$780,000 - 1240 BEDFORD Avenue #5B, Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20048998

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλωσορίσατε σε αυτό το υπερμεγέθες διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ακριβώς έξω από το σαλόνι, που είναι ιδανικά τοποθετημένο στα σύνορα του Clinton Hill και του Bedford-Stuyvesant. Το κτίριο απολαμβάνει το πλεονέκτημα της απαλλαγής φόρου 421A που ισχύει μέχρι το 2030.

Το σπίτι διαθέτει μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα με μπαρ πρωινού, πάγκους από γρανίτη, συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, πλυντήριο πιάτων και άφθονο χώρο αποθήκευσης - ιδανικό για εκείνους που αγαπούν να μαγειρεύουν και να διασκεδάζουν. Το ευρύχωρο σαλόνι προσφέρει αρκετό χώρο για τραπέζι φαγητού και έναν μεγάλο γωνιακό καναπέ, ενώ ξύλινα πατώματα και γενναιόδωρος χώρος για ντουλάπες βρίσκονται παντού. Το ανανεωμένο μπάνιο περιλαμβάνει κομψά αξεσουάρ, ντους βροχής και σύγχρονη vanity. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι υπερμεγέθη, προσφέροντας άφθονο χώρο αποθήκευσης.

Οι κάτοικοι της 1240 Bedford Avenue απολαμβάνουν εξαιρετικές ανέσεις, όπως εγκαταστάσεις πλυντηρίων, βάσεις ποδηλάτων, χώρο στάθμευσης με λίστα αναμονής, κοινή αυλή με τοπίο, πρόσβαση με ασανσέρ και φιλική προς τα κατοικίδια διαβίωση. Ο πρόσφατα ανακαινισμένος λόμπι είναι εξοπλισμένος με βιντεοτηλέφωνο και σύστημα ασφαλείας.

Το κτίριο υφίσταται επίσης μια σημαντική οικολογική μεταμόρφωση σχεδιασμένη να βελτιώσει τόσο την εμφάνιση όσο και την αποτελεσματικότητά του. Οι αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέα πρόσοψη EIFS, ηλεκτρικά συστήματα αντλίας θερμότητας, ηλιακούς συλλέκτες στη στέγη και τριπλά παράθυρα, δημιουργώντας ένα πιο ήσυχο και βιώσιμο περιβάλλον διαβίωσης. Η εκτίμηση για το έργο είναι 3,5 εκατομμύρια δολάρια, με τη χρηματοδότηση να προέρχεται κυρίως από επιχορηγήσεις της πόλης, με την εγκατάσταση των πράσινων πάνελ να αναμένεται να αρχίσει στα μέσα Οκτωβρίου.

Η συγκοινωνία είναι απαράμιλλη: το τρένο A είναι σχεδόν έξω από την πόρτα σας, με γρήγορη πρόσβαση στις γραμμές C, S και G που προσφέρουν γρήγορη μετακίνηση προς και από το Μανχάταν. Περιτριγυρισμένο από τοπικά εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και πάρκα, η τοποθεσία δεν θα μπορούσε να είναι πιο βολική.

Η θέρμανση, το ζεστό νερό και το φυσικό αέριο για μαγείρεμα περιλαμβάνονται, με την απαλλαγή φόρου 421A να είναι εξασφαλισμένη έως το 2030.

Υπάρχει μια ειδική μηνιαία αξιολόγηση 410,07 δολαρίων που λήγει το 2030.

ID #‎	RLS20048998
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 850 ft2, 79m2, 43 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 5 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2003
Τέλη συντήρησης	$829
Φόροι (ετησίως)	$504
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: B26
	1 λεπτό από το: B25, B44, B44+, B49
	2 λεπτό από το: B48
	6 λεπτό από το: B52, B65
	10 λεπτό από το: B43
Μετρό Subway	2 λεπτό από το S
	3 λεπτό από το C
	4 λεπτό από το A
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	1.2 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.