$12,995,000 - Brooklyn, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20048753

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο 75 Columbia Heights, μια σπάνια και εξαιρετική μπράουνστον πλάτους 25 ποδιών που απλώνεται σε περισσότερα από 6,000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένου ενός ευ spacious διαμερίσματος κήπου με δύο υπνοδωμάτια. Αυτή η κομψή κατοικία συνδυάζει απρόσκοπτα τη σύγχρονη άνεση με λεπτομερώς διατηρημένα πρωτότυπα χαρακτηριστικά, συμπεριλαμβανομένων σύνθετων κορώνων, πρωτότυπων γύψινων έργων και υπέροχων ξύλινων δαπέδων, όλα τοποθετημένα σε έναν από τους πιο εμβληματικούς, δεντροφυτεμένους δρόμους στο Brooklyn Heights.

Η είσοδος καλωσορίζει σας μέσα από έναν κομψό θόλο με ψηλά ταβάνια 13.5 ποδιών, υπερμεγέθεις παράθυρα και άπλετο φυσικό φως παντού. Χαρακτηρισμένη από ένα από τους τέσσερις πρωτότυπους τζακούζι αερίου, η μπροστινή καθιστική διαρρύθμιση απολαμβάνει θεαματική θέα στον ορίζοντα που δημιουργεί μια κινηματογραφική ατμόσφαιρα. Η ανοικτού τύπου κουζίνα είναι εξοπλισμένη με κορυφαία συσκευή, όπως φούρνο αερίου Commercial Dynasty, ψυγείο Sub-Zero και πλυντήριο πιάτων Miele, και ρέει σε μια ευγενή τραπεζαρία με έναν άλλο τζάκι. Οι γαλλικές πόρτες οδηγούν σε μια ιδιωτική πίσω βεράντα και καταπράσινο κήπο—ιδανικό για υπαίθριο φαγητό, ψυχαγωγία και ήσυχες στιγμές απόσυρσης.

Πάνω από τη σκαλιά, ο τρίτος όροφος φιλοξενεί μια πολυτελή κύρια σουίτα με μπάνιο που θυμίζει σπα, γενναίο αποθηκευτικό χώρο, δωμάτιο καθιστικού, γραφείο στο σπίτι, WC και πλυντήριο. Ο τελευταίος όροφος προσφέρει τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, ένα ακόμη γραφείο στο σπίτι και άπλετο φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια. Πολλά δωμάτια απολαμβάνουν πανοραμική θέα στον ορίζοντα και το λιμάνι που εξελίσσεται όμορφα με τις εποχές.

Το επίπεδο του κήπου έχει διαμορφωθεί ως ιδιωτικό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με δική του είσοδο, πλήρη κουζίνα, καθιστικό και πλήρες μπάνιο. Φωτεινό και φιλόξενο, ανοίγει απευθείας στον κήπο—τέλειο για καλεσμένους, διευρυμένη οικογένεια ή ως ενοικίαση που παράγει έσοδα. Ο χώρος μπορεί επίσης να επανασυνδεθεί απρόσκοπτα στην κύρια κατοικία εάν επιθυμηθεί.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική κλιματιστική μονάδα, άφθονη αποθήκευση και δεύτερο δωμάτιο πλυντηρίων στο υπόγειο. Ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά του Brooklyn Heights, το σπίτι είναι λίγα βήματα από τις μπουτίκ και τα καφέ κατά μήκος της οδού Montague, καθώς και από προορισμούς για ψώνια και φαγητό στο Time Out Market και το DUMBO. Αγαπημένα εστιατόρια της γειτονιάς όπως τα Henry’s End, Noodle Pudding και Vineapple Café βρίσκονται μόλις λίγα βήματα μακριά, ενώ το Brooklyn Bridge Park και η Heights Promenade προσφέρουν απαράμιλλη πρόσβαση σε πράσινους χώρους και παράκτια ζωή. Η κατοικία είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη, με κοντινές συνδέσεις με τις γραμμές μετρό 2/3, 4/5, A/C και R, παρέχοντας ανέφελο ταξίδι σε όλο το Μανχάταν και το Μπρούκλιν.

Με διαχρονικό σχεδιασμό, παγκόσμιας κλάσης θέα και μια περιζήτητη διεύθυνση στο Brooklyn Heights, το 75 Columbia Heights προσφέρει μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο πολύτιμες γωνιές της Νέας Υόρκης.

ID #‎	RLS20048753
Λεπτομέρειες ακινήτου	7 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Χαρακτηριστικά: 6416 ft2, 596m2, 2 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 4 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1865
Φόροι (ετησίως)	$40,068
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: B25
	7 λεπτό από το: B38
	8 λεπτό από το: B103, B26, B41, B52, B67, B69
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 2, 3, A, C
	9 λεπτό από το F, R
Τρένο (LIRR)	1.5 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	2.9 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.