Προσοχή Επενδυτές και Ιδιοκτήτες: Πρωτογενής Εμπορική Ακίνητη Περιουσία στην όμορφη κοιλάδα Mid-Hudson. Αρπάξτε αυτήν την καταπληκτική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά εδραιωμένο, πλήρως κατειλημμένο επαγγελματικό κτίριο σε εξαιρετικά επιθυμητή τοποθεσία. Αυτή η ιδιοκτησία 16.620 τετραγωνικών ποδιών είναι στρατηγικά τοποθετημένη κατά μήκος ενός πολυσύχναστου δρόμου, προσφέροντας μέγιστη ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά είναι η τοποθεσία που απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τη ζωντανή Κεντρική Οδό στο New Paltz, την πανεπιστημιούπολη SUNY και τις πόλεις Poughkeepsie, Newburgh και Kingston. Αυτή η ιδιοκτησία είναι ένας αναγνωρισμένος προορισμός για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένου ενός κομμωτηρίου, φυσιοθεραπευτή, χειροπράκτη, θεραπευτή μασάζ και γραφείου ακινήτων, εξασφαλίζοντας μια σταθερή βάση ενοικιαστών. Το κτίριο είναι αυτή τη στιγμή πλήρως ενοικιασμένο (8 μονάδες) με ενοίκια κάτω από την αγορά, προσφέροντας μια σημαντική ευκαιρία για αυξημένες αποδόσεις. Υπάρχει άφθονος χώρος στάθμευσης στον χώρο, που προσφέρει ένα σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους πελάτες τους. Εξερευνήστε μια μοναδική ευκαιρία να επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιό σας με μια εμπορική συμφωνία πακέτο. Αυτή η ιδιοκτησία μπορεί να αγοραστεί μαζί με το 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 προσφέροντας μια ευκαιρία να αποκτήσετε δύο στρατηγικά εμπορικά περιουσιακά στοιχεία.

Attention Investors and Owner-Occupants: Prime Commercial Real Estate in ?t?he beautiful Mid-Hudson Valley. Seize this incredible opportunity to own a well-established, fully occupied professional building in a highly desirable location. This 16,620 SF property is strategically positioned along a bustling thoroughfare, offering maximum visibility and easy access. ?A key ?features? is the ?location? that is just a short drive from the vibrant Main Street in New Paltz?, the SUNY campus and, Poughkeepsie, Newburgh, and Kingston.? This property is a recognized destination for a diverse range of professional services, including a hair salon, physical therapist, chiropractor, massage therapist, and real estate office, ensuring a stable tenant base. The building is currently fully leased? (8 units) with below-market rents, presenting a significant opportunity for increased returns.? There is ample? on-site ?parking? that offers a major advantage for both tenants and their clients. Explore a unique opportunity to expand your portfolio with a commercial package deal. This property can be purchased along with 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 offering a chance to acquire two strategic commercial assets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC