Αυτό το εισοδηματικό εμπορικό ακίνητο διαθέτει διπλό πρόσοψη στο ισόγειο, που αυτή τη στιγμή καταλαμβάνεται από παντοπωλείο και ντελιτερί, με δύο διαμερίσματα από πάνω—ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ένα τριών υπνοδωματίων. Το κτίριο διαθέτει νέα στέγη με εγγύηση, αναβαθμισμένο ηλεκτρικό ρεύμα 200 αμπέρ και νέες στήλες στήριξης στο υπόγειο. Βρίσκεται σε γωνία απέναντι από νέες αναπτύξεις, με περισσότερα έργα σε εξέλιξη και ένα νέο σχολείο charter μόλις ένα τετράγωνο μακριά, σε μια ζωντανή περιοχή κοντά σε λεωφορεία, σχολεία και το τρένο, προσελκύοντας μακροχρόνιους ενοίκους. Τα τρέχοντα ενοίκια είναι $3,952 για το ντελιτερί/παντοπωλείο, $2,060 για το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και $2,700 για το τριάρι, με περιθώριο αύξησης. Το υπόγειο και η πίσω αυλή προσφέρουν πρόσθετη δυνατότητα εσόδων. Με τιμή προσφοράς $975,000, αυτό το ακίνητο προσφέρει 7.5% απόδοση με προοπτικές αύξησης. Σε τιμή για πώληση—μην το χάσετε!

This income-generating commercial property features a double storefront on the ground floor, currently occupied by a grocery and deli, with two apartments above—a two-bedroom and a three-bedroom. The building boasts a new roof with warranty, upgraded 200-amp electric, and new column supports in the basement. Situated on a corner across from new developments, with more projects underway and a new charter school just a block away, it’s in a vibrant area close to buses, schools, and the train, attracting long-term tenants. Current rents are $3,952 for the deli/grocery, $2,060 for the two-bedroom, and $2,700 for the three-bedroom, with room for increases. The basement and backyard offer additional income potential. At an asking price of $975,000, this property delivers a 7.5% cap rate with upside. Priced to sell—don’t miss out!