Καλωσορίσατε σε αυτό το υπερμεγέθες διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ακριβώς έξω από το σαλόνι, που είναι ιδανικά τοποθετημένο στα σύνορα του Clinton Hill και του Bedford-Stuyvesant. Το κτίριο απολαμβάνει το πλεονέκτημα της απαλλαγής φόρου 421A που ισχύει μέχρι το 2030.

Το σπίτι διαθέτει μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα με μπαρ πρωινού, πάγκους από γρανίτη, συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, πλυντήριο πιάτων και άφθονο χώρο αποθήκευσης - ιδανικό για εκείνους που αγαπούν να μαγειρεύουν και να διασκεδάζουν. Το ευρύχωρο σαλόνι προσφέρει αρκετό χώρο για τραπέζι φαγητού και έναν μεγάλο γωνιακό καναπέ, ενώ ξύλινα πατώματα και γενναιόδωρος χώρος για ντουλάπες βρίσκονται παντού. Το ανανεωμένο μπάνιο περιλαμβάνει κομψά αξεσουάρ, ντους βροχής και σύγχρονη vanity. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι υπερμεγέθη, προσφέροντας άφθονο χώρο αποθήκευσης.

Οι κάτοικοι της 1240 Bedford Avenue απολαμβάνουν εξαιρετικές ανέσεις, όπως εγκαταστάσεις πλυντηρίων, βάσεις ποδηλάτων, χώρο στάθμευσης με λίστα αναμονής, κοινή αυλή με τοπίο, πρόσβαση με ασανσέρ και φιλική προς τα κατοικίδια διαβίωση. Ο πρόσφατα ανακαινισμένος λόμπι είναι εξοπλισμένος με βιντεοτηλέφωνο και σύστημα ασφαλείας.

Το κτίριο υφίσταται επίσης μια σημαντική οικολογική μεταμόρφωση σχεδιασμένη να βελτιώσει τόσο την εμφάνιση όσο και την αποτελεσματικότητά του. Οι αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέα πρόσοψη EIFS, ηλεκτρικά συστήματα αντλίας θερμότητας, ηλιακούς συλλέκτες στη στέγη και τριπλά παράθυρα, δημιουργώντας ένα πιο ήσυχο και βιώσιμο περιβάλλον διαβίωσης. Η εκτίμηση για το έργο είναι 3,5 εκατομμύρια δολάρια, με τη χρηματοδότηση να προέρχεται κυρίως από επιχορηγήσεις της πόλης, με την εγκατάσταση των πράσινων πάνελ να αναμένεται να αρχίσει στα μέσα Οκτωβρίου.

Η συγκοινωνία είναι απαράμιλλη: το τρένο A είναι σχεδόν έξω από την πόρτα σας, με γρήγορη πρόσβαση στις γραμμές C, S και G που προσφέρουν γρήγορη μετακίνηση προς και από το Μανχάταν. Περιτριγυρισμένο από τοπικά εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και πάρκα, η τοποθεσία δεν θα μπορούσε να είναι πιο βολική.

Η θέρμανση, το ζεστό νερό και το φυσικό αέριο για μαγείρεμα περιλαμβάνονται, με την απαλλαγή φόρου 421A να είναι εξασφαλισμένη έως το 2030.

Υπάρχει μια ειδική μηνιαία αξιολόγηση 410,07 δολαρίων που λήγει το 2030.

Welcome to this oversized two-bedroom, one-bath condominium with a private outdoor space directly off the living room, ideally situated on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant. The building carries the benefit of a 421A tax abatement in place through 2030.

The home features a modern open kitchen with a breakfast bar, quartz countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and abundant cabinetry-perfect for those who love to cook and entertain. The spacious living room provides ample room for both a dining table and a large sectional sofa, while wood floors and generous closet space are found throughout. The updated bathroom includes sleek fixtures, a rainfall showerhead, and a contemporary vanity. Both bedrooms are oversized, offering plenty of storage.

Residents of 1240 Bedford Avenue enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, waitlisted parking, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

The building is also undergoing a major eco-friendly transformation designed to enhance both its appearance and efficiency. Upgrades include a new EIFS facade, electric heat pump systems, rooftop solar panels, and triple-pane windows, creating a quieter, more sustainable living environment. Estimated at $3.5 million, the work is primarily funded by city grants, with installation of green panels expected to begin in mid-October.

Transit is unbeatable: the A train is practically outside your door, with quick access to the C, S, and G lines offering a quick commute to and from Manhattan. Surrounded by local restaurants, cafés, shops, and parks, the location couldn't be more convenient.

Heat, hot water, and cooking gas are all included, with the 421A tax abatement secured until 2030.

There is a special monthly assessment of $410.07 that expires in 2030.