Πρώτη Ευκαιρία Επιχειρηματικής Δραστηριότητας στο Κύριο Διάδρομο των Χάμπτονς – Νέα Κατασκευή με Δυνατότητα Εισοδήματος

Η επένδυση συναντά την ευελιξία στο 715 Flanders Road, ένα ακίνητο υψηλής ορατότητας που έχει χαρακτηρισθεί ως Επιχειρηματική Ζώνη, ιδανικά τοποθετημένο σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους των Χάμπτονς—την Οδό 24, τον κύριο σύνδεσμο μεταξύ I-495 (Long Island Expressway) και Οδού 27.

Κατασκευασμένο το 2017, αυτό το μοντέρνο εμπορικό κτήριο προσφέρει το σπάνιο πλεονέκτημα της νέας κατασκευής σε μια περιζήτητη τοποθεσία. Με φυσικό αέριο, κεντρικό κλιματισμό, και προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη, το κτήριο είναι διαμορφωμένο για πολλαπλά έσοδα από ενοίκια ή μια ευέλικτη ρύθμιση χρήστη-ιδιοκτήτη, με την προοπτική τριών ξεχωριστών μονάδων (με τις κατάλληλες άδειες).

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Δύο Ευρύχωρες Μονάδες με Ξεχωριστές Εισόδους

1ος Όροφος: Ιδανικός για καφέ, γραφείο, ή επιχείρηση υπηρεσιών; περιλαμβάνει 2 δωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο και 1 μισό μπάνιο

2ος Όροφος: Ανοιχτής διάταξης κουζίνα/καθιστικό με 3 δωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο και 1 μισό μπάνιο – τέλειος για κατοίκηση, εισοδήματα από ενοίκια, ή επαγγελματικά γραφεία

Πλήρης Υπόγειος Χώρος με ιδιωτική είσοδο – δυνατότητα τρίτης μονάδας, αποθήκευσης, ή επιπλέον επαγγελματικής χρήσης (υπόκειται σε άδειες)

Εκτενής Χώρος Στάθμευσης – επαρκής χώρος για πελάτες, καταναλωτές, ή ενοικιαστές

Επιπλέον Χρήσιμο Έδαφος – ιδανικό για επέκταση, εξωτερική εστίαση, ή επιπλέον εγκαταστάσεις

Αυτή είναι μια τοποθεσία με υψηλή κυκλοφορία και μεγάλη ορατότητα—μια εξαιρετική τοποθεσία για καφέ, λιανικό εμπόριο, γραφείο, κατοίκηση/εργασία, οίκο λατρείας, ή εφαρμογές μεικτής χρήσης.

Είτε είστε επιχειρηματίας, επενδυτής, είτε ιδιοκτήτης επιχείρησης, το 715 Flanders Rd προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια κορυφαία θέση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με ισχυρό οικονομικό δυναμικό και περιθώριο ανάπτυξης.

Prime Village Business Opportunity on Major Hamptons Corridor – New Construction with Income Potential

Investment meets versatility at 715 Flanders Road, a high-visibility-acre property zoned Village Business, ideally located on one of the busiest thoroughfares in the Hamptons—Route 24, the main connector between I-495 (Long Island Expressway) and Route 27.

Built in 2017, this modern commercial building offers the rare advantage of new construction in a coveted location. With natural gas, central air, and a thoughtfully designed layout, the building is configured for multiple rental incomes or a flexible owner-user setup, with the potential for three separate units (with proper permits).

Property Features:
Two Spacious Units with Separate Entrances

First Floor: Ideal for cafe, office, or service-based business; includes 2 rooms, 1 full bath, and 1 half bath

Second Floor: Open-concept kitchen/living with 3 rooms, 1 full bath, and 1 half bath – perfect for residential use, rental income, or professional offices

Full Basement with private entrance – potential for third unit, storage, or additional business use (subject to permits)

Expansive On-Site Parking – ample space for clients, customers, or tenants

Additional Usable Land – perfect for expansion, outdoor dining, or added facilities

This is a high-traffic, high-exposure location with excellent access and visibility—an exceptional site for cafe, retail, office, live/work, house of worship, or mixed-use applications.

Whether you're an entrepreneur, investor, or business owner, 715 Flanders Rd presents a rare chance to secure a prime position in a growing area with strong income potential and room to grow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC