Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 2AB, μια κατοικία 3.058 τετραγωνικών ποδιών με 3 υπνοδωμάτια και 3,5 μπάνια που συνδυάζει μεγαλοπρεπείς αναλογίες με διαχρονική κομψότητα. Βρισκόμενη σε ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών πλήρους εξυπηρέτησης σχεδιασμένο από τον Peter Marino, η διάταξη του σπιτιού είναι τόσο λειτουργική όσο και κομψή.

Ένας πρόθυρος με δύο ντουλάπες εξωτερικών ρούχων, ένα WC και ένα γραφείο σπιτιού οδηγεί σε έναν φωτεινό και ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας 31,5 ποδιών σε γωνία που βλέπει νότια και ανατολικά, με γοητευτική θέα στη δενδροστοιχία και στα ιστορικά σπίτια της ήσυχης 87ης οδού και στο πάρκο Carl Schurz. Το καθιστικό διαθέτει μια εστία αιθανόλης και μια γειτονική άνετη βιβλιοθήκη διακοσμημένη με λακαριστές βιβλιοθήκες.

Η κουζίνα του σεφ είναι ανοικτή σε έναν χώρο καθιστικού -- ιδανική για ανεπίσημο δείπνο και χαλάρωση -- και είναι εξοπλισμένη με προσαρμοσμένα έπιπλα, λειασμένες πέτρινες επιφάνειες και κορυφαίας ποιότητας συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Sub-Zero και ενός ψυγείου κρασιού, πλυντηρίου πιάτων Miele και επαγγελματικής εστίας Wolf με καμινάδα.

Η εκτενής κύρια σουίτα είναι μια χαλαρωτική όαση που προσφέρει θέα στην καλλωπισμένη αυλή του κτιρίου με καταρράκτη και διαθέτει τέσσερις ντουλάπες walk-in και ένα μπάνιο μαρμάρου με παράθυρο με διπλούς νιπτήρες, ντους και μπανιέρα. Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια είναι γενναιόδωρα σε μέγεθος, το καθένα με μπάνιο en-suite.

Τα ψηλά ταβάνια, ο κεντρικός κλιματισμός, το πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος που αερίζεται έξω και οι πρόσφατα ανακαινισμένες ξύλινες δάπεδα συμπληρώνουν αυτό το υπέροχο διαμέρισμα.

Οι κάτοικοι της 170 East End Avenue απολαμβάνουν περισσότερα από 12.000 τετραγωνικά πόδια παγκόσμιας κλάσης ανέσεων, συμπεριλαμβανομένου ενός 24ωρου θυρωρού και concierge, υπερσύγχρονης αίθουσας γυμναστικής, στούντιο γιόγκα και Pilates, αίθουσας προβολής 40 θέσεων, βιβλιοθήκης, προσομοιωτή γκολφ, γηπέδου squash, αίθουσας μπιλιάρδου και παιχνιδιών, παιδότοπου, γκαράζ και καλλωπισμένης αυλής. Επιτρέπονται ευέλικτες δομές αγοράς όπως LLCs και trusts. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Το τέλος μεταφοράς 1% καταβάλλεται κατά την ολοκλήρωση.

Οι φόροι ακίνητης περιουσίας αντικατοπτρίζουν την απαλλαγή STAR.

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.