Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά του West Hempstead! Περιλαμβάνει ένα κτίριο γωνιακής μεικτής χρήσης 4 μονάδων με απομονωμένο γκαράζ για 2 αυτοκίνητα. Η ιδιοκτησία έχει πρόσοψη πάνω από 20 πόδια σε πολυσύχναστη λεωφόρο Hempstead, εξαιρετική σήμανση και έκθεση. Εξοπλισμένο με βιομηχανική ηλεκτρική υπηρεσία τριφασικής ισχύος (300 αμπέρ). Ο 1ος όροφος προσφέρει κατάστημα-δώμα τατουάζ με πλήρη υπόγειο προς $3,000 το μήνα ($36,000/χρόνο – μπορεί να παραδοθεί κενό) και διαμέρισμα στούντιο προς $1,500 το μήνα ($18,000/χρόνο). Οι μονάδες του 2ου ορόφου προσφέρουν ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων προς $2,400 το μήνα ($28,800/χρόνο), ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου προς $2,300 το μήνα ($27,600/χρόνο) και ενοικίαση απομονωμένου γκαράζ για 2 αυτοκίνητα προς $500 το μήνα ($6,000/χρόνο). Με ζώνη που επιτρέπει ευελιξία, είναι ιδανικό για επενδυτές, αναπτυξιακούς φορείς ή τελικούς χρήστες που αναζητούν ευκαιρία προστιθέμενης αξίας ή μελλοντικού αναπτυξιακού χώρου. Το μεικτό ετήσιο εισόδημα ενοικίων είναι $116,400 και οι ετήσιες δαπάνες $31,036.25. Βρίσκεται μόλις λίγα τετράγωνα από τους σταθμούς LIRR West Hempstead και Hempstead Gardens και περιβάλλεται από εθνικούς λιανοπωλητές. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει απαράμιλλη ορατότητα, σταθερή ροή μετρητών και τεράστιο δυναμικό ανόδου. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης σε έναν από τους πιο επιθυμητούς διαδρόμους στην κομητεία Nassau.

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC