$4,398,000 CONTRACT - 1693 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 915173

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια Γωνία Μικτής Χρήσης: 4 Καταστήματα + 4 Κατοικίες, Υψηλή Απόδοση
• Τρεις όροφοι + υπόγειο, περίπου 572 τ.μ.
• Ισόγειο: 4 εμπορικά καταστήματα
• Δεύτερος/Τρίτος όροφος: 4 πρόσφατα ανακαινισμένα διαμερίσματα (3 Υ/Δ/2 ΜΠΑ, περίπου 93 τ.μ. το καθένα, φωτεινά, ολοκαίνουργιες συσκευές & καλωδιώσεις)
• Ενοίκια $30.350/μήνα, καθαρό ROI ~6,5%, πλήρως κατειλημμένο με σταθερούς ενοικιαστές
• Ξεχωριστοί μετρητές/λέβητες, οι ενοικιαστές πληρώνουν θέρμανση & αέριο
• Γωνία Cypress Ave & Putnam Ave, 6 λεπτά με τα πόδια από το μετρό L/M
• Περιβάλλεται από καταστήματα, εστιατόρια, πάρκα & καθημερινές ανέσεις
• Ζώνη C4-3A μικτής χρήσης

MLS #‎	915173
AΈτος κατασκευής	1916
Φόροι (ετησίως)	$46,288
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q55
	1 λεπτό από το: Q58
	2 λεπτό από το: B38
	3 λεπτό από το: B52
	4 λεπτό από το: B13, B26, B54
	7 λεπτό από το: Q39
	8 λεπτό από το: B20
Μετρό Subway	3 λεπτό από το M
	5 λεπτό από το L
Τρένο (LIRR)	1.7 μίλια μακριά από "East New York"
	2.6 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years