Μεγαλοπρεπές, Μεγαλύτερο, Μεγαλύτερο από όλα - με χώρο να αναπτυχθείτε στους στόχους σας.

Καλώς ήρθατε σε ένα από τα σπάνια διαμαντάκια του Prospect Park South: μια επιβλητική γωνιακή κατοικία του 1905 σε διπλό οικόπεδο 125' x 100' που μοιάζει περισσότερο με ιδιωτικό πάρκο παρά με αυλή. Σχεδιασμένο από τον γνωστό αρχιτέκτονα Τζον Πετί, αυτό το σπίτι χτίστηκε με κομψότητα, φως και ευγενή ζωή στο μυαλό - και εξακολουθεί να προσφέρει σήμερα. Από την πρώτη προσέγγιση, το σπίτι αφήνει εντύπωση. Μια τεράστια καλυμμένη βεράντα 688 τετραγωνικών ποδιών εκτείνεται σε όλη τη πρόσοψη, το τέλειο σημείο για καφέ το πρωί ή για κοινωνικοποίηση με γείτονες. Η απέραντη ιδιοκτησία του σπιτιού είναι γεμάτη με ώριμα δέντρα και πλούσια φυτά, μια μοναδική ρύθμιση ιδιωτικότητας και ηρεμίας στην καρδιά μιας από τις πιο διάσημες ιστορικές περιοχές του Μπρούκλιν, μόλις ένα μπλοκ από τα ζωντανά εστιατόρια και καταστήματα της οδού Κορτελιού. Σπάνια απαντάται: δύο είσοδοι - μία με συνημμένο γκαράζ - παρέχουν πολλαπλές επιλογές στάθμευσης, μια πραγματική πολυτέλεια στην πόλη.

Μέσα, η εντυπωσιακή μπροστινή πόρτα με το γυαλί και τα αυθεντικά μπρούτζινα υλικά ανοίγει σε μία ευγενική προσχολική αίθουσα όπου οι ψηλές οροφές, οι αυθεντικές ξύλινες επενδύσεις και το άφθονο φυσικό φως διαμορφώνουν τη διάθεση. Δεξιά, η τεράστια σαλο η με την οροφή της με δοκάρια ύψους δέκα ποδιών και τζάκι ενθαρρύνει τόσο μεγάλες συγκεντρώσεις όσο και ήσυχα βράδια, ενώ τα νότια βεσάγια δημιουργούν μια άνετη γωνιά γεμάτη φως. Αριστερά, ένα ευέλικτο δωμάτιο με δύο εκθέσεις είναι ιδανικό για γραφείο, βιβλιοθήκη ή δωμάτιο μουσικής. Ευθεία απέναντι, η ασυνήθιστα οβάλ επίσημη τραπεζαρία, με το δικό της τζάκι, ανακαλεί εικόνες από σημαντικά δείπνα και εορτασμούς, ενώ ένας ηλιόλουστος χώρος ηλιοκατάφυτων πέρα είναι εξίσου κατάλληλος για φυτά ή δημιουργικές ασχολίες. Η ντουλάπα του καμαριέρη, με αυθεντικά ντουλάπια, γειτνιάζει με την κουζίνα με παράθυρα, που βλέπει στη βεράντα και τον κήπο. Ένα WC και μια αποθήκη ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.

Στον πάνω όροφο, ο δεύτερος όροφος προσφέρει τέσσερα ευρύχωρα, γωνιακά υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με το δικό της τζάκι, ensuite μπάνιο και δύο ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένης μιας ντουλάπας με πρόσβαση. Ένα από τα υπνοδωμάτια έχει έναν γειτονικό χώρο γραφείου και ιδιωτική πρόσβαση σε κήπο μέσω της πίσω σκάλας, δημιουργώντας την τέλεια σουίτα επισκεπτών, quarters au pair ή ιδιωτικό καταφύγιο για εργασία από το σπίτι. Ο τρίτος όροφος επεκτείνει ακόμη περισσότερο τις δυνατότητες με τις ψηλές οροφές και τις ευγενικές διαστάσεις του, προσφέροντας δύο ακόμη ηλιόλουστα υπνοδωμάτια και ένα άλλο ευέλικτο δωμάτιο (σκεφτείτε αίθουσα πολυμέσων, στούντιο γιόγκα, παιδική χαρά ή καταφύγιο σπα!).

Οι ιστορικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες παραμένουν ανέγγιχτες: δάπεδα από ξύλο με μηλιά, βιτρό και γυάλινα παράθυρα, βαθιές καμπύλες σκεπής και προσεγμένες κατασκευές προσφέρουν ζεστασιά, χαρακτήρα και διαχρονική γοητεία.

Το Prospect Park South φανταζόταν ως ένα "προάστιο εντός της πόλης," και σήμερα συνεχίζει να εκπληρώνει αυτή την υπόσχεση. Φαρδιές δεντροφυτεμένες οδοί, υπερβολικά οικόπεδα, ιδιωτικές είσοδοι, γκαράζ και ευγενικές βεράντες δημιουργούν μια μοναδική γειτονιά. Μόλις λίγα μπλοκ από το Prospect Park, το τρένο Q, και τα πολλά καφέ, εστιατόρια, δραστηριότητες μετά το σχολείο και καταστήματα της οδού Κορτελιού και της λεωφόρου Τσέρτς, η τοποθεσία προσφέρει τόσο την ευκολία της πόλης όσο και την αίσθηση της μικρής κοινότητας. Ετήσιες παραδόσεις της γειτονιάς όπως οι συναυλίες Operation Gig στη βεράντα, η παρέλαση του Χάλογουιν στην Αλμπεμαρλ, το Artmageddon και η ξενάγηση στούντιο καλλιτεχνών Flatbush διασφαλίζουν ότι η ζωή εδώ είναι τόσο ζωντανή όσο και όμορφη.

Grand, Grander, Grandest - with room to grow into your dreams.

Welcome to one of Prospect Park South's rare gems: a stately 1905 corner residence on a 125' x 100' double lot that feels more like a private park than a backyard. Designed by noted architect John Petit, this home was built with elegance, light, and gracious living in mind - and it still delivers today. From the first approach, the home makes an impression. A sweeping 688 sq ft, deep, covered porch stretches across the facade, the perfect spot for morning coffee or catching up with neighbors. The home's enormous property is filled with mature trees and lush plantings, a unique setting of privacy and tranquility in the heart of one of Brooklyn's most celebrated historic districts, just one block from the vibrant restaurants and shops of Cortelyou Road. Rarely found: two driveways - one with an attached garage - provide multiple parking options, a true luxury in the city.

Inside, the impressive front door with its glass and original brass hardware opens to a gracious foyer where high ceilings, original wood wainscoting, and abundant natural light set the tone. To the right, the enormous living room with its ten-foot beamed coffered ceiling and wood-burning fireplace invites both large gatherings and quiet evenings, while south-facing bay windows create a cozy sunlit nook. To the left, a flexible room with two exposures makes an ideal home office, library, or music room. Straight ahead, the unusual oval formal dining room, complete with its own fireplace, conjures images of milestone dinners and holiday celebrations, while a sunny, basketweave tiled sunroom beyond is equally suited to plants or creative pursuits. The butler's pantry, with original cabinetry, abuts the windowed kitchen, overlooking the deck and garden. A powder room and mudroom complete this level.

Upstairs, the second floor offers four spacious, corner bedrooms and two full baths, including a primary suite with its own fireplace, ensuite bath, and two closets including a walk-in. One of the bedrooms has an adjoining office area and private garden access via the back staircase, creating the perfect guest suite, au pair quarters, or private work-from-home retreat. The third floor expands the possibilities even further with its peaked ceilings and generous proportions, offering two more sunny bedrooms, and another flex-room (think media room, yoga studio, playroom, or spa-like retreat!).

Historic architectural details throughout remain intact: hardwood parquet floors with mahogany inlay, stained and leaded glass windows, deep baseboard moldings, and finely crafted built-ins provide warmth, character, and timeless appeal.

Prospect Park South was envisioned as a "suburb within the city," and today it still fulfills that promise. Wide tree-lined streets, oversized lots, private driveways, garages and gracious porches create a unique neighborhood character. Just blocks from Prospect Park itself, the Q train, and the many cafes, restaurants, after-school activities, and shops of Cortelyou Road and Church Avenue, the location offers both city convenience and small-town community. Annual neighborhood traditions such as Operation Gig porch concerts, Halloween Parade on Albemarle, Artmageddon, and the Flatbush Artist Studio Tour ensure that life here is as vibrant as it is beautiful.