ΜιαExceptional 88- στρεμμάτων αγροικία που βρίσκεται στην γραφική εξοχή του Orange County και εντός της επιθυμητής σχολικής περιφέρειας Minisink Valley, χρειάζεται λίγο TLC. Αυτή η εκτενής ιδιοκτησία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκαταστήσετε και να επαναστατήσετε μια ιστορική λειτουργική φάρμα, πλήρη με ένα χαριτωμένο σπίτι τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, που κατασκευάστηκε το 1850. Ενώ η κατοικία χρειάζεται σημαντική ανακαίνιση, διατηρεί τον κλασικό αγροτικό της χαρακτήρα και είναι ιδανική για όσους έχουν όραμα για αυτονομία, επένδυση ή ιδιωτική απόσυρση. Ο χώρος είναι χαρακτηρισμένος AR (Γεωργία-Κατοικία) και βρίσκεται εντός ενός Γεωργικού Διαμερίσματος, κάνοντάς τον τέλειο για ποικιλία χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων ζώων εκτροφής, ιππικών εγκαταστάσεων ή επιχειρήσεων αγροτικής παραγωγής. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει πολλές αρχικές κατασκευές, όπως πολλές γαλακτοκομικές στάνες, σιλό, αποθήκες μηχανημάτων, ένα σπίτι γάλακτος και ένα μεγάλο σύστημα ηλιακών πάνελ που εγκαταστάθηκε το 2017, προσθέτοντας βιώσιμη αξία στη γη. Η υπάρχουσα υποδομή προσφέρει άφθονο χώρο για γεωργική αποθήκευση ή δυνατότητα εκ νέου ανάπτυξης. Οι παροχές περιλαμβάνουν μια ιδιωτική πηγή, σύστημα αποχέτευσης και θέρμανση με πετρέλαιο ελληνικού ζεστού νερού/ατμού, με ηλεκτρικό ρεύμα ήδη διαθέσιμο στον χώρο. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν ανοιχτά λιβάδια, δασικές ζώνες και απέραντη θέα στο γύρω αγροτικό τοπίο. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τα γραφικά χωριά Westtown και Pine Island, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τοπικές αγορές αγροκτημάτων, καφετέριες και χαριτωμένες προμήθειες μικρών πόλεων. Η ιδιοκτησία είναι επίσης βολικά τοποθετημένη περίπου 15 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο 17 και τον I-84, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στη Μίντλταουν, το Γουόρικ και άλλες κοντινές πόλεις. Για τους μετακινούμενους, αυτή η ιδιοκτησία είναι μόλις 75 μίλια από τη Νέα Υόρκη, καθιστώντας την μια βιώσιμη επιλογή για ένα Σαββατοκύριακο ή μόνιμη κατοικία με χώρο να αναπτυχθεί. Οι περιφερειακές ατραξιόν όπως το Legoland, οι οινοποιίες, τα μονοπάτια πεζοπορίας και τα γήπεδα γκολφ είναι όλα σε μικρή απόσταση οδήγησης, προσφέροντας μια ισορροπία αγροτικής ηρεμίας και σύγχρονης ευχέρειας. Αυτή είναι μία πραγματικά μοναδική προσφορά για αγοραστές που αναζητούν χώρο, ιστορία και ευελιξία. Με μια εκτίμηση του 2024 για την αγορά αξίας $919,400 και τρέχοντες ετήσιους φόρους κάτω από $10,000, αυτή η κληρονομική ιδιοκτησία προσφέρει μια τεράστια ευκαιρία να δημιουργήσετε κάτι εξαιρετικό στην καρδιά της κοιλάδας του Χάντσον.

An exceptional 88-acre farmstead nestled in the scenic countryside of Orange County and located
within the desirable Minisink Valley School District in need of some TLC. This expansive property offers a rare opportunity to restore and reimagine a historic working
farm, complete with a charming three-bedroom, two-bathroom farmhouse originally built in 1850. While the residence is in need of significant
renovation, it retains its classic country character and is ideal for those with a vision for homesteading, investment, or a private retreat. The land
is zoned AR (Agricultural-Residential) and sits within an Agricultural District, making it perfect for a variety of uses including livestock, equestrian
facilities, or farm-to-table operations. The property includes numerous original structures, such as multiple dairy barns, silos, machine sheds, a
milk house, and a large solar panel system installed in 2017, which adds sustainable value to the land. The existing infrastructure offers ample
space for agricultural storage or redevelopment potential. Utilities include a private well, septic system, and oil-fired hot water/steam heat, with
electric already on-site. The grounds feature open pastures, wooded buffers, and sweeping views of the surrounding rural landscape. Located
just minutes from the quaint villages of Westtown and Pine Island, residents can enjoy local farm markets, cafes, and charming small-town
amenities. The property is also conveniently situated approximately 15 minutes from Route 17 and I-84, providing easy access to Middletown,
Warwick, and other nearby towns. For commuters, this property is just 75 miles from New York City, making it a viable option for a weekend
retreat or full-time residence with space to grow. Regional attractions such as Legoland, wineries, hiking trails, and golf courses are all within a
short drive, offering a balance of rural tranquility and modern convenience. This is a truly unique offering for buyers looking for space, history,
and flexibility. With a 2024 Town Assessment full market value of $919,400 and current annual taxes under $10,000, this legacy property
presents a tremendous opportunity to create something extraordinary in the heart of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC