$899,000 - 58-60 Landing Road, Glen Cove, NY 11542｜MLS # 910935

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η ευκαιρία χτυπάει με αυτό το πλήρως ενοικιασμένο εμπορικό ακίνητο δύο μονάδων που βρίσκεται στη σημαντική γωνία της οδού 58–60 Landing στο Glen Cove. Με 640 τετραγωνικών ποδιών πιτσαρία και 3,040 τετραγωνικά πόδια μπαρ και γκριλ, αυτό το ακίνητο προσφέρει στους επενδυτές σταθερότητα, ορατότητα και δυνατότητες μακροπρόθεσμης ανάπτυξης.

Και οι δύο ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για τα δικά τους κοινά έξοδα και τη συντήρηση του ακινήτου, ελαχιστοποιώντας τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη. Οι ευθύνες της ιδιοκτησίας είναι περιορισμένες, κάνοντάς το ένα ελκυστικό περιουσιακό στοιχείο με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης.

Τα κύρια χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

Πλήρως ενοικιασμένο με καθιερωμένους ενοικιαστές

Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός και στις δύο μονάδες

Εκτενή υπόγεια χώρος 2,432 τετραγωνικών ποδιών με ψυγείο υποδοχής κάτω από την εστιατόρια

Πρωτοβουλία γωνιακής τοποθεσίας με εξαιρετική ορατότητα και βολικό πάρκινγκ

Ποσοστό επιστροφής 5.6% με τιμή προσφοράς 1,000,000 δολάρια

Αυτή είναι μια έτοιμη, παραγωγική επένδυση σε μια αναπτυσσόμενη αγορά του Long Island. Ιδανικό για όσους επιθυμούν μια σταθερή απόδοση και μακροχρόνια αξία.

MLS #‎	910935
AΈτος κατασκευής	1927
Φόροι (ετησίως)	$25,067
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	1.2 μίλια μακριά από "Glen Street"
	1.3 μίλια μακριά από "Glen Cove"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years