Βρίσκεται στη Συγκλητική Κοινότητα της Ατλαντικής Ακτής, στην γωνία από την παραλία, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο μικτής χρήσης προσφέρει τόσο κατοικημένα όσο και εμπορικά έσοδα σε μία από τις πιο περιζήτητες παραλιακές κοινότητες. Τοποθετημένο σε έναν κορυφαίο δρόμο, μόλις λίγα βήματα από τον Ατλαντικό Ωκεανό, την παραλία μόνο για κατοίκους και την παραλιακή λεωφόρο, το ακίνητο επωφελείται από τη βαριά ροή κίνησης από την περιοχή των Πέντε Πόλεων απευθείας πάνω από τη γέφυρα. Μέγεθος Οικοπέδου: 3,700 τετρ. πόδια. Εσωτερικός Χώρος: 2,500 τετρ. πόδια. Το ακίνητο διαθέτει ένα όμορφα ανακαινισμένο καφέ στην μπροστινή πλευρά του κτιρίου, παρέχοντας σταθερά εμπορικά έσοδα, μαζί με μια ευρύχωρη και κομψή διώροφη κατοικία στο πίσω μέρος. Επιπλέον, το πλήρως ανακαινισμένο κάτω επίπεδο, με ξεχωριστή είσοδο, προσφέρει ευέλικτη χρήση ως γραφείο ή αποθήκη. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα περιλαμβάνει ένα οικόπεδο 20x85 στην οδό Broome, ενισχύοντας τις δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης ή επέκτασης. Σε βολική τοποθεσία κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και χώρους λατρείας, αυτό το ακίνητο συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, υψηλή ορατότητα και ευέλικτη χρήση—κάνοντάς το μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Located in the Incorporated Village of Atlantic Beach, down the block from the Beach, this exceptional mixed-use property offers both residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities. Situated on a prime block, just steps from the Atlantic Ocean, residents-only
beach, and boardwalk, the property benefits from heavy traffic flow from the Five Towns area directly over the bridge. Lot Size: 3,700 sq. ft.
Interior Space: 2,500 sq. ft. The property features a beautifully renovated coffee shop at the front of the building, providing steady commercial
income, along with a spacious and elegant two-bedroom residence at the rear. In addition, the fully renovated lower level, with a separate
entrance, offers flexible use as office space or storage. An added bonus includes a 20x85 lot on Broome Avenue, enhancing future expansion or
development potential. Conveniently located close to restaurants, shopping, and Houses of Worship, this property combines prime location, high
visibility, and versatile usage—making it an outstanding investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC