Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές, επιχειρηματίες και τους οραματιστές. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα περιορισμένα κενά οικόπεδα στο Μάουντ Βέρνον, που βρίσκεται στην καρδιά της επιχειρηματικής περιοχής του Μάουντ Βέρνον, απέναντι από το Δημαρχείο. Αυτό το τέλεια ορθογώνιο ακίνητο βρίσκεται στην ζώνη OB του Μάουντ Βέρνον. Η ζώνη OB επιτρέπει την κατασκευή ιατρικών ή κυβερνητικών γραφείων, ιατρικών εργαστηρίων, τραπεζών, εστιατορίων, μπαρ, νυκτερινών κέντρων, αιθουσών δεξιώσεων, μουσείων και γκαλερί τέχνης. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από δύο σταθμούς του Metro North, άλλες δημόσιες συγκοινωνίες του Westchester και το σύστημα του μετρό της Νέας Υόρκης. Η εμπορική περιοχή της Γκραμάταν Αβενιού απέχει δύο τετράγωνα. Η περιοχή διαθέτει πολλές ταβέρνες και άλλες επαγγελματικές εγκαταστάσεις. Επίσης, είναι ιδανικά τοποθετημένο πολύ κοντά στον αυτοκινητόδρομο Ρίβερ Μπρονξ, τον αυτοκινητόδρομο Κρος Κάουντι, τον αυτοκινητόδρομο Χάτσινσον Ρίβερ και τον αυτοκινητόδρομο NYS Thruway (I-87). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολλές επαγγελματικές γραφειοκρατίες, οι οποίες περιλαμβάνουν ιατρικές και νομικές υπηρεσίες. Είναι επίσης ένα τετράγωνο μακριά από το νοσοκομείο Μοντεφιόρε. Με ειδική άδεια, μπορούν επίσης να κατασκευαστούν κέντρα ημερήσιας φροντίδας, νηπιαγωγεία, επιχειρήσεις ενοικίασης αυτοκινήτων, θέατρα/αίθουσες συναυλιών, κέντρα αποκατάστασης ή εγκαταστάσεις στάθμευσης εκτός δρόμου. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία σε μια περιοχή που έχει παραπάνω από τον μέσο όρο στον Δείκτη Διαβίωσης AARP. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Αυτό το οικόπεδο περιλαμβάνεται στα σχέδια αναγέννησης της Ανατολικής περιοχής του Μάουντ Βέρνον (δυνητικότητα κατασκευής 9 ορόφων). * Οι πληροφορίες θεωρούνται αυθεντικές αλλά δεν εγγυώνται *

Calling ALL investors, developers, entrepreneurs, and the imaginative. Here is an outstanding opportunity to own one of the limited number of vacant lots in Mount Vernon that is located in the heart of Mount Vernon’s business district and across the street from City Hall. This perfectly rectangular property is located in Mount Vernon’s OB zone. The OB zone allows for building medical or governmental offices, medical labs, banks, restaurants, bars, nightclubs, catering halls, museums and art galleries. It is within walking distance to two Metro North Stations, other Westchester mass transportation and the NYC Subway system. The Gramatan Ave shopping district is two blocks away. The area boasts several eateries and many other professional establishments. Also, it is conveniently located very near the Bronx River Parkway, Cross County Parkway, The Hutchinson River Parkway and the NYS Thruway (I-87). The property is near many professional offices, which include medical, legal services and professional service. It is also one block away from Montefiore Hospital. By special permit, day-care centers, nursery schools, car rental business, theaters/concert halls, drug rehabilitation centers or off-street parking facilities can also be constructed. The property is centrally located in an area that has an above average AARP Livability Index. NOTE: This lot is included in the Mt. Vernon East Redevelopment Zone Plans (potential to build 9 stories). * Information believed to be true but not warranted* © 2025 OneKey™ MLS, LLC