$739,000 - 41-09 41st Street #1-D, Sunnyside, NY 11104｜MLS # 910545

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευρύχωρο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου 1 Μπάνιου με Επικουρικό Δωμάτιο στην Καρδιά του Sunnyside.

Καλωσορίσατε σε αυτό το όμορφα ανακαινισμένο και υπερυψωμένο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου 1 μπάνιου, το οποίο διαθέτει ένα ευέλικτο επικουρικό δωμάτιο που μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, δωμάτιο επισκεπτών ή δεύτερο υπνοδωμάτιο. Διαμερίσματα αυτής της κλίμακας και ευελιξίας είναι σπάνια στο Sunnyside και έχουν μέγεθος 928 τετραγωνικά πόδια.

Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία μόλις λίγα βήματα από το Πάρκο Λου Λοντάτι — που φιλοξενεί το #1 σκυλόπαρκο της Νέας Υόρκης και μια ζωντανή αγορά αγροτών όλο το χρόνο κάθε Σάββατο — θα απολαύσετε επίσης άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της γειτονιάς. Από εκλεπτυσμένες επιλογές εστίασης μέχρι διεθνείς αγορές, όπως ο Ιρλανδός κρεοπώλης και η ανατολικοευρωπαϊκή αγορά «Parrot Coffee», ή τον διάσημο καφέ του Baruir, έναν από τους παλαιότερους παραδοσιακούς αρμενικούς καφενέδες στην περιοχή. Το Sunnyside προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα πολιτισμού και κοινότητας. Ο τοπικός σιδηρόδρομος #7 στον σταθμό 40th Street είναι μόλις λίγα λεπτά περπάτημα, προσφέροντας γρήγορη μετακίνηση 15 λεπτών προς το κέντρο του Μανχάταν. Με ισχυρό ενοικιαστικό δυναμικό, αυτό το σπίτι προσφέρει εκτιμώμενο ετήσιο εισόδημα τουλάχιστον 38,400 δολαρίων.

Κρυμμένο σε μια γοητευτική δεντροστοιχία, αυτό το καλά διατηρημένο κτήριο πριν από τον πόλεμο διαθέτει εγκαταστάσεις πλυντηρίου, αποθήκευση ποδηλάτων και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο (με λίστα αναμονής), καθώς και μια κοινή αυλή πίσω από το κτήριο, όπου μπορείτε να ακουμπήσετε την καρέκλα σας και να χαλαρώσετε ή να κάνετε ηλιοθεραπεία.

Μέσα, θα βρείτε ένα φωτεινό και ευχάριστο σπίτι με ταβάνια 9 ποδιών και ανακαινισμένα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα με επαλήθευση ματ. Το υπερυψωμένο κύριο υπνοδωμάτιο είναι εξοπλισμένο με προσαρμοσμένες ντουλάπες, ενώ το μεγάλο επικουρικό δωμάτιο περιέχει μια ακόμη ευρύχωρη ντουλάπα για άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το ευρύχωρο σαλόνι παρέχει άλλη μια ντουλάπα, εξασφαλίζοντας ότι δε θα υπάρξει έλλειψη χώρου οργάνωσης.

Η κουζίνα είναι μια απόλαυση για τους σεφ, boasting granite countertops, cherry wood cabinetry, και stainless-steel Energy Star appliances, incl. πλυντήριο πιάτων. Το κομψό μπάνιο είναι επενδυμένο με μάρμαρο και διαθέτει ενημερωμένα αξεσουάρ, μπανιέρα και επιπλέον ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα στο Sunnyside, που προσφέρει χώρο, γοητεία και αξεπέραστη ευκολία. Δεν θα διαρκέσει πολύ!

Οι κοινές χρεώσεις ανέρχονται σε 885,35 δολάρια συνολικά, συμπεριλαμβανομένων 124,76 δολαρίων για εκτίμηση και 49 δολάρια για υπηρεσίες καλωδίου και internet.

Ετήσιοι φόροι ανέρχονται σε 4334,16 δολάρια.

MLS #‎	910545
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Κλιματιστικό, Χαρακτηριστικά: 930 ft2, 86m2, Το κτίριο έχει 6 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1931
Τέλη συντήρησης	$885
Φόροι (ετησίως)	$4,334
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	4 λεπτό από το: Q32, Q60
	7 λεπτό από το: Q104
	8 λεπτό από το: B24, Q101
	9 λεπτό από το: Q66
	10 λεπτό από το: Q39
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 7
	10 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1 μίλια μακριά από "Woodside"
	1.3 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years