Ευρύχωρο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου 1 Μπάνιου με Επικουρικό Δωμάτιο στην Καρδιά του Sunnyside.

Καλωσορίσατε σε αυτό το όμορφα ανακαινισμένο και υπερυψωμένο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου 1 μπάνιου, το οποίο διαθέτει ένα ευέλικτο επικουρικό δωμάτιο που μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, δωμάτιο επισκεπτών ή δεύτερο υπνοδωμάτιο. Διαμερίσματα αυτής της κλίμακας και ευελιξίας είναι σπάνια στο Sunnyside και έχουν μέγεθος 928 τετραγωνικά πόδια.

Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία μόλις λίγα βήματα από το Πάρκο Λου Λοντάτι — που φιλοξενεί το #1 σκυλόπαρκο της Νέας Υόρκης και μια ζωντανή αγορά αγροτών όλο το χρόνο κάθε Σάββατο — θα απολαύσετε επίσης άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της γειτονιάς. Από εκλεπτυσμένες επιλογές εστίασης μέχρι διεθνείς αγορές, όπως ο Ιρλανδός κρεοπώλης και η ανατολικοευρωπαϊκή αγορά «Parrot Coffee», ή τον διάσημο καφέ του Baruir, έναν από τους παλαιότερους παραδοσιακούς αρμενικούς καφενέδες στην περιοχή. Το Sunnyside προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα πολιτισμού και κοινότητας. Ο τοπικός σιδηρόδρομος #7 στον σταθμό 40th Street είναι μόλις λίγα λεπτά περπάτημα, προσφέροντας γρήγορη μετακίνηση 15 λεπτών προς το κέντρο του Μανχάταν. Με ισχυρό ενοικιαστικό δυναμικό, αυτό το σπίτι προσφέρει εκτιμώμενο ετήσιο εισόδημα τουλάχιστον 38,400 δολαρίων.

Κρυμμένο σε μια γοητευτική δεντροστοιχία, αυτό το καλά διατηρημένο κτήριο πριν από τον πόλεμο διαθέτει εγκαταστάσεις πλυντηρίου, αποθήκευση ποδηλάτων και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο (με λίστα αναμονής), καθώς και μια κοινή αυλή πίσω από το κτήριο, όπου μπορείτε να ακουμπήσετε την καρέκλα σας και να χαλαρώσετε ή να κάνετε ηλιοθεραπεία.

Μέσα, θα βρείτε ένα φωτεινό και ευχάριστο σπίτι με ταβάνια 9 ποδιών και ανακαινισμένα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα με επαλήθευση ματ. Το υπερυψωμένο κύριο υπνοδωμάτιο είναι εξοπλισμένο με προσαρμοσμένες ντουλάπες, ενώ το μεγάλο επικουρικό δωμάτιο περιέχει μια ακόμη ευρύχωρη ντουλάπα για άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το ευρύχωρο σαλόνι παρέχει άλλη μια ντουλάπα, εξασφαλίζοντας ότι δε θα υπάρξει έλλειψη χώρου οργάνωσης.

Η κουζίνα είναι μια απόλαυση για τους σεφ, boasting granite countertops, cherry wood cabinetry, και stainless-steel Energy Star appliances, incl. πλυντήριο πιάτων. Το κομψό μπάνιο είναι επενδυμένο με μάρμαρο και διαθέτει ενημερωμένα αξεσουάρ, μπανιέρα και επιπλέον ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα στο Sunnyside, που προσφέρει χώρο, γοητεία και αξεπέραστη ευκολία. Δεν θα διαρκέσει πολύ!

Οι κοινές χρεώσεις ανέρχονται σε 885,35 δολάρια συνολικά, συμπεριλαμβανομένων 124,76 δολαρίων για εκτίμηση και 49 δολάρια για υπηρεσίες καλωδίου και internet.

Ετήσιοι φόροι ανέρχονται σε 4334,16 δολάρια.

Spacious 1Bed 1Bath Condominium with Bonus Auxiliary Room in the Heart of Sunnyside.

Welcome to this beautifully renovated and oversized 1 bedroom 1 bath condominium, complete with a versatile bonus room that easily serves as a home office, guest room, or second bedroom. Apartments of this scale and flexibility are a rare find in Sunnyside at 928 square feet.

Perfectly located just steps from Lou Lodati Park—home to New York City’s #1 dog park and a vibrant year-round farmers market each Saturday—you’ll also enjoy immediate access to all neighborhood conveniences. From elevated dining options to international markets such as the Irish Butcher Block and the Eastern European “Parrot Coffee” Market, or Baruir’s famous coffee, which is one of the oldest remaining Armenian coffee houses in the neighborhood. Sunnyside offers an unmatched blend of culture and community. The #7 local train at 40th Street Station is only a short walk away, providing a quick 15-minute commute to Midtown, Manhattan. With strong rental potential, this home offers an estimated annual income of at least $38,400.

Nestled on a charming tree-lined street, this well-maintained pre-war elevator building features laundry facilities, bike storage, and additional basement storage (w/waitlist), as well as a common greet courtyard in the back fo the building, where you can prop your chair and lounge or sunbathe.

Inside, you’ll find a bright and inviting home with 9-foot ceilings and restored original hardwood floors with a recent matte finish. The oversized primary bedroom is outfitted with custom his-and-hers closets, while the large auxiliary room includes another spacious closet for ample storage. The expansive living room provides yet another closet, ensuring no shortage of organization space.

The kitchen is a chef’s delight, boasting granite countertops, cherry wood cabinetry, and stainless-steel Energy Star appliances, including a dishwasher. The elegant bathroom is finished in marble with updated fixtures, a soaking tub, and additional built-in storage.

Don’t miss the opportunity to own this extraordinary Sunnyside condominium offering space, charm, and unbeatable convenience. This won’t last!

Common charges are $885.35 in total, this includes $124.76 assessment and $49 cable and internet services provided.

AnnualTaxes are $4334.16 © 2025 OneKey™ MLS, LLC