Αυτό το σπίτι 3 υπνοδωματίων και 2,5 μπάνιων βρίσκεται σε 10 ιδιωτικά στρέμματα, ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ των γλυκών παραποτάμιων χωριών της Callicoon και του Narrowsburg, NY. Σχεδιασμένο με γνώμονα τόσο την αειφορία όσο και την άνεση, το σπίτι συνδυάζει την ενεργειακή αποδοτικότητα με τη σύγχρονη αγροτική ζωή. • Η εξωτερική πλευρά είναι καλυμμένη με ξύλο LP SmartSide χαμηλής συντήρησης, ενώ οι υπερμεγέθεις παράθυρες ανοιγόμενου τύπου πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται εξ ολοκλήρου από αποδοτικά mini-splits—χωρίς καύσιμα προερχόμενα από ορυκτά. • Η καρδιά του σπιτιού είναι το μεγάλο δωμάτιο, όπου οι χώροι της κουζίνας, της τραπεζαρίας και του σαλονιού ρέουν μαζί κάτω από ψηλά ταβάνια. Η κουζίνα προσφέρει πάγκους από γρανίτη, μια γενναιόδωρη νησίδα με καθίσματα για τέσσερις, και φούρνο με εξαερισμό. Ένα μοντέρνο πολυέλαιος δημιουργεί τη διάθεση πάνω από το τραπέζι της τραπεζαρίας, ενώ στην περιοχή του σαλονιού, μια κρεμαστή σόμπα Malm και ένας τοίχος παραθύρων προσκαλούν σε ζεστές βραδιές και συνομιλίες. Ένα πολύ βολικό μισό μπάνιο βρίσκεται δίπλα στην είσοδο. • Από εδώ, δύο εξωτερικοί χώροι διαβίωσης επεκτείνουν το αποτύπωμα του σπιτιού: μια βεράντα με οθόνη με χώρο για χαλάρωση, και μια ευρεία πλατφόρμα προσβάσιμη τόσο από την περιοχή του σαλονιού όσο και από την κύρια σουίτα. Η πλατφόρμα έχει μέγεθος για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις και γεύματα υπό τα αστέρια, με την πρόσθετη παροχή μιας εξωτερικής ντουζιέρας. • Το κύριο υπνοδωμάτιο του πρώτου ορόφου είναι ένα ευρύχωρο καταφύγιο, με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, πρόσβαση στη βεράντα, και μπάνιο που θυμίζει σπα με διπλό νιπτήρα και ντουζιέρα με γυάλινη περιμετρική. Μια σοφίτα προσφέρει επιπλέον αποθήκευση ή τη δυνατότητα για ψηλά ταβάνια. Στον επάνω όροφο, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα πλήρες μπάνιο με μπανιέρα και την ευκολία ενός πλυντηρίου/στεγνωτηρίου. Το σπίτι κατασκευάστηκε από την Catskill Energy Homes, έναν κατασκευαστή γνωστό για την ένωση της αειφορίας με τη σκεπτόμενη σχεδίαση. Εδώ, η σύγχρονη αποδοτικότητα και η ηρεμία των Catskills ενώνονται σε δέκα δασώδη στρέμματα.

This 3-bedroom, 2.5-bath residence sits on 10 private acres, ideally situated between the sweet river hamlets of Callicoon and Narrowsburg, NY. Designed with both sustainability and comfort in mind, the home combines energy efficiency with modern country living. • The exterior is clad in low-maintenance LP SmartSide engineered wood, while oversized casement windows flood the interiors with natural light. Heating and cooling are handled entirely by efficient mini-splits—no fossil fuels required. • The heart of the home is the great room, where kitchen, dining, and living spaces flow together under high ceilings. The kitchen offers Corian countertops, a generous island with seating for four, and a vented oven. A modern chandelier sets the mood above the dining table, while in the living area, a Malm hanging fireplace and a wall of windows invite cozy evenings and conversation. A very handy half bath is adjacent to the entrance. • From here, two outdoor living spaces extend the home’s footprint: a screened porch with room to lounge, and a broad deck accessible from both the living area and the primary suite. The deck is sized for summer gatherings and dining under the stars, with the added perk of an outdoor shower. • The first-floor primary bedroom is a spacious retreat, with ample closet space, deck access, and a spa-like bath featuring a double vanity and glass-enclosed shower. An attic offers extra storage or the potential for vaulted ceilings. Upstairs, two large bedrooms share a full bath with tub and the convenience of a washer/dryer. The home was crafted by Catskill Energy Homes, a builder known for marrying sustainability with thoughtful design. Here, modern efficiency and Catskills tranquility come together across ten wooded acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC