Βήμα σε αυτό το εκπληκτικό loft 1.140 τ.π. στην Μονάδα 3C, όπου ο βιομηχανικός χαρακτήρας συναντά τη σύγχρονη κομψότητα. Αυτή είναι μια διαμονή με ένα υπνοδωμάτιο + γραφείο στο σπίτι, που διαθέτει ψηλά ταβάνια, υπερμεγέθη παράθυρα βιομηχανικού στυλ και μια προσεκτικά σχεδιασμένη ανοιχτή διάταξη—ιδανική για τους λάτρεις των loft. Δύο περιοχές ύπνου παρέχουν ευέλικτες επιλογές διαβίωσης, ενώ μια επιπλέον ιδιωτική αποθήκη 20 τ.π. εξασφαλίζει άπλετο χώρο. Τα εκτενή παράθυρα πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως, προσφέροντας μαγευτική θέα στον ορίζοντα της πόλης.

Η κουζίνα του σεφ είναι ένα αριστούργημα στυλ και λειτουργικότητας, διαθέτοντας τοπικά παραγόμενα ντουλάπια, προσαρμοσμένες λεπτομέρειες από ξύλο Μπαλτικής, μια συσκευή Energy Star και κουζίνα Bertazzoni. Τα μπάνια στυλ spa είναι εξοπλισμένα με πορσελάνινες πλακάκια δαπέδου και τοίχων, νεροχύτες Kohler, στα μπαath Grohe, μπανιέρα Toto και/ή ντους χωρίς καμπίνα, και τουαλέτα Toto με διπλή ροή. Για επιπλέον ευκολία, περιλαμβάνονται πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας.

Σχεδιασμένο με ιστορία στο νου, τα Kirkman Lofts ενσωματώνουν οργανικά σιδερένια σιλό και ανακτημένα ξύλινα στοιχεία, τιμώντας το παρελθόν του κτηρίου ως εργοστάσιο σαπουνιών. Αναγνωρισμένο με το Βραβείο Σχεδίασης Αριστείας από την Εταιρεία Αμερικανών Καταχωρισμένων Αρχιτεκτόνων, αυτό το αρχιτεκτονικά σημαντικό διαμέρισμα προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα βιομηχανικής γοητείας και σύγχρονης πολυτέλειας. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν κορυφαίες παροχές, συμπεριλαμβανομένης αποθήκευσης πακέτων και παραδόσεων, αποθήκευσης ποδηλάτων και ιδιωτικής αποθήκης, γυμναστήριου, υπηρεσιών θυρωρού μέσω βίντεο, κοινής ταράτσας πέμπτου ορόφου και ταράτσας στην οροφή με πανοραμική θέα στους γέφυρες του Μπρούκλιν, του Μανχάταν και του Ουίλιαμσμπουργκ, στο λιμάνι του ανατολικού ποταμού και στον ορίζοντα του Μανχάταν.

Υπάρχει μια μηνιαία αξιολόγηση ύψους 665,84 $ που καλύπτει τις εισφορές στο Ταμείο Απόθεσης (152,77 $, χωρίς ημερομηνία λήξης), τη Διορθωτική Επισκευή Πρόσοψης κατά τον Τοπικό Νόμο 11 (121,07 $) και δάνειο για Κεφαλαιακό Έργο (392,00 $) που είναι σε ισχύ μέχρι το 2037, όταν το δάνειο θα φτάσει στην πλήρη ωρίμανση.

Τοποθετημένο στην καρδιά του DUMBO, μιας από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες γειτονιές του Μπρούκλιν, αυτό το σπίτι προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση σε παραλιακούς парκα, μπουτίκ καταστήματα, γκαλερί τέχνης και εκλεκτή κουζίνα. Η μεταφορά είναι ομαλή, με τις γραμμές του μετρό F, A και C, το NYC Ferry στο Πάρκο Γέφυρα του Μπρούκλιν και πολλές σταθμούς Citi Bike, μόλις λίγα βήματα μακριά, εξασφαλίζοντας εύκολη συνδεσιμότητα με το Μανχάταν και πέρα.

*Με την εφαρμογή της ελάφρυνσης STAR, οι εκτιμώμενοι ετήσιοι κύριοι φόροι ακινήτου ανέρχονται σε 15.769,68 $, που διασπάται σε περίπου 1.314 $ ανά μήνα.*

Step into this stunning 1,140 sq. ft. loft at Unit 3C, where industrial character meets modern sophistication. This is a one-bedroom + home office residence, boasting soaring ceilings, oversized industrial-style windows, and a thoughtfully designed open layout—perfect for loft lovers. Two sleeping areas provide flexible living options, while an additional 20 sq. ft. of private storage ensures ample space. The expansive windows flood the home with natural light, offering captivating views of the city skyline.

The chef’s kitchen is a masterpiece of style and function, featuring locally sourced cabinetry, custom Baltic birch wood detailing, an Energy Star appliance package, and a Bertazzoni range. The spa-like bathrooms are outfitted with porcelain floor and wall tiles, Kohler sinks, Grohe bath fixtures, a Toto bathtub and/or walk-in shower, and a Toto dual-flush toilet. For added convenience, an in-unit washer and dryer is included.

Designed with history in mind, the Kirkman Lofts seamlessly integrate original steel silo and reclaimed wood accents, paying homage to the building’s past as a soap factory. Recognized with the Design Award of Excellence by the Society of American Registered Architects, this architecturally significant condominium offers a unique blend of industrial charm and contemporary luxury. Residents enjoy top-tier amenities, including package and delivery storage, bike and private storage, a fitness center, video doorman services, a fifth-floor common terrace, and a rooftop terrace with panoramic views of the Brooklyn, Manhattan, and Williamsburg Bridges, East River Harbor, and the Manhattan skyline.

There is a monthly assessment of $665.84, which covers contributions to the Reserve Fund ($152.77, no end date), Local Law 11 Façade Repair ($121.07), and a Capital Project loan ($392.00) in place through 2037, when the loan reaches full maturity.

Nestled in the heart of DUMBO, one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this home offers unparalleled access to waterfront parks, boutique shops, art galleries, and fine dining. Transportation is seamless, with the F, A, and C subway lines, the NYC Ferry at Brooklyn Bridge Park, and multiple Citi Bike stations just moments away, ensuring easy connectivity to Manhattan and beyond.

*With the STAR abatement applied, the estimated primary property taxes total $15,769.68 annually, which breaks down to approximately $1,314 per month*