Λεκτικά ακίνητα - Σημαία Οικόπεδο 28 Francis Mooney Drive, Ridge, NY

Εξαιρετική ευκαιρία στην πόλη του Brookhaven! Αυτή η εκτενής έκταση προσφέρει τον τέλειο καμβά για έναν αγοραστή, οικοδόμο ή επενδυτή που επιθυμεί να δημιουργήσει μία εξατομικευμένη υποδιαίρεση ή ιδιωτική περιουσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κατοικημένη ζώνη και υπόκειται σε όλες τις ρυθμίσεις σχεδίασης, ζ zoning, και υποδιάσπασης της πόλης Brookhaven.

Σημεία-Έμφαση:

Μεγάλη έκταση με δυνατότητες υποδιάσπασης (παραδοσιακή ή ομαδική, υπόκειται σε εγκρίσεις της πόλης).
Βολική τοποθεσία στο Ridge, κοντά σε κύριες οδούς, σχολεία και τοπικές διευκολύνσεις.
Βρίσκεται εντός της πόλης του Brookhaven, η οποία επιτρέπει ευελιξία σύμφωνα με τον νόμο του Νέου Υόρκη §278 (Ομαδική Ανάπτυξη).

Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για τη due diligence, τις μετρήσεις, τις αιτήσεις υποδιαίρεσης και την εξασφάλιση όλων των απαραίτητων αδειών/εγκρίσεων.

Σημείωση: Όλες οι δυνατότητες υποδιάσπασης και ανάπτυξης υπόκεινται σε έλεγχο και έγκριση του Συμβουλίου Σχεδίασης της πόλης του Brookhaven. Ούτε ο πωλητής ούτε ο μεσίτης κάνουν οποιεσδήποτε δηλώσεις σχετικά με τον αριθμό των οικοδομήσιμων οικοπέδων. Ο αγοραστής να επαληθεύσει όλες τις πληροφορίες ανεξάρτητα.

Worded acre - Flag Lot 28 Francis Mooney Drive, Ridge, NY

Exceptional opportunity in the Town of Brookhaven! This expansive parcel offers the perfect canvas for a buyer, builder, or investor seeking to create a custom subdivision or private estate. The property is located in a residential zoning district and is subject to all Town of Brookhaven planning, zoning, and subdivision regulations.

Highlights:

Large parcel with potential for subdivision (conventional or cluster, subject to Town approvals).
Convenient Ridge location, close to major roadways, schools, and local amenities.
Situated within the Town of Brookhaven, which allows flexibility under New York Town Law §278 (Cluster Development).

Buyer responsible for due diligence, surveys, subdivision applications, and securing all necessary permits/approvals.

Note: All subdivision and development potential is subject to Town of Brookhaven Planning Board review and approval. Neither seller nor broker makes any representations as to the number of buildable lots. Buyer to verify all information independently. © 2025 OneKey™ MLS, LLC