$595,000 - 345 E 57TH Street #1B, Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20047197

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στη Maisonette στην 345 East 57th Street, στην καρδιά του Sutton!

Αυτό το προπολεμικό διαμάντι περιμένει τον επόμενο ιδιοκτήτη του για να αποκαταστήσει αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα σε ένα αριστούργημα. Η νότιας κατεύθυνσης κατοικία 4 δωματίων προσφέρει διαχρονική γοητεία και συναρπαστική προοπτική και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα και μισό μπάνιο και ένα ξεχωριστό δωμάτιο "μπόνους".

Η διάταξη είναι εξίσου λειτουργική όσο και κομψή. Ένας πρόναος 12 ποδιών οδηγεί σε ένα μεγαλοπρεπές σαλόνι με υπερμεγέθη παράθυρα, κωνωπούς οροφής με περίπλοκες επιχρίσεις και έναν διακοσμητικό τζάκι. Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου εντυπωσιακό με δύο ευρύχωρες ντουλάπες και ένα μπάνιο με παράθυρο. Το κύριο υπνοδωμάτιο μπορεί άνετα να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king-size με άφθονο χώρο για επιπλέον αποθήκευση.

Η προσθήκη ευχρηστίας είναι ένα γοητευτικό δωμάτιο μπόνους με το δικό του μπάνιο με παράθυρο, το οποίο μπορεί επίσης να φιλοξενήσει πλυντήριο και στεγνωτήριο. Είτε ως σουίτα επισκεπτών, είτε ως γραφείο στο σπίτι, είτε ως προσωπική μελέτη, αυτός ο χώρος ενισχύει την ελκυστικότητα του σπιτιού. Λίγο έξω από το δωμάτιο μπόνους, δίπλα στην κύρια είσοδο, υπάρχει μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα.

Ο τρέχων ιδιοκτήτης έχει ξεκινήσει μια αποκατάσταση υπό αρχιτεκτονική καθοδήγηση, διατηρώντας πολλές από τις αρχικές λεπτομέρειες. Οι τοίχοι από γύψο έχουν αναβαθμιστεί με ένα αψεγάδιαστο φινίρισμα "Level 5" και είναι βαμμένοι σε "Simply White" της Benjamin Moore. Οι αρχικοί πόρτες, τα περιγράμματα και τα εξαρτήματα έχουν απογυμνωθεί προσεκτικά από 90 χρόνια βαφής, και τα ξύλινα πατώματα, σε εξαιρετική κατάσταση, περιμένουν την προσαρμοσμένη σας φινίρισμα.

Φέρτε το όραμά σας και τον εργολάβο σας για να ολοκληρώσετε την αποκατάσταση αυτού του Remarkable σπιτιού ή να το ξαναφανταστείτε με μια μοντέρνα πινελιά. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία με πάνω από 900 τετραγωνικά πόδια ιστορικής κομψότητας και αμέτρητης δυνατότητας, όλα σε μια εξαιρετική τιμή και με χαμηλά μηνιαία έξοδα.

Η διεύθυνση 345 East 57th Street είναι ένα καλά συντηρημένο, πλήρους εξυπηρέτησης co-op στην καρδιά του κορυφαίου Sutton Place. Αυτό το μπουτίκ κτίριο προσφέρει μόλις 60 κατοικίες και διαθέτει 24ωρους θυρωρούς, έναν επιτηρητή που διαμένει στο κτίριο, δύο ανυψωτικά, ένα δωμάτιο πλυντηρίου και ένα δωμάτιο ποδηλάτων. Η κατοικία #1B περιλαμβάνει επίσης έναν καθορισμένο αποθηκευτικό χώρο. Επιτρέπονται κατοικίδια, ιδιοκτησία pied-à-terre, κοινοί αγορές, αγορές από γονείς και δώρα. Η χρηματοδότηση είναι διαθέσιμη έως και 75%, με φόρο 2% που μοιράζεται εξίσου μεταξύ αγοραστή και πωλητή.

ID #‎	RLS20047197
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 900 ft2, 84m2, 60 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 16 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1929
Τέλη συντήρησης	$2,391
Μετρό Subway	6 λεπτό από το E, M
	7 λεπτό από το N, W, R, 4, 5, 6
	9 λεπτό από το F, Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.