Παρουσιάζουμε μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά του νοτίου Richmond Hill — μια νομίμως καταχωρημένη κατοικία 3 οικογενειών από τούβλα, που βρίσκεται σε μία από τις πιο δυναμικές και ταχύτατα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Queens. Το South Richmond Hill βιώνει μια αύξηση στην ανάπτυξη ακινήτων, με τις αξίες να ανεβαίνουν σταθερά και τη ζήτηση για ενοικίαση να ξεπερνά συνεχώς την προσφορά. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει στους επενδυτές τόσο άμεσο cash flow όσο και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη μετοχών σε μια ακμάζουσα αγορά.

Το κτήριο καλύπτει περίπου 2.500 τετραγωνικά πόδια και παρέχει έναν σταθερό και αξιόπιστο ενοίκιο άνω των 11.000 δολαρίων το μήνα (ετήσιο μεικτό εισόδημα περίπου 132.000 δολαρίων). Κάθε από τους τρεις ορόφους διαθέτει τουλάχιστον 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με ευρύχωρους χώρους καθιστικού και κουζίνες, καθιστώντας τους πολύ ελκυστικούς για οικογένειες και ενοικιαστές μακροχρόνιας διαμονής. Ενισχύοντας την αξία, το υπόγειο είναι πλήρως ανακαινισμένο με τον δικό του ιδιωτικό είσοδο, παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για αποθήκευση, αναψυχή ή επιπλέον δυνατότητες εισοδήματος.

Η σταθερότητα είναι ήδη παρούσα: οι τρέχοντες ενοικιαστές έχουν κατοικήσει στην ιδιοκτησία για πάνω από μια δεκαετία, όλοι πληρώνουν εγκαίρως και υπάρχουν αποδείξεις διαθέσιμες για επιβεβαίωση. Αυτό διασφαλίζει ότι ο επενδυτής εισέρχεται σε ένα turnkey σενάριο χωρίς χρόνο ανενεργούς ή ανησυχίες για τους ενοικιαστές. Η κατασκευή από τούβλο κρατά χαμηλά τα κόστη συντήρησης, ενώ η παρουσία ενός ιδιωτικού γκαράζ — σπάνιο για την περιοχή — συν μια επιπλέον εξωτερική θέση στάθμευσης, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα και τη λειτουργικότητα της ιδιοκτησίας.

Η τοποθεσία είναι απαράμιλλη. Το σπίτι βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τους κύριους αυτοκινητόδρομους, πολλές επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, συμπεριλαμβανομένων των τρένων, και μια ποικιλία τοπικών καταστημάτων, εστιατορίων και κοινοτικών ανέσεων. Το South Richmond Hill είναι μια ζωντανή, ποικιλόμορφη γειτονιά που συνεχίζει να προσελκύει οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν ποιοτική στέγαση. Η ζήτηση για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα εδώ παραμένει εξαιρετικά ισχυρή, παρέχοντας στον επενδυτή εμπιστοσύνη σε συνεχή πληρότητα και εισόδημα.

Αυτή δεν είναι απλώς μια ακόμα πολυκατοικία — είναι ένα κορυφαίο περιουσιακό στοιχείο με ροή χρημάτων και σταθερούς ενοικιαστές, ελάχιστη συντήρηση και σημαντική δυνατότητα ανατίμησης. Είτε είστε έμπειρος επενδυτής που ψάχνει να επεκτείνει το χαρτοφυλάκιό του με έναν αξιόπιστο αποδοτικό πόρο, είτε αγοραστής για πρώτη φορά που αναζητά μια ιδιοκτησία που να πληρώνει μόνη της, η 94-40 121η Οδός προσφέρει την ιδανική συνδυαστική δυνατότητα εσόδων, σταθερότητας και ανάπτυξης σε έναν από τους πιο υποσχόμενους διαδρόμους επενδύσεων του Queens.

Introducing a rare investment opportunity in the heart of South Richmond Hill — an all-brick, legal 3-family residence situated in one of Queens’ most dynamic and fast-appreciating neighborhoods. South Richmond Hill has been experiencing a surge in property development, with values steadily climbing and rental demand consistently outpacing supply. This property offers investors both immediate cash flow and long-term equity growth in a thriving market.

The building spans approximately 2,500 sq ft and delivers a strong, reliable rent roll of over $11,000 per month (annual gross income of roughly $132,000). Each of the three floors features a minimum of 4 bedrooms and 2 bathrooms, along with spacious living areas and kitchens, making them highly attractive for families and long-term tenants. Adding to the value, the basement is fully finished with its own private entrance, providing excellent flexibility for storage, recreation, or additional income potential.

Stability is already in place: the current tenants have occupied the property for over a decade, all pay on time, and receipts are available for verification. This ensures an investor steps into a turnkey scenario with zero downtime or tenant concerns. Brick construction keeps maintenance costs low, while the presence of a private garage — rare for the area — plus an additional outdoor parking space, further enhances the property’s appeal and functionality.

Location is unbeatable. The home is just minutes from major highways, multiple public transportation options including trains, and an array of local shopping, dining, and community amenities. South Richmond Hill is a lively, diverse neighborhood that continues to attract families and working professionals seeking quality housing. Demand for rental units here remains exceptionally strong, giving an investor confidence in consistent occupancy and income.

This is not just another multifamily — it is a prime cash-flowing asset with stable tenants, minimal upkeep, and significant appreciation upside. Whether you are a seasoned investor looking to expand your portfolio with a dependable earner, or a first-time buyer seeking a property that pays for itself, 94-40 121st Street offers the ideal combination of income, stability, and growth in one of Queens’ most promising investment corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC