$549,000 - 150 E 61st Street #2A, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20048840

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Οι φίλοι και η οικογένειά σας δεν θα θέλουν ποτέ να φύγουν μόλις φτάσουν εδώ και ούτε εσείς. Η κατοικία 2A στην 150 East 61st Street είναι το τέλειο καταφύγιο στην πόλη που προσφέρει τον δικό σας εξωτερικό χώρο αναψυχής. Αυτό το μοντέρνο και κομψό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου θυμίζει περισσότερο την καρδιά της πόλης και προσφέρει έναν εκτενή ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και όμορφα ανακαινισμένους εσωτερικούς χώρους.

Αν και βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, αυτή η μοναδική κατοικία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε έναν ευρύχωρο, ανυψωμένο ιδιωτικό κήπο-βεράντα. Αυτή η δυνατότητα είναι εφικτή χάρη στη φυσική ανύψωση του κτιρίου και την κλιμακωτή διάταξή του. Ο εξωτερικός παράδεισος των 325 τετραγωνικών ποδιών περιβάλλεται από πλέγμα φράχτη, πλούσια φυλλωσιά και μια πέργκολα που δημιουργεί την τέλεια ατμόσφαιρα για φαγητό στον καθαρό αέρα, ψυχαγωγία ή ήσυχη χαλάρωση.

Μέσα, το διαμέρισμα ανοίγει σε έναν γενναιόδωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με κομψά λειασμένα δάπεδα από κρέτα που προσδίδουν μια αίσθηση βιομηχανικού loft. Υπάρχουν προσαρμοσμένα φώτα, και ο χώρος πλημμυρίζει με φυσικό φως όλη την ημέρα, χάρη στα υπερμεγέθη παράθυρα με νότιες εκθέσεις. Η ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει ανοιχτά ράφια, μαύρα ντουλάπια, μεταλλικά και χρυσά αξεσουάρ και είναι εξοπλισμένη με πλήρη σειρά συσκευών, συμπεριλαμβανομένης μιας κουζίνας με απορροφητήρα. Το υπνοδωμάτιο με μέγεθος κρεβατιού queen είναι κρυμμένο με θέα στη βεράντα μέσω δύο μεγάλων παραθύρων και έχει άμεση πρόσβαση στο ανακαινισμένο μπάνιο. Ένας αφιερωμένος χώρος γραφείου που διπλασιάζεται ως χώρος τραπεζαρίας και εξαιρετικός χώρος ντουλάπας ολοκληρώνουν τη διάταξη. Υπάρχει επίσης και κεντρική κλιματιστική μονάδα.

Η 150 East 61st Street είναι μια πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιριστική κατοικία με 24ωρο θυρωρό, επιβλέποντα, πρόσφατα ανακαινισμένο γυμναστήριο, δωμάτιο ποδηλάτων, πλυντήριο και ιδιωτική αποθήκη με επιπλέον χρέωση, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα. Διατίθεται επίσης γκαράζ στον χώρο με επιπλέον χρέωση. Η μηνιαία συντήρηση περιλαμβάνει βασική καλωδιακή τηλεόραση και υπηρεσία διαδικτύου που παρέχεται από την Spectrum. Ο συνεταιρισμός είναι πολύ ευέλικτος όσον αφορά τη δομή ιδιοκτησίας του, επιτρέποντας τη χρήση pied-à-terre, τη συν-αγορά, το δώρο, τους γονείς που αγοράζουν για τα παιδιά, τις αγορές μέσω εμπιστοσύνης, την εταιρική ιδιοκτησία και τις LLC, όλα επιτρέπονται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Υπάρχει φόρος 3% στην επανεκποίηση. Το κτίριο δέχεται επίσης κατοικίδια.

Ιδανικά τοποθετημένο σε μία από τις πιο βολικές τοποθεσίες του Lenox Hill, σε μια όμορφη δενδροστοιχισμένη οδό κοντά στο Central Park, στα Bloomingdale’s και σε πολλές γραμμές μετρό και λεωφορείων, η κατοικία 2A προσφέρει εξαιρετικό τρόπος ζωής και αξία.

ID #‎	RLS20048840
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Γκαράζ, 131 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 16 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1960
Τέλη συντήρησης	$2,016
Μετρό Subway	1 λεπτό από το N, W, R, 4, 5, 6
	2 λεπτό από το F, Q
	8 λεπτό από το E, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.