Τέλεια τοποθετημένο σε μια όμορφη, καταπράσινη γωνιακή ιδιοκτησία 50 x 100, αυτό το εξαιρετικό Βικτωριανό σπίτι 3,860 τετραγωνικών ποδιών με 6 υπνοδωμάτια και 4.5 μπάνια, καθώς και ένα γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, αισθάνεται σαν μια πολυτελή, ιδιωτική αγροικία!
Κατασκευασμένο στην αλλαγή του αιώνα με μόνο λίγους ιδιοκτήτες μέχρι σήμερα, η 685 Ανατολική 22η Οδός διαθέτει πλούσια διατηρημένα πρωτότυπα στοιχεία σε συνδυασμό με την πιο όμορφη σχεδίαση και ανακαίνιση, κάνοντάς την τη ζηλευτή συνδυασμένη παλιά και νέα.
Από τη στιγμή που μπαίνετε στην μπροστινή πύλη αυτού του ιδιωτικού παράδεισου, η αίσθηση του καταφυγίου είναι αισθητή. Πλούσιος πράσινος χλοοτάπητας και όμορφες, ώριμες φυτεύσεις και δέντρα περικυκλώνουν τα σύνορα της μπροστινής και πλάγιας πλευράς της ιδιοκτησίας, προσθέτοντας στην αίσθηση ότι βρίσκεστε στον δικό σας κόσμο. Υδραγέας, Μαγνόλια, Παιώνιες και Δεσποσυκιά (Dogwood) για να αναφέρουμε μερικές, ανθίζουν σε μια διαδοχική πορεία κατά τη διάρκεια της Άνοιξης και του Καλοκαιριού, δημιουργώντας μια καταπληκτική εμφάνιση χρώματος. Ο φιλόξενος κλειστός μπαλκόνι με παράθυρα από τοίχο σε τοίχο και άφθονο χώρο για άνετα έπιπλα, είναι το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε τη θέα του γραφικού υπαίθριου χώρου σας όλες τις εποχές, λειτουργώντας επίσης ως εξαιρετικός χώρος μετάβασης από την εξωτερική στους εσωτερικούς χώρους του σπιτιού. Η γειτονική καλυμμένη εξωτερική βεράντα είναι το τέλειο μέρος για χαλάρωση στο τέλος της ημέρας.
Δύο όμορφες, πρωτότυπες σειρές από πόρτες από δρυ και γυαλί σας υποδέχονται στην εντυπωσιακή είσοδο, όπου σας περιβάλλει η εντυπωσιακή πρωτότυπη λεπτομέρεια. Οροφές με καφέ, ένα τζάκι με μαντεμένια εστία που πλαισιώνεται από ενσωματωμένα στοιχεία από ατσαλωτό γυαλί με περίπλοκα βιτρό παράθυρα από πάνω, δάπεδα με πολυ-σχέδια από παρκέ και το πρωτότυπο Engelnook με ενσωματωμένες αποθηκευτικές τράπεζες. Πέρα από την είσοδο βρίσκεται το σαλόνι με μια σειρά παραθύρων που κοιτάζει τη δενδροφυτεμένη οδό και όμορφο, λεπτό γύψο στην οροφή. Η είσοδος ρέει προς την κομψή τραπεζαρία (αρκετή για ένα τραπέζι που χωρά 8 ή περισσότερους) με άλλο ένα τζάκι με περίτεχνα σκαλισμένο μαντεμί, ψηλή επένδυση τοίχου με τα πρωτότυπα αναγλυφικά στοιχεία και ένα άλλο εντυπωσιακό βιτρό παράθυρο.
Δίπλα στην τραπεζαρία υπάρχει μια βολική, πρόσφατα ανακαινισμένη τουαλέτα. Η μεγάλη κουζίνα, όπου μπορούν να φάνε, είναι τέλεια για οικογενειακή ζωή και διασκέδαση και διαθέτει άφθονη, χειροποίητη ντουλάπα από σκληρό ξύλο, πάγκους από γρανίτη, εστία πέντε εστιών, ψυγείο διπλής πόρτας, πλυντήριο πιάτων και μικροκυμάτων.

Στον δεύτερο όροφο υπάρχει ένας ευχάριστος διάδρομος από τον οποίο απορρέουν τρία μεγάλα, πολύ φωτεινά υπνοδωμάτια. Η κύρια σουίτα είναι ένα όνειρο που πραγματοποιείται με μια τεράστια, προσαρμοσμένη ντουλάπα, ένα πολυτελές ensuite μπάνιο με μάρμαρο Carrara, διπλό νιπτήρα, πλακάκι δαπέδου Carrara basketweave, μπανιέρα Kohler και ντους με γυάλινο περίβλημα. Κρυμμένος σε μια ντουλάπα υπάρχει ένας σωρός πλυντήριο και στεγνωτήριο GE. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο σειρές παραθύρων που πλημμυρίζουν το δωμάτιο με φυσικό φως και μια τοίχο με προσαρμοσμένα ενσωματωμένα ράφια και ντούλαπες που το κάνουν το τέλειο γραφείο στο σπίτι. Το τρίτο υπνοδωμάτιο έχει άλλη μια σειρά παραθύρων και μια άνετη, ενσωματωμένη θέση καθίσματος από τοιχοπατώματα. Το δεύτερο μπάνιο διαθέτει άλλη μια κονσόλα νιπτήρα από μάρμαρο Carrara, πλακάκι με τσιμεντόπλακα με περιθώρια μάρμαρου Carrara, μπανιέρα Kohler με ντους overhead και χειροκίνητο ντους.
Ο δραματικός τρίτος όροφος έχει οροφές 16’ με κεκλιμένα, όμορφα εκτεθειμένα δοκάρια και τρεις τεράστιες φεγγίτες που αερίζονται, φιλοξενεί άλλους τρεις τεράστιους χώρους, δύο από τους οποίους είναι υπνοδωμάτια και ο τρίτος ένα καταπληκτικό δωμάτιο μέσων/οικογενειακό δωμάτιο με ενσωματωμένα ντουλάπια και συρτάρια που διπλασιάζεται ως δεύτερο γραφείο στο σπίτι καθώς και χώρος άσκησης. Το μπάνιο του τρίτου ορόφου διαθέτει έναν τεράστιο φεγγίτη με θέα στα ψηλά δέντρα και τον ουρανό, ένα μεγάλο, γυάλινο κλειστό ντους και μια γωνιακή λεκάνη, και τα δύο με φινιρίσματα Grohe.
Πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ενημερωμένα υδραυλικά και ηλεκτρικά, νέο HVAC, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό για τους δεύτερους και τρίτους ορόφους, θερμοστάτες Nest Learning, έξυπνες ανιχνεύτριες καπνού και CO Nest Protect, συστήματα συναγερμού Nest και ADT, έξυπνη βαλβίδα νερού Flo by Moen, νέα στέγη στο σπίτι και τον γκαράζ. Όλα αυτά βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τα δυναμικά καταστήματα και εστιατόρια των οδών Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave και Cortelyou Road και σε σύντομη απόσταση με τα πόδια από τους σταθμούς B&Q και 2&5 Trains προς το Μανχάταν.

Perfectly situated on a lovely, green 50 x 100 corner property, this extraordinary 3,860 Square Foot, 6 Bedroom, 4.5 Bath Victorian house with a Two Car Garage feels like a luxurious, private compound!
Built at the turn of the century with only a few owners to date, 685 East 22nd Street has a wealth of remarkably preserved original detail combined with the most beautiful design and renovation making it the coveted combination of old and new.
From the minute you enter the front gate of this private oasis the feeling of sanctuary is palpable. Lush green grass and lovely, mature plantings and trees line the border of the front and side of the property adding to the feeling of being in your own world. Hydrangeas, Magnolia, Peonies and Dogwoods to name a few, bloom in a staggered sequence throughout the Spring and Summer creating an amazing show of color. The inviting enclosed porch, with wall to wall windows and plenty of room for comfy furniture, is the ideal place to delight in the views of your bucolic outdoor space all seasons, while also functioning as a great transition space from the outdoors into the home. The adjacent covered outdoor porch is the perfect place to relax at the end of the day.
Two, beautiful, original sets of oak and glass doors welcome you into the stunning entry foyer where breathtaking original detail surrounds you. Coffered ceilings, a fireplace with an Arts and Crafts mantel flanked by leaded glass built-ins with intricate stained glass windows above, multi-patterned parquet floors, and the original Engelnook with built-in storage benches. Off of the foyer is the living room with a bay of windows overlooking the tree lined street and beautiful, delicate plasterwork on the ceiling. The foyer flows into the elegant dining room (big enough for a table that seats 8 or more) with another fireplace with ornately-carved mantel, tall wainscoting with the original anaglypta insets, and another stunning stained glass window.
Off of the dining room is a convenient, newly renovated powder room. The big, eat-in-kitchen is perfect for family life and entertaining and has abundant, hand crafted, hard wood cabinetry, granite countertops, a five burner stove, double door refrigerator, dishwasher and microwave.

On the second floor is a gracious landing off of which are three big, super bright bedrooms. The Primary Suite is a dream come true with a huge, custom, walk-in closet, a luxurious ensuite bath with a Carrara marble, double sink vanity, basketweave Carrara floor tile, Kohler deep soaking tub and glass enclosed shower. Hidden in a closet is a GE stackable washer & dryer. The second bedroom has two sets of bay windows that flood the room with natural light and a wall of custom built in shelving and cabinetry that make it a perfect home office. The third bedroom has another bay of windows and a cozy, built-in, wall-to-wall window seat. The second bath has another Carrara marble top vanity, subway tile with Carrara marble trim, Kohler deep soaking tub with overhead and handheld shower.
The dramatic third floor has soaring, 16' vaulted ceilings, gorgeous, rustic exposed beams, and three huge, venting skylights, is home to another three, huge rooms, two of which are bedrooms and the third an amazing media/family room with built in cabinets and drawers that doubles as a second home office as well as a workout space. The third floor bath has a huge skylight with views of the treetops and sky, a big, glass enclosed shower and pedestal sink, each with Grohe finishes.
Recent upgrades include updated plumbing and electric, new HVAC, central AC and Heat for second and third floors, Nest Learning Thermostats, Nest Protect Smart Smoke and CO Detectors, Nest and ADT alarm systems, Flo by Moen Smart Water Shutoff, new roof on house and garage. All of this in close proximity to the vibrant shopping and restaurants of Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave and Cortelyou Road and a short walk to the B&Q and 2&5 Trains to Manhattan