1.400 τετραγωνικά πόδια γραφειακού χώρου που βρίσκεται σε κτήριο κατηγορίας AAA με θέα στη λίμνη Mahopac, άφθονη χώρος στάθμευσης στον χώρο, αρκετές εκατοντάδες πόδια πρόσοψης σε πολυσύχναστο δρόμο και φωτισμένη σήμανση κτηρίου και δρόμου. Βρίσκεται σε πολυσύχναστο δρόμο των επιβατών σε διασταύρωση με φωτισμό και εξαιρετική ορατότητα, αυτός ο ευέλικτος χώρος πρώτου επιπέδου με ευέλικτο σχέδιο είναι ιδανικός για ιατρική, γραφείο ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί ως οδοντιατρείο, η διάταξη περιλαμβάνει 3 εξεταστικά δωμάτια, χώρο πλύσης, χώρο υποδοχής, πλήρες μπάνιο και μεγάλο ιδιωτικό γραφείο με ξεχωριστή είσοδο. Ο ιδιοκτήτης είναι ανοιχτός σε προσαρμοσμένη κατασκευή βάση όρων μίσθωσης, προσφέροντας ευελιξία για να προσαρμόσει το χώρο στις συγκεκριμένες ανάγκες σας. Η ενοικίαση περιλαμβάνει εξωτερική συντήρηση, αποχιονισμό και απομάκρυνση απορριμμάτων. Οι ευθύνες του ενοικιαστή περιλαμβάνουν αέριο για θέρμανση/κεντρική ψύξη (Central Hudson), ηλεκτρισμό (NYSEG) και ίντερνετ (Verizon). Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να καθιερώσετε την πρακτική ή την επιχείρησή σας σε ένα εξαιρετικά ορατό και καλά συντηρημένο ακίνητο.

1,400 square feet of office space located in a class AAA building featuring Lake Mahopac views, ample onsite parking, several hundred feet of high-traffic street frontage, and illuminated building and roadside signage. Located on a busy commuter road at a lighted intersection with excellent visibility, this versatile 1st level space with a flexible floor plan is ideal for medical, office, or other professional uses. Currently configured as a dental office, the layout includes 3 exam rooms, wash area, reception area, full bathroom, and large private office with separate entrance. The landlord is open to a custom buildout based on lease terms, offering flexibility to tailor the space to your specific needs. Rent includes exterior maintenance, snow plowing and trash removal. Tenant responsibilities include gas for heating/central cooling (Central Hudson), electric (NYSEG), and internet (Verizon). This is a great opportunity to establish your practice or business in an extremely high visible and well-maintained property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC