Αυτή είναι η ευκαιρία σας να χτίσετε ακριβώς ό,τι επιθυμείτε—από την μπροστινή βεράντα μέχρι το σχέδιο του σπιτιού—σε ένα καθαρό οικόπεδο 1 στρέμματος στο Γκραχάμσβιλ, στην πόλη Νέβερσινκ, στην κομητεία Σάλιβαν. Ξεκινήστε από το μηδέν, τοποθετήστε φως όπου χρειάζεται και χτίστε ένα σπίτι που πραγματικά σας ταιριάζει.
Η γη είναι ανοιχτή και φιλόξενη—εύκολα μπορείτε να φανταστείτε πού θα πέφτει το πρωινό φως στην κουζίνα σας, πώς η μεγάλη αίθουσα μπορεί να βγαίνει σε μια βεράντα για δείπνα κατά την «χρυσή ώρα», και πού θα μπορούσε να είναι μια περιμετρική βεράντα, τα κρεβάτια του κήπου ή ένα μελλοντικό στούντιο. Μπορείτε να επιλέξετε ένα μόνο επίπεδο για εύκολη καθημερινή διαβίωση ή δύο ορόφους για να μεγιστοποιήσετε τον χώρο και να διατηρήσετε μια γενναιόδωρη αυλή. Σχεδιάστε έξυπνα: τοποθετήστε την κουζίνα εκεί όπου συμβαίνουν τα πρωινά, προσθέστε έναν χώρο αποθήκευσης που να «καταπίνει» μπότες και σακίδια, σχεδιάστε μια αποθήκη που πραγματικά θα χρησιμοποιείτε και κάντε δώρο στον εαυτό σας ένα μπάνιο στυλ σπα. Η ζωή σε ένα νέο σπίτι σημαίνει ότι όλα είναι εντελώς καινούρια—φρέσκες φινιρίσματα, αχρησιμοποίητοι χώροι και δωμάτια που νιώθουν σωστά από την πρώτη μέρα. Με ένα στρέμμα, ο καμβάς είναι ευρύς και οι δυνατότητες είναι ατελείωτες.
Τα Σαββατοκύριακα εδώ έρχονται φυσικά. Είστε λίγα λεπτά από τις λίμνες Neversink και Rondout, κοντά σε χώρους για πεζοπορία στο Sundown Wild Forest, και σε κοντινές καλοκαιρινές συναυλίες στο Bethel Woods, καθώς και σε καφετέριες και ζυθοποιίες στον οικισμό Livingston Manor και Ρόσκο. Περίπου 2 ώρες από την Νέα Υόρκη μέσω της Διαδρομής 55 και της Διαδρομής 17/I-86—αρκετά κοντά για άνεση, αρκετά μακριά για ηρεμία.
Ελάτε να περπατήσετε στην ιδιοκτησία και να αρχίσετε να σχεδιάζετε το σπίτι που έχετε φανταστεί.

This is your chance to build exactly what you want—from front porch to floor plan—on a clear 1-acre lot in Grahamsville, Town of Neversink, Sullivan County. Start from scratch, put light where it matters, and build a home that truly fits you.
The land is open and inviting—easy to imagine where the morning sun will spill across your kitchen, how a great room can slide to a deck for golden-hour dinners, and where a wrap porch, garden beds, or a future studio might live. Go single-level for effortless everyday living or two stories to maximize space and preserve a generous yard. Plan smart: place the kitchen where mornings happen, add a mudroom that swallows boots and backpacks, design a pantry you’ll actually use, and treat yourself to a spa-style main bath. New-home living means everything is brand new—fresh finishes, untouched spaces, and rooms that feel right from day one. With one acre, the canvas is wide and the possibilities are endless.
Weekends come naturally here. You’re minutes to the Neversink and Rondout Reservoirs, close to trail time in Sundown Wild Forest, and an easy hop to summer concerts at Bethel Woods, plus cafés and breweries in Livingston Manor and Roscoe. About 2 hours to NYC via Route 55 and Route 17/I-86—close enough for convenience, far enough for calm.
Come walk the property and start planning the home you’ve imagined. © 2025 OneKey™ MLS, LLC