Ιστορική Πολυτέλεια Συναντά την Καινοτομία στο 24 Middagh Street

Καλωσορίσατε στο 24 Middagh Street, ένα περίφημα αποκαταστημένο σπίτι σε στυλ Ομοσπονδιακής Αρχιτεκτονικής στην καρδιά του Brooklyn Heights. Χτισμένο μεταξύ 1790 και 1829, αυτό το γωνιακό ακίνητο underwent underwent a meticulous two-year transformation, blending historic preservation with modern design. Προσφέροντας ιδιωτικότητα, πάρκινγκ και διαχρονικό χαρακτήρα, βρίσκεται στη γωνία Middagh και Willow Street-λίγα μόλις βήματα από την Προμενάντ, το Brooklyn Bridge Park και μια εύκολη διαδρομή προς το Μανχάταν.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα κύριο σπίτι 24 ποδιών πλάτους και τεσσάρων ορόφων και ένα ξεχωριστό πίσω καρότσι, συνδεδεμένα με μια ήσυχη αυλή με ιδιωτικό πάρκινγκ, μια κλίση πεζοδρομίου και φορτιστή EV-σπάνιο σε αυτήν την ιστορική γειτονιά.

Η Κύρια Κατοικία

Εκτείνεται περίπου 3,357 τετραγωνικών ποδιών σε τέσσερις ορόφους, το κύριο σπίτι διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 4.5 μπάνια, δύο γραφεία, ένα μουσικό δωμάτιο και ένα δωμάτιο παιχνιδιών. Μια επέκταση 162 τετραγωνικών ποδιών στο επίπεδο του κήπου αντικατέστησε μια πρώην βεράντα, δημιουργώντας μια ανοιχτή ροή μεταξύ της κουζίνας, της σαλονάρας και των χώρων διαβίωσης.

Μια εντυπωσιακή προσαρμοσμένη σκάλα από την New York Stairs λειτουργεί ως γλυπτικό κέντρο. Τα μπάνια διαθέτουν αψιδωτές μεταβάσεις, χειροποίητα πλακάκια και φινιρίσματα σαν σπα. Το αρχικό κέλυφος διατηρήθηκε, αλλά η κατασκευή ανανεώθηκε πλήρως: αδελφωτά δοκάρια, ενισχυμένοι τοίχοι, ατσάλινοι δοκοί, νέα ξύλινα δοκάρια και μια ατσάλινη κιονόκρανα προς την αυλή.

Η Κουζίνα

Ένας χώρος αντάξιος σεφ με προσαρμοσμένα ντουλάπια, ψυγείο JennAir, επαγωγική εστία Miele, φούρνο Bosch και δραματικό μάρμαρο Calacatta Viola από την ABC Stone. Ένα μεγάλο νησί προετοιμασίας και μια ντουλάπα τροφίμων τον καθιστούν ιδανικό για ψυχαγωγία.

Το Υπόγειο

Ο προηγουμένως αχρησιμοποίητος υπονόμος είναι τώρα ένα πλήρως κατοικήσιμο υπόγειο με τσιμεντένια πλάκα και φινίρισμα μικροκαλύμμα-ιδανικό για γυμναστήριο, αίθουσα μέσων ή αποθήκη.

Άνεση Συναντά την Τεχνολογία

Ένα νέο σύστημα HVAC επτά ζωνών ενσωματώνεται με θερμοστάτες Google Nest για απομακρυσμένο ή φωνητικό έλεγχο. Διακριτά διασπασμένα συστήματα υπηρετούν και τους δύο οικισμούς, με εξωτερικές μονάδες κρυμμένες στην αυλή. Ένα σύστημα ERV (Αερισμός Ανάκτησης Ενέργειας) κυκλοφορεί φρέσκο αέρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι αδιάβροχες μεμβράνες μειώνουν τις διαρροές και η εξωτερική επιφάνεια παραμένει ξύλινη για να αποτρέψει θερμικά σπασίματα.

Αρχιτεκτονική Ακεραιότητα

Όλα τα παράθυρα του κύριου σπιτιού αντικαταστάθηκαν με υψηλής ποιότητας ξύλινα διπλά μοντέλα για ενεργειακή αποδοτικότητα διατηρώντας παράλληλα την αισθητική του σπιτιού. Ένα τμήμα του πεζοδρομίου της Willow Street ξανά χτίστηκε κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης.

Αυλή & Ξυλουργική

Η νέα επαναστατημένη αυλή λειτουργεί ως ήρεσος εξωτερικός χώρος με πρόσβαση στο δρόμο. Μια χειροποίητη πύλη από Clear Cedar Αλάσκας, εμπνευσμένη από παλιές φωτογραφίες, διασφαλίζει την αρχιτεκτονική συνέχεια. Νέες γραμμικές και σημειακές αποστραγγίσεις, συνδεδεμένες με το αποχετευτικό σύστημα της πόλης, προστατεύουν το θεμέλιο.

Το Καρότσι

Το καρότσι των 900 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει 2 υπνοδωμάτια, 1.5 μπάνια, τζάκι με καύση ξύλου και το δικό του διαχωρισμένο HVAC-τέλειο για τους επισκέπτες, ένα στούντιο ή γραφείο.

Το 24 Middagh Street είναι περισσότερα από ένα σπίτι-είναι ένα ορόσημο του Brooklyn Heights, αναγεννημένο με φροντίδα και προορισμό. Με πλάτος 24 ποδιών, δύο διακριτούς οικισμούς, ιδιωτικό πάρκινγκ και σπάνιο συνδυασμό ιστορίας και καινοτομίας, είναι μία από τις πιο ελκυστικές προσφορές στην πόλη σήμερα.

Historic Elegance Meets Thoughtful Innovation at 24 Middagh Street

Welcome to 24 Middagh Street, a masterfully restored Federal-style home in the heart of Brooklyn Heights. Built between 1790 and 1829, this corner property underwent a meticulous two-year transformation, blending historic preservation with modern design. Offering privacy, parking, and timeless character, it sits at the corner of Middagh and Willow Street-just a stroll from the Promenade, Brooklyn Bridge Park, and an easy Manhattan commute.

The property includes a 24-foot-wide, four-story main house and a separate rear carriage house, joined by a tranquil courtyard with private parking, a curb cut, and EV charger-rare in this landmarked neighborhood.

The Main Residence

Spanning  approx. 3,357 square feet  across four levels, the main house features 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, two offices, a music room, and a playroom. A 162-sq-ft garden-level extension replaced a former terrace, creating an open flow between the kitchen, dining, and living spaces.

A striking custom staircase by New York Stairs serves as a sculptural centerpiece. Bathrooms feature arched transitions, handmade tile, and spa-like finishes. The original shell was preserved, but the structure was fully overhauled: sistered joists, reinforced walls, steel beams, new roof beams, and a steel portico to the courtyard.

The Kitchen

A chef-worthy space with custom cabinetry, JennAir refrigerator, Miele induction cooktop, Bosch oven, and dramatic Calacatta Viola marble from ABC Stone. A large prep island and walk-in pantry make it perfect for entertaining.

The Basement

The previously unusable cellar is now a fully habitable basement with a concrete slab and micro-topping finish-ideal for a gym, media room, or storage.

Comfort Meets Technology

A new seven-zone HVAC system integrates with Google Nest thermostats for remote or voice control. Discreet split systems serve both dwellings, with outdoor units hidden in the courtyard. An ERV (Energy Recovery Ventilation) system circulates fresh air year-round. Airtight membranes reduce leakage, and the exterior remains all wood to prevent thermal breaks.

Architectural Integrity

All main house windows were replaced with high-quality double-hung wood models for energy efficiency while maintaining the home's aesthetic. A section of the Willow Street sidewalk was rebuilt during the renovation.

Courtyard & Craftsmanship

The repaved, leveled courtyard functions as a serene outdoor space with driveway access. A handcrafted Alaskan Clear Cedar gate, inspired by century-old photos, ensures architectural continuity. New linear and point drains, tied into the city sewer, protect the foundation.

The Carriage House

The 900-sq-ft carriage house offers 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, a wood-burning fireplace, and its own split HVAC-perfect for guests, a studio, or office.

24 Middagh Street is more than a home-it's a Brooklyn Heights landmark, revived with care and purpose. With 24 feet of width, two distinct dwellings, private parking, and a rare blend of history and innovation, it's one of the most compelling offerings in the city today.