Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας και δημιουργήστε ένα αριστούργημα. Το 5F στην 44 Gramercy Park North είναι ένα σπίτι με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με το προνόμιο να αποκτάτε ένα κλειδί για το Gramercy Park, ακριβώς απέναντι από το δρόμο. Μπαίνετε στην είσοδο που λειτουργεί και ως ευχάριστη τραπεζαρία και απολαμβάνετε τα προ-πολεμικά χαρακτηριστικά και τις εξαιρετικές αυθεντικές λεπτομέρειες, όπως οι ψηλές οροφές με δοκάρια, οι αυθεντικοί ξύλινοι όροφοι και τα εντυπωσιακά παράθυρα με παραστάτες σε όλη την κατοικία.
Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και κοιτάει προς τα δυτικά, με ωραία θέα σε μια γραμμή δέντρων και καλό φως το απόγευμα. Επιπλέον, παραμένει ο αυθεντικός διακοσμητικός τζάκι, που αποτίει φόρο τιμής στις νεο-γοτθικές επιρροές της δεκαετίας του 1920. Η κουζίνα με παράθυρα είναι στραμμένη προς το νότο και έχει τη δυνατότητα να ανοίξει προς το σαλόνι με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.
Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο προσφέρει οροφή με δοκάρια, διπλά τζάμια και έναν τοίχο με διπλές ντουλάπες. Το μπάνιο είναι αρκετά μεγάλο με χώρο για ντους.
Η 44 Gramercy Park North είναι μια ιστορική νεο-γοτθική συνεργατική που χτίστηκε το 1929 από τους διάσημους αρχιτέκτονες Schwartz & Gross. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν 24ωρη υπηρέτηση στην είσοδο, ανελκυστήρα, ένοικο επιβλέποντα, υπηρεσία πακέτων, κεντρικό πλυντήριο, αποθήκευση ποδηλάτων και μια ανακαινισμένη ταράτσα με πανοραμική θέα στην πόλη. Η συνεταιριστική αυτή επιτρέπει χρηματοδότηση 80% και είναι φιλική προς τα κατοικίδια (δεν επιτρέπονται pieds-à-terre).
Ιδανικά τοποθετημένο λίγα βήματα από τη Γκρήνμαρκετ της Ένωσης, τα εκλεκτά εστιατόρια, τους πολιτιστικούς θεσμούς και πολλαπλές γραμμές του μετρό, αυτή η σπάνια προσφορά συνδυάζει διαχρονική κομψότητα με απαράμιλλη ευκολία. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της αρχιτεκτονικής και πολιτιστικής κληρονομιάς του Μανχάταν—με το δικό σας κλειδί για το πιο αποκλειστικό ιδιωτικό πάρκο της πόλης. Αυτό το διαμέρισμα χρειάζεται ολοκληρωτική ανακαίνιση και οι εικονικά staged φωτογραφίες είναι μόνο για σκοπούς μάρκετινγκ.

Bring your architect and create a masterpiece. 5F at 44 Gramercy Park North—is a 1 bedroom and 1 bathroom home with the privilege of receiving a key to Gramercy Park right across the street. Step inside the entry foyer which doubles as a lovely dining area and enjoy the pre-war bones and exquisite original details such as high beamed ceilings, original wood floors and stunning casement windows throughout the residence.
The living room is expansive and faces west with a lovely tree line view and nice afternoon light. Additionally, the original decorative fireplace remains, which pays homage to the building’s 1920s Neo-Gothic influences. The windowed kitchen is facing south and has the possibility to open up to the living room with board approval.
The spacious bedroom offers beamed ceiling, double-paned windows and a wall of double hung closets. The bathroom is quite large with room for a walk in shower.
44 Gramercy Park North is a historic Neo-Gothic cooperative built in 1929 by renowned architects Schwartz & Gross. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, elevator, live-in superintendent, package service, central laundry, bike storage, and a newly renovated rooftop terrace with panoramic city views. The co-op allows 80% financing and is pet-friendly (no pieds-à-terre permitted).
Ideally located just moments from the Union Square Greenmarket, fine dining, cultural institutions, and multiple subway lines, this rare offering combines timeless elegance with unparalleled convenience. Don’t miss your chance to own a piece of Manhattan’s architectural and cultural legacy—complete with your own key to the city’s most exclusive private park.This apartment is in need of a gut renovation and the virtually staged pictures are just for marketing purposes.