Wechat
$4,000,000 SOLD - 1693 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ SOLD
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
| AΈτος κατασκευής | 1916 |
| Φόροι (ετησίως) | $46,288 |
| Τύπος καυσίμου | Αέριο |
| Κλιματιστικό | Κλιματιστικό μονάδας τοίχου |
| Λεωφορείο | 0 λεπτό από το: Q55 |
| 1 λεπτό από το: Q58 | |
| 2 λεπτό από το: B38 | |
| 3 λεπτό από το: B52 | |
| 4 λεπτό από το: B13, B26, B54 | |
| 7 λεπτό από το: Q39 | |
| 8 λεπτό από το: B20 | |
| Μετρό | 3 λεπτό από το M |
| 5 λεπτό από το L | |
| Τρένο (LIRR) | 1.7 μίλια μακριά από "East New York" |
| 2.6 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue" | |
 |
Σπάνια Γωνία Μικτής Χρήσης: 4 Καταστήματα + 4 Κατοικίες, Υψηλή Απόδοση
• Τρεις όροφοι + υπόγειο, περίπου 572 τ.μ.
• Ισόγειο: 4 εμπορικά καταστήματα
• Δεύτερος/Τρίτος όροφος: 4 πρόσφατα ανακαινισμένα διαμερίσματα (3 Υ/Δ/2 ΜΠΑ, περίπου 93 τ.μ. το καθένα, φωτεινά, ολοκαίνουργιες συσκευές & καλωδιώσεις)
• Ενοίκια $30.350/μήνα, καθαρό ROI ~6,5%, πλήρως κατειλημμένο με σταθερούς ενοικιαστές
• Ξεχωριστοί μετρητές/λέβητες, οι ενοικιαστές πληρώνουν θέρμανση & αέριο
• Γωνία Cypress Ave & Putnam Ave, 6 λεπτά με τα πόδια από το μετρό L/M
• Περιβάλλεται από καταστήματα, εστιατόρια, πάρκα & καθημερινές ανέσεις
• Ζώνη C4-3A μικτής χρήσης
Rare Corner Mixed-Use: 4 Stores + 4 Residential Units, High Return
• Three stories + basement, approx. 6,160 sq.ft.
• Ground floor: 4 retail storefronts
• Second/Third floor: 4 newly renovated apartments (3BR/2BA, ~1,000 sq.ft. each, bright, brand-new appliances & wiring)
• Rental income $30,350/month, net ROI ~6.5%, fully occupied with stable tenants
• Separate meters/boilers, tenants pay heat & gas
• Corner of Cypress Ave & Putnam Ave, 6-min walk to L/M subway
• Surrounded by shops, restaurants, parks & daily amenities
• Zoning C4-3A mixed-use
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español