Καλώς ήρθατε στην οδό Decatur 1718, ένα ευέλικτο σπίτι 2 οικογενειών που βρίσκεται σε ένα υπερμεγέθη οικόπεδο με απέραντες δυνατότητες. Η μονάδα του πρώτου ορόφου εκτείνεται σε έναν γενναιόδωρο σχεδιασμό με 4 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, προσφέροντας άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση. Στον πάνω όροφο, η δεύτερη μονάδα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και έναν καλά σχεδιασμένο χώρο, καθιστώντας την ιδανική για έσοδα από ενοίκια. Και τα δύο διαμερίσματα προσφέρουν πρόσβαση σε μια ευρύχωρη αυλή, ιδανική για διασκέδαση, κηπουρική ή απλώς για να χαλαρώνετε έξω.

Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης μια πλήρη υπόγεια αποθήκη, η οποία μπορεί να μετατραπεί σε ντούπλεξ με το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου για να δημιουργηθεί επιπλέον χώρος διαβίωσης ή να επανασχεδιαστεί ως γραφείο, χώρος αναψυχής ή αποθηκευτικός χώρος. Είτε επιθυμείτε να διαμείνετε σε μία μονάδα και να ενοικιάσετε την άλλη, είτε να ανακαινίσετε πλήρως σύμφωνα με το όραμά σας, αυτή η ιδιοκτησία παρέχει το τετραγωνικό μέτρο και την ευελιξία που σπάνια συναντάται στην περιοχή.

**Για Επενδυτές & Ανάπτυξες**

Οι τρέχοντες ιδιοκτήτες έχουν λάβει έγκριση από το Σχέδιο Πόλης για να κατασκευάσουν ένα νέο, 3ώροφο πολυκατοικία. Τα έγγραφα έγκρισης και οι προτεινόμενοι σχέδια οικοδόμησης είναι διαθέσιμα κατόπιν αιτήσεως. Οι αγοραστές ενθαρρύνονται έντονα να επιβεβαιώσουν όλες τις λεπτομέρειες με τους δικούς τους αρχιτέκτονες και δικηγόρους πολεοδομίας.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).