Μοναδική ευκαιρία ντουplex στην ιστορική Pomander Walk με ιδιωτική είσοδο στο σπίτι και την Pomander Walk.

Μπαίνετε από την ιδιωτική πύλη σιδήρου στην West 95th Street και εισέρχεστε στην Pomander Walk, μια μαγική, αναγνωρισμένη γωνιά που μοιάζει με κρυφό κήπο, κρυμμένο στη Δυτική Άνω πλευρά. Με τις εξοχικές του στυλ Tudor, τις πολύχρωμες πόρτες και την πλούσια κηποτεχνία, η Walk προσφέρει μια παραμυθένια ατμόσφαιρα που δεν μπορεί να βρεθεί πουθενά αλλού στο Μανχάταν.

Τώρα, μια πραγματικά ξεχωριστή ευκαιρία: η δυνατότητα συνδυασμού του δεύτερου και τρίτου ορόφου του 262 Pomander Walk σε έναν ευρύχωρο ντουplex με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Αυτή η σπάνια διάταξη θα δημιουργούσε ένα ιδιωτικό σπίτι με ανυψωμένες θέες πάνω από την καλλωπισμένη αυλή, άφθονο φυσικό φως και τη δυνατότητα σχεδίασης ενός εσωτερικού που συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη άνεση.

Δάπεδα από ξύλο, λεπτομέρειες εποχής και ενημερωμένα συστήματα παρέχουν μια ισχυρή βάση για τη δημιουργία μιας μοναδικής κατοικίας. Δυνατότητα πλυντηρίου/στεγνωτηρίου.

Λίγα βήματα από τη Broadway, το Riverside Park και τις express συγκοινωνίες, η Pomander Walk προσφέρει τόσο ιδιωτικότητα όσο και προσβασιμότητα, μια οικεία, πύλη κοινότητα στο κέντρο όλων.

Οι ευκαιρίες να δημιουργήσετε ένα ντουplex εδώ είναι εξαιρετικά σπάνιες. Αυτή είναι η ευκαιρία σας να αποκτήσετε ένα μοναδικό σπίτι σε μια από τις πιο μαγευτικές γωνιές της Νέας Υόρκης.

 

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.