$4,500,000 - 347 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 912474

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

347 Κεντρική Οδός, Πάουκχέπσι είναι ένα πολυκατοικία λιανικής/γραφείων σε 1,17 εκτάριο με δυνατότητες μίσθωσης και ανάπτυξης σε έναν αναπτυσσόμενο Κεντρικό Επιχειρηματικό Περιοχή.
Το υπό εξέταση ακίνητο περιλαμβάνει ένα από τα τρία ομοσπονδιακά δικαστήρια πτωχεύσεων στην Νότια Περιφέρεια της Νέας Υόρκης, εγγυημένο από την Κυβέρνηση των Ηνωμένων Πολιτειών (Πιστοληπτική Αξιολόγηση S&P: AA+). Η μίσθωση ξεκίνησε το 2005 και πρόσφατα παρατάθηκε για άλλα 10 χρόνια έως το 2034.
Αν και κάποιες από τις 80+ θέσεις στάθμευσης επιφάνειας είναι αφιερωμένες στο δικαστήριο, η μεγάλη πλειοψηφία του χώρου θα μπορούσε να αναπτυχθεί σε κτήριο κατοικιών ή ξενοδοχείο με έως και 7 ορόφους.

PRO FORMA NOI ΚΟΝΤΑ ΣΤΑ $500,000
ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕ 60-80 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΩΡΟ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΩΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑ
ΜΕΧΡΙ 100 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΗΣ ΣΤΕΓΑΣΗΣ

ID #‎	912474
AΈτος κατασκευής	1860
Φόροι (ετησίως)	$113,888
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years