Αυτή η τοποθεσία στο Μοντιτσέλο παρέχει σημαντική ευελιξία για αναπτυξιακή χρήση μικτής χρήσης και βρίσκεται σε μια πολύ επιθυμητή περιοχή. Με τη μακρά του ιστορία ως συνεργείο αυτοκινήτων, το οικόπεδο προσφέρει μεγάλες περιοχές στάθμευσης και αποθήκευσης, καθώς και μια μονάδα επένδυσης/ενοικίασης. Η κύρια ατραξιόν είναι το γκαράζ, το οποίο έχει μόλις κάτω από 3500 τετραγωνικά πόδια, προσφέρει πέντε υπερυψωμένες πόρτες διαφόρων υψών, ένα γραφείο, τουαλέτα, έχει θέρμανση και είναι διαμορφωμένο επί του παρόντος για αυτοκινητιστική επιχείρηση. Θα είναι επίσης κατάλληλο για άλλες χρήσεις όπως για εργολάβους, επιχείρηση ρυμούλκησης, ξυλουργική, εμπορική εγκατάσταση ή ιδανική αποθήκευση εξοπλισμού, κ.λπ. Το δεύτερο κτίριο, το οποίο είναι περίπου 2000 τετραγωνικά πόδια, ήταν πρώην διπλοκατοικία και διαθέτει ακόμα δύο ηλεκτρικούς μετρητές. Είναι ενοικιασμένο από έναν μόνο ενοικιαστή που έχει συνδυάσει τον χώρο, αλλά θα μπορούσε να επανέλθει, αν επιθυμείται. Μια τέλεια διάταξη για ζωή/εργασία, διαμερίσματα διαχείρισης ή εκτενή επιχειρηματική χρήση. Το ακίνητο είναι καταχωρημένο ως HC2, το οποίο είναι ευνοϊκό για πολλές χρήσεις και εξυπηρετείται από δημοτική αποχέτευση και ένα γεωτρημένο πηγάδι. Η δημοτική ύδρευση βρίσκεται περίπου 500 πόδια μακριά. Το Μοντιτσέλο είναι μια πολύ κεντρική και βολική τοποθεσία και αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικά μεγάλη πρόσοψη σε δρόμο πάνω από 700 πόδια σε Cold Spring Road/County Road 102, διευκολύνοντας την πρόσβαση για οχήματα, παραδόσεις, μεγάλα φορτηγά και εξοπλισμό. Οι κανονισμοί και η μελέτη/χάρτης τοποθεσίας περιλαμβάνονται στα έγγραφα.

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC