Καλώς ήρθατε στην 3717 Bronxwood Avenue - μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης που βρίσκεται στην πολυσύχναστη περιοχή του Bronx! Αυτό το ακίνητο διαθέτει 13,740 SF σε τέσσερις ορόφους, προσφέροντας 9 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, 6 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και δύο εμπορικές μονάδες στο ισόγειο που παράγουν μικτό εισόδημα άνω των 300,000 δολαρίων με δυνατότητα αύξησης εσόδων! Αυτή η πλήρως αυτόνομη τούβλινη κατασκευή βρίσκεται σε οικόπεδο 4,838 τετραγωνικών ποδιών. Κάθε διαμέρισμα έχει ξεχωριστό μετρητή για κατανάλωση αερίου και ηλεκτρικού ρεύματος, εκτός από απλά ανοικτά σχέδια με φυσικό φωτισμό που εισέρχεται από πολλές πλευρές. Η στέγη μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει μια κεραία κινητής τηλεφωνίας ή να αναβαθμιστεί σε χώρο στέγης. Το υπόγειο παρέχει επιπλέον 4,100+ SF πέρα ​​από τα 13,740 SF, το οποίο μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί για πλυντήριο, καθώς και για χώρους αποθήκευσης ποδηλάτων ή ειδικά καθορισμένων μονάδων που θα προσφέρουν επιπλέον εισόδημα. Αυτό το ακίνητο υπόσχεται σταθερές αποδόσεις για πολλά χρόνια μπροστά με τεράστιες δυνατότητες για επιπλέον πηγές εσόδων και υψηλή ROI σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Νέας Υόρκης!

-Κεντρική τοποθεσία: κοντά σε τρένα, λεωφορεία, υπεραστικά λεωφορεία, επιβάτες και μίνι λεωφορεία

-Κοντινές τράπεζες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και εμπορικά κέντρα
-Κοντινές περιοχές με πάρκα, σχολεία, βιβλιοθήκες, αυτοκινητόδρομους

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, inaddition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC