$1,199,000 - 35 McDonald Avenue #2B, Windsor Terrace, NY 11218｜ID # RLS20049265

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εκπληκτικό, ηλιόλουστο και ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με μία απίστευτη κουζίνα για σεφ, πλήρως εξοπλισμένο με ιδιωτικό μπαλκόνι και τη δική του χώρο στάθμευσης! Με όμορφες φινιρίσματα και καθαρές σύγχρονες γραμμές, αυτό το σπίτι στον 2ο όροφο προσφέρει μια έκπληκτη ποσότητα χώρου και φωτός. Οι θέες είναι επίσης υπέροχες: όμορφα δέντρα και θέα στον κήπο από τα παράθυρα του σαλονιού και του υπνοδωματίου, λόγω της θέσης της μονάδας εντός του κτηρίου - και της απόστασης του κτηρίου από το δρόμο, με την κυκλική είσοδο.

Είναι σπάνιο να βρείτε κουζίνα με δυνατότητα φαγητού στο Μπρούκλιν τόσο μεγάλη όσο αυτή; Μπορείτε να μαγειρέψετε με μεγάλη ευκολία. Αυτή η πανέμορφη κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Carrera και πλακάκια, συσκευές GE Profile από ανοξείδωτο χάλυβα, και μια αφθονία από προσαρμοσμένα γυάλινα και υπέροχα ξύλινα ντουλάπια espresso συμπεριλαμβανομένης μιας αποθήκης. Ο σεφ μέσα σας θα οργώσει! Απολαύστε πρωινό στον πάγκο του νησιού, ή εύκολα κάντε δείπνο για οκτώ ή περισσότερους.

Το ευρύχωρο σαλόνι έχει τέσσερα υπερμεγέθη παράθυρα με δύο εκθέσεις που προσφέρουν πάρα πολύ φως. Μεταξύ του σαλονιού και της κουζίνας υπάρχει ουσιαστικά άλλος ένας χώρος διαβίωσης - είτε τον χρησιμοποιείτε ως διπλό σαλόνι και/ή τον χρησιμοποιείτε όπως κάνουν οι τρέχοντες ιδιοκτήτες ως βιβλιοθήκη και γραφείο.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι όμορφο και μεγάλο. Φιλοξενεί εύκολα όλους τους κομοδίνα σας, μια άλλη γραφειακή περιοχή και άλλα. Διαθέτει τοίχο με παράθυρα, ντουλάπα walk-in και ιδιωτικό μπαλκόνι. Το μπαλκόνι βλέπει στη Terrace Place και είναι ένας ήσυχος και γαλήνιος χώρος για να απολαύσετε τον καφέ σας το πρωί, κάποια λεμονάδα ή ένα ποτήρι κρασί μετά από μια κουραστική μέρα. Το υπνοδωμάτιο queen size έχει μεγάλο παράθυρο, ντουλάπα και είναι αρκετά ευρύχωρο ώστε να είναι δεύτερο κύριο υπνοδωμάτιο. Το πλήρες μπάνιο στον διάδρομο έχει σπα στυλ τζακούζι. Είναι δυνατόν να προσθέσετε ένα extra μπάνιο σε αυτή τη μονάδα, παρακαλώ δείτε το εναλλακτικό σχέδιο δαπέδου.

Υπάρχει πολλαπλή θέρμανση και κλιματισμός, τρεις εκθέσεις ήλιου που επιτρέπουν όμορφο φυσικό φως, πλυντήριο και πλήρως εξαεριζόμενο στεγνωτήριο εντός της μονάδας, ντουλάπες California σε όλο το χώρο, σύστημα βίντεο εισόδου με πεταλούδα και τον δικό σας υπόγειο χώρο στάθμευσης.

Το κτήριο, The Simone διαθέτει φορολογική απαλλαγή 421a που ισχύει έως το 2032, χαμηλές κοινοτικές χρεώσεις, αποθήκη ποδηλάτων, άνετο ημι-κυκλικό δρόμο και είναι ένα όμορφα διατηρημένο και επαγγελματικά διαχειριζόμενο κτήριο με μεγάλη εγγύτητα σε ορισμένες από τις καλύτερες δυνατότητες του Μπρούκλιν. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στο Prospect Park και αυτή τη στιγμή στην σχολική Περιφέρεια 15, το The Simone είναι κοντά στις γραμμές του μετρό F/G και η στάση του λεωφορείου B67/B69 είναι ακριβώς μπροστά. Ορισμένα εξαιρετικά τοπικά εστιατόρια περιλαμβάνουν τα Krupa Grocery, The Double Windsor, Le Paddock, Hilltop Tavern και Hamilton's, καθώς και άλλα εξαιρετικά προνόμια γειτονιάς στις αγορές και εστιατόρια των Prospect Park West και Prospect Avenue. Κάντε αυτό το δικό σας και καλωσορίστε στο σπίτι!

ID #‎	RLS20049265
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 1206 ft2, 112m2, 35 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 5 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2006
Τέλη συντήρησης	$683
Φόροι (ετησίως)	$624
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B67, B69
	5 λεπτό από το: B61
	8 λεπτό από το: B68
	10 λεπτό από το: B103, B16, BM3, BM4
Μετρό Subway	8 λεπτό από το F, G
Τρένο (LIRR)	2 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	2.4 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.