Η ευκαιρία χτυπάει με αυτό το πλήρως ενοικιασμένο εμπορικό ακίνητο δύο μονάδων που βρίσκεται στη σημαντική γωνία της οδού 58–60 Landing στο Glen Cove. Με 640 τετραγωνικών ποδιών πιτσαρία και 3,040 τετραγωνικά πόδια μπαρ και γκριλ, αυτό το ακίνητο προσφέρει στους επενδυτές σταθερότητα, ορατότητα και δυνατότητες μακροπρόθεσμης ανάπτυξης.

Και οι δύο ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για τα δικά τους κοινά έξοδα και τη συντήρηση του ακινήτου, ελαχιστοποιώντας τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη. Οι ευθύνες της ιδιοκτησίας είναι περιορισμένες, κάνοντάς το ένα ελκυστικό περιουσιακό στοιχείο με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης.

Τα κύρια χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

Πλήρως ενοικιασμένο με καθιερωμένους ενοικιαστές

Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός και στις δύο μονάδες

Εκτενή υπόγεια χώρος 2,432 τετραγωνικών ποδιών με ψυγείο υποδοχής κάτω από την εστιατόρια

Πρωτοβουλία γωνιακής τοποθεσίας με εξαιρετική ορατότητα και βολικό πάρκινγκ

Ποσοστό επιστροφής 5.6% με τιμή προσφοράς 1,000,000 δολάρια

Αυτή είναι μια έτοιμη, παραγωγική επένδυση σε μια αναπτυσσόμενη αγορά του Long Island. Ιδανικό για όσους επιθυμούν μια σταθερή απόδοση και μακροχρόνια αξία.

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC