 vehicles and unmatched exposure along Route 25A, where more than 30,000 cars pass by daily. The property offers a rare combination of modern amenities, flexible floorplans, and prime visibility, making it an ideal choice for investors or owner-occupants seeking a prestigious business address.

The first floor features a full-floor office suite of roughly 2,800 square feet, complete with its own conference room and two bathrooms. The second floor provides five professional office suites totaling approximately 3,000 square feet, with one unit currently vacant and the others leased at below-market rates, presenting significant upside. The basement level offers a large 1,500-square-foot office suite with private entrance, private bath, egress windows for natural light, and a substantial unfinished storage area. In total, the building includes five bathrooms and a communal conference room, all renovated with quality finishes since 2015.

With its combination of modern upgrades, strong location fundamentals, ample parking, and immediate rental upside, 551 Route 25A offers the perfect balance of stable cash flow and long-term growth potential. Whether you’re an investor seeking an under-market, income-producing asset, or a professional user looking for a high-traffic, highly visible headquarters, this property delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC