$3,850,000 - 205 W 89th Street #PH6/7, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20046988

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια Ιδιωτική Εσωτερική–Εξωτερική Όαση στον Ουρανό
Περισσότερο από ένα ρετιρέ—το PH 6/7 στη διεύθυνση 205 W 89th St είναι ένα ιδιωτικό καταφύγιο όπου η εσωτερική–εξωτερική ζωή καθορίζει την εμπειρία. Ένας πλακόστρωτος διάδρομος Saltillo σας καθοδηγεί στην κατοικία σας, η οποία ανοίγει σε μια εκτενή βεράντα που αισθάνεται ότι είναι σε έναν άλλον κόσμο μακριά από την πόλη κάτω. Εδώ, κάθε εποχή προσκαλεί τον δικό της ρυθμό: μακριές καλοκαιρινές βραδιές με φίλους, δροσερά φθινοπωρινά πρωινά με καφέ ή ήσυχες χειμερινές νύχτες κάτω από τα άστρα δίπλα στη φωτιά μέσα.

Η βεράντα επεκτείνεται ομαλά στους εσωτερικούς χώρους, όπου φυσικά δάπεδα σφενδάμου, επτά φωτεινές οροφές και ανοιχτοί, ηλιόλουστοι χώροι αμβλύνουν τη γραμμή μεταξύ μέσα και έξω. Σχεδιασμένο ως συνδυασμός δύο κατοικιών, το σπίτι αναπτύσσεται με αξιοσημείωτη ευελιξία σε δύο πτέρυγες.

Η βόρεια πτέρυγα σας καλωσορίζει με ένα χαλαρό ανοιχτό σχέδιο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας που συγκρατείται από μια τζάκι ξυλόσομπας—τέλεια για ζεστές βραδιές. Η ήσυχη κύρια σουίτα, πλήρως εξοπλισμένη με μπάνιο en-suite και ντουλάπα, εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο ολοκληρώνουν τον χώρο.

Η νότια πτέρυγα προσφέρει ατελείωτη ευελιξία με τέσσερα επιπλέον δωμάτια, μια δεύτερη τζάκι, δύο πλήρη μπάνια και την δική της ιδιωτική είσοδο—ιδανικό για επισκέπτες, δημιουργικές δραστηριότητες ή ένα πιο απομονωμένο καταφύγιο. Ένας υπερμεγέθης χώρος πλυντηρίου και αποθήκης με νεροχύτη προσθέτει ένα επίπεδο καθημερινής πρακτικότητας. Μια ιδιαίτερα ελκυστική ιδέα είναι να μετατραπεί μεγάλο μέρος της νότιας πτέρυγας σε μια πολυτελή κύρια σουίτα, πλήρως εξοπλισμένη με 2 ξεχωριστά μπάνια en-suite, μια ντουλάπα 12'3" x 9'5" και έναν χώρο καθιστικού με τζάκι. Δείτε την εναλλακτική διάταξη δαπέδου. (Όπως συνήθως, οποιεσδήποτε ανακαινίσεις θα χρειάζονται πρώτα την έγκριση του συμβουλίου.)

Η ζωή στο Astor Court, ένα μνημείο του 1916 του Charles A. Platt, ισορροπεί την κομψότητα και την ευκολία με έναν όμορφα διαμορφωμένο αγγλικό κήπο, ταράτσα, γυμναστήριο, παιδότοπο, προσωπικό πόρτας πλήρους απασχόλησης και πολιτικές φιλικές προς τα κατοικίδια.

Αυτό είναι το ρετιρέ που επανακαθορίζεται—μια εσωτερική–εξωτερική όαση στην ίδια την καρδιά του Μανχάταν, όπου η ιδιωτικότητα, το φως και ο χώρος δημιουργούν μια σπάνια αίσθηση άνεσης ψηλά πάνω από το Upper West Side.

2% φόρος μεταβίβασης που πληρώνεται από τον αγοραστή.

ID #‎	RLS20046988
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, 158 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1916
Τέλη συντήρησης	$8,015
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 1
	6 λεπτό από το 2, 3
	8 λεπτό από το B, C

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.