$6,995,000 - 515 PARK Avenue #6A, Lenox Hill, NY 10022｜ID # RLS20046973

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Με θέα προς τα δυτικά στην Park Avenue και εξαιρετική θέα που εκτείνεται προς τα βόρεια, η Κατοικία 6A στο 515 Park Avenue είναι λουσμένη στο απογευματινό φως στους πιο σημαντικούς χώρους της. Ο μεγάλος χώρος, η κύρια κρεβατοκάμαρα και η δεύτερη κρεβατοκάμαρα έχουν άμεση θέα προς την Park Avenue, συνδυάζοντας κλίμακα, αέρα και δραματικές θέες που καθορίζουν τον χαρακτήρα του σπιτιού. Με περισσότερα από 2.500 τετραγωνικά πόδια, τρεις κρεβατοκάμαρες και τρία μισά μπάνια, αυτή η κατοικία συνδυάζει μεγαλοπρεπείς διαστάσεις με μια προσεγμένη σειρά αναβαθμίσεων που την κάνουν εξίσου λειτουργική και όμορφη.

Η είσοδος ανοίγει σε έναν εκτενή μεγάλο χώρο με ψηλά ταβάνια 10 ποδιών, δάπεδα από ξύλο ψαροκόκαλο και μια εντυπωσιακή προσαρμοσμένη μπάρα από μάρμαρο που χρησιμεύει ως κεντρικό σημείο για τη διασκέδαση. Ο ιδιοκτήτης έχει σημαντικά βελτιώσει το σπίτι με απεριωρισμένο φωτισμό, έξυπνα περσίδες, πλήρως ενσωματωμένο σύστημα εξυπηρετητών, νέες ηλεκτρολογικές αναβαθμίσεις και ολοκαίνουργιες μονάδες Κλιματισμού σε όλο το σπίτι. Ένα ευέλικτο γραφείο ή καθιστικό έχει προστεθεί, δημιουργώντας πολύτιμο επιπλέον χώρο που προσαρμόζεται εύκολα σε εργασία ή ψυχαγωγία.

Η κουζίνα Poliform έχει σχεδιαστεί για σοβαρές μαγειρικές και φιλοξενία. Κατασκευασμένα έπιπλα, άφθονος χώρος πάγκου, συσκευές Miele, πλυντήριο-στεγνωτήριο και το σπάνιο χαρακτηριστικό των διπλών φούρνων την καθιστούν μια αληθινή κουζίνα σεφ.

Κάθε κρεβατοκάμαρα προσφέρει υπερμεγέθη ντουλάπια και μαρμάρινα μπάνια en-suite, με το κεχριμπαρένιο WC να προσφέρει μια αξέχαστη πινελιά για τους επισκέπτες. Η κύρια σουίτα είναι εξαιρετική, πλήρης με προσαρμοσμένες ενσωματώσεις, μια τεράστια ντουλάπα και ένα μπάνιο σπα τύπου τυλιγμένο σε λευκό μάρμαρο Volakas, το οποίο διαθέτει διπλούς νιπτήρες, θερμαντήρα πετσέτας, μπανιέρα και ξεχωριστό ντους.

Το 515 Park Avenue είναι ένας πύργος από ασβεστόλιθο που ανυψώνεται 43 ορόφους με μόνο 33 επιλεγμένες κατοικίες. Ολοκληρώθηκε το 1998 και εμπνεύσθηκε από τη μεγαλοπρέπεια των προπολεμικών πολυκατοικιών της πόλης, παραμένει μία από τις πιο διακεκριμένες διευθύνσεις του Μανχάταν. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν έναν επίσημο λόμπι με καθιστικό, έναν ιδιωτικό χώρο συναντήσεων και διασκέψεων με κουζίνα catering, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, Verizon Fios, υπηρεσία ανελκυστήρα με προσωπικό, 24ωρη ρεσεψιόν και προσεκτική ασφάλεια. Επιπλέον ευκολίες περιλαμβάνουν ιδιωτική αποθήκη και κάβα κρασιών. Παρακαλώ σημειώστε ότι υπάρχει φόρος 2% κατά την πώληση και εισφορά στο Ταμείο Εργαζομένων ίση με ένα μήνα κοινών χρεώσεων, που καταβάλλονται από τον αγοραστή.

Η Κατοικία 6A προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό προσώπου στην Park Avenue, απογευματινό φως, κομψή κλίμακα και μια πλήρη σειρά σύγχρονων αναβαθμίσεων, δημιουργώντας ένα σπίτι διακριτικής σημασίας στην καρδιά της Νέας Υόρκης.

ID #‎	RLS20046973
Λεπτομέρειες ακινήτου	515 Park Avenue 3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 2520 ft2, 234m2, 36 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 40 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1998
Τέλη συντήρησης	$4,658
Φόροι (ετησίως)	$27,312
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 4, 5, 6, N, W, R
	4 λεπτό από το F, Q
	8 λεπτό από το E, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.