$9,995,000 - 24 MIDDAGH Street, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20043853

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ιστορική Πολυτέλεια Συναντά την Καινοτομία στο 24 Middagh Street

Καλωσορίσατε στο 24 Middagh Street, ένα περίφημα αποκαταστημένο σπίτι σε στυλ Ομοσπονδιακής Αρχιτεκτονικής στην καρδιά του Brooklyn Heights. Χτισμένο μεταξύ 1790 και 1829, αυτό το γωνιακό ακίνητο underwent underwent a meticulous two-year transformation, blending historic preservation with modern design. Προσφέροντας ιδιωτικότητα, πάρκινγκ και διαχρονικό χαρακτήρα, βρίσκεται στη γωνία Middagh και Willow Street-λίγα μόλις βήματα από την Προμενάντ, το Brooklyn Bridge Park και μια εύκολη διαδρομή προς το Μανχάταν.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα κύριο σπίτι 24 ποδιών πλάτους και τεσσάρων ορόφων και ένα ξεχωριστό πίσω καρότσι, συνδεδεμένα με μια ήσυχη αυλή με ιδιωτικό πάρκινγκ, μια κλίση πεζοδρομίου και φορτιστή EV-σπάνιο σε αυτήν την ιστορική γειτονιά.

Η Κύρια Κατοικία

Εκτείνεται περίπου 3,357 τετραγωνικών ποδιών σε τέσσερις ορόφους, το κύριο σπίτι διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 4.5 μπάνια, δύο γραφεία, ένα μουσικό δωμάτιο και ένα δωμάτιο παιχνιδιών. Μια επέκταση 162 τετραγωνικών ποδιών στο επίπεδο του κήπου αντικατέστησε μια πρώην βεράντα, δημιουργώντας μια ανοιχτή ροή μεταξύ της κουζίνας, της σαλονάρας και των χώρων διαβίωσης.

Μια εντυπωσιακή προσαρμοσμένη σκάλα από την New York Stairs λειτουργεί ως γλυπτικό κέντρο. Τα μπάνια διαθέτουν αψιδωτές μεταβάσεις, χειροποίητα πλακάκια και φινιρίσματα σαν σπα. Το αρχικό κέλυφος διατηρήθηκε, αλλά η κατασκευή ανανεώθηκε πλήρως: αδελφωτά δοκάρια, ενισχυμένοι τοίχοι, ατσάλινοι δοκοί, νέα ξύλινα δοκάρια και μια ατσάλινη κιονόκρανα προς την αυλή.

Η Κουζίνα

Ένας χώρος αντάξιος σεφ με προσαρμοσμένα ντουλάπια, ψυγείο JennAir, επαγωγική εστία Miele, φούρνο Bosch και δραματικό μάρμαρο Calacatta Viola από την ABC Stone. Ένα μεγάλο νησί προετοιμασίας και μια ντουλάπα τροφίμων τον καθιστούν ιδανικό για ψυχαγωγία.

Το Υπόγειο

Ο προηγουμένως αχρησιμοποίητος υπονόμος είναι τώρα ένα πλήρως κατοικήσιμο υπόγειο με τσιμεντένια πλάκα και φινίρισμα μικροκαλύμμα-ιδανικό για γυμναστήριο, αίθουσα μέσων ή αποθήκη.

Άνεση Συναντά την Τεχνολογία

Ένα νέο σύστημα HVAC επτά ζωνών ενσωματώνεται με θερμοστάτες Google Nest για απομακρυσμένο ή φωνητικό έλεγχο. Διακριτά διασπασμένα συστήματα υπηρετούν και τους δύο οικισμούς, με εξωτερικές μονάδες κρυμμένες στην αυλή. Ένα σύστημα ERV (Αερισμός Ανάκτησης Ενέργειας) κυκλοφορεί φρέσκο αέρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι αδιάβροχες μεμβράνες μειώνουν τις διαρροές και η εξωτερική επιφάνεια παραμένει ξύλινη για να αποτρέψει θερμικά σπασίματα.

Αρχιτεκτονική Ακεραιότητα

Όλα τα παράθυρα του κύριου σπιτιού αντικαταστάθηκαν με υψηλής ποιότητας ξύλινα διπλά μοντέλα για ενεργειακή αποδοτικότητα διατηρώντας παράλληλα την αισθητική του σπιτιού. Ένα τμήμα του πεζοδρομίου της Willow Street ξανά χτίστηκε κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης.

Αυλή & Ξυλουργική

Η νέα επαναστατημένη αυλή λειτουργεί ως ήρεσος εξωτερικός χώρος με πρόσβαση στο δρόμο. Μια χειροποίητη πύλη από Clear Cedar Αλάσκας, εμπνευσμένη από παλιές φωτογραφίες, διασφαλίζει την αρχιτεκτονική συνέχεια. Νέες γραμμικές και σημειακές αποστραγγίσεις, συνδεδεμένες με το αποχετευτικό σύστημα της πόλης, προστατεύουν το θεμέλιο.

Το Καρότσι

Το καρότσι των 900 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει 2 υπνοδωμάτια, 1.5 μπάνια, τζάκι με καύση ξύλου και το δικό του διαχωρισμένο HVAC-τέλειο για τους επισκέπτες, ένα στούντιο ή γραφείο.

Το 24 Middagh Street είναι περισσότερα από ένα σπίτι-είναι ένα ορόσημο του Brooklyn Heights, αναγεννημένο με φροντίδα και προορισμό. Με πλάτος 24 ποδιών, δύο διακριτούς οικισμούς, ιδιωτικό πάρκινγκ και σπάνιο συνδυασμό ιστορίας και καινοτομίας, είναι μία από τις πιο ελκυστικές προσφορές στην πόλη σήμερα.

ID #‎	RLS20043853
Λεπτομέρειες ακινήτου	6 Υπνοδωμάτιο, 5 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 4257 ft2, 395m2
Φόροι (ετησίως)	$30,180
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B25
	7 λεπτό από το: B103, B26, B38, B52, B67, B69
	8 λεπτό από το: B41
	10 λεπτό από το: B54, B57, B62
Μετρό Subway	4 λεπτό από το A, C, 2, 3
	8 λεπτό από το F
	9 λεπτό από το R
Τρένο (LIRR)	1.5 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	2.9 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.